自有門面房轉(zhuǎn)讓合同合集

自有門面房轉(zhuǎn)讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。轉(zhuǎn)讓方(甲方)：******身份證號(hào)碼：********頂讓方(乙方)：******身份證號(hào)碼：********房東(丙方)：*******身份證號(hào)碼：********甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于******街(路)******號(hào)的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為******平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期根據(jù)原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到***年***月***日止，月租金為***元人民幣，甲方剩余租期為***月，剩余租金***元由乙方支付給甲方。三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方全部，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方全部，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后，有權(quán)依據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋平安使用的狀況下進(jìn)行裝修。五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金***元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣***元，(大寫：***)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。六、乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、違約責(zé)任：(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按時(shí)交付門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過(guò)7天乙方有權(quán)解除合同;(2)乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)接收門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過(guò)7天甲方有權(quán)解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法全部并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則應(yīng)當(dāng)賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。八、如因自然災(zāi)難等不行抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷門面，丙方根據(jù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：*******乙方簽字：*******丙方簽字：*******簽訂日期：*******簽訂地點(diǎn)：*******自有門面房轉(zhuǎn)讓合同(第二篇)合同編號(hào)：日期：甲方：（出售方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（購(gòu)買方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：摘要：本合同通過(guò)自有門面房轉(zhuǎn)讓方式，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.1甲方同意將擁有的門面房（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意購(gòu)買甲方所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)，并支付約定的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。二、房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)坐落于（詳細(xì)地址）。2.2房產(chǎn)面積為（平方米）。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀良好，無(wú)法抵押或質(zhì)押。三、轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)3.1乙方同意向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，總金額為（具體金額），以人民幣支付。3.2轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)應(yīng)在本合同簽署生效之日起（天數(shù)）內(nèi)支付至甲方指定賬戶。四、權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)依法履行所有權(quán)利轉(zhuǎn)讓義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓后房產(chǎn)的合法擁有人為乙方。4.2甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)所有權(quán)證書、不可撤銷轉(zhuǎn)讓委托書等必要的權(quán)屬轉(zhuǎn)移文件。五、違約責(zé)任5.1對(duì)于違反本合同的任何一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的一切損失，包括但不限于合同損失和訴訟費(fèi)用。5.2如一方違約導(dǎo)致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失和利益損失。六、解決爭(zhēng)議6.1本合同的解釋、效力及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2因本合同引起的爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方當(dāng)事人簽署生效。7.2本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律