2024年辦公樓租賃合同（2篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年辦公樓租賃合同1、租金以建筑面積計(jì)算，乙方承租的場(chǎng)地租金為每月每平方米人民幣_(tái)___元，樓宇的租金為每月____元人民幣，大寫：_____(乙方內(nèi)部衛(wèi)生、保安、水電、電話、消防、空調(diào)等費(fèi)用由乙方自理)。該租賃場(chǎng)地的租金第一、二年不變;第三年在上年租金的基礎(chǔ)上升____%，即月租為人民幣_(tái)___元(大寫：_____);第四年在上年租金的基礎(chǔ)上升____%，即月租為人民幣_(tái)___元(大寫：_____);第五年在上年租金的基礎(chǔ)上升____%，即月租為人民幣_(tái)___元(大寫：_____);租期超過(guò)五年的，從第六年起甲乙雙方商定每年的租金升幅為____%。2、乙方必須在簽訂本合同之日起____天內(nèi)向甲方交納一個(gè)月的租金計(jì)____元人民幣作為定金，該定金日后將抵作乙方應(yīng)交的首月租金。乙方必須于進(jìn)場(chǎng)裝修之前即在____年____月____日前向甲方一次性交付租賃保證金，租賃保證金的金額為兩個(gè)月租金總額共計(jì)人民幣_(tái)___元。以后因租金升幅所產(chǎn)生的租賃保證金差額應(yīng)在變動(dòng)后十天內(nèi)予以補(bǔ)足。如乙方無(wú)違約，在租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方將租賃保證金如數(shù)無(wú)息退還乙方。3、甲方保證除國(guó)家、政府部門及本合同規(guī)定的費(fèi)用外，不以任何名義收取其他費(fèi)用。4、乙方須于每月____日前(節(jié)假日順延)，主動(dòng)到甲方指定的地點(diǎn)繳交當(dāng)月租金。5、租金繳付方式：以_____形式支付。甲方在收到乙方繳付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開具符合國(guó)家規(guī)定的發(fā)票。2024年辦公樓租賃合同（二）辦公樓租賃合同本租賃合同由甲方____________（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）與乙方____________（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）共同訂立，雙方同意按照以下條款及條件進(jìn)行辦公樓租賃。第一條租賃房屋1.1出租方同意將其所擁有的辦公樓____________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）租給承租方使用，該房屋位于____________。1.2房屋的具體面積為____________平方米，由____________房間組成。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限為自2024年____月____日起至202X年____月____日止，共計(jì)____年。2.2承租方同意按照每月人民幣_(tái)___________支付租金。2.3租金應(yīng)在每個(gè)月的第一個(gè)工作日之前支付至出租方指定的銀行賬戶。2.4承租方應(yīng)于租賃期滿前____天提前通知出租方是否續(xù)租。第三條使用規(guī)定3.1承租方只能將房屋用作辦公場(chǎng)所，不得進(jìn)行其他用途。3.2承租方在使用房屋期間應(yīng)保持房屋的整潔和良好狀態(tài)，并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。3.3承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出租給其他任何第三方。第四條維修責(zé)任4.1房屋內(nèi)的一切設(shè)施和設(shè)備（如空調(diào)、消防系統(tǒng)等）的日常維修由出租方負(fù)責(zé)。4.2承租方應(yīng)保持房屋的安全，并在發(fā)現(xiàn)任何損壞或需要維修的問(wèn)題時(shí)立即通知出租方。第五條違約責(zé)任5.1若出租方未能按時(shí)將房屋交付給承租方，則出租方應(yīng)向承租方支付違約金。5.2若承租方未能按時(shí)支付租金，則承租方應(yīng)向出租方支付違約金。5.3若任何一方違反本合同的其他條款，則違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此給守約方造成的一切損失。第六條保密條款6.1雙方同意嚴(yán)格保密包括但不限于本合同、商業(yè)機(jī)密和商業(yè)秘密等信息，并不向任何第三方透露。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、生效和履行適用中華人民共和國(guó)法律。7.2若出現(xiàn)任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，若達(dá)成協(xié)議，則應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽