2024年店鋪轉(zhuǎn)租合同參考樣本（2篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年店鋪轉(zhuǎn)租合同參考樣本轉(zhuǎn)租方(簡(jiǎn)稱甲方)：承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：甲、乙雙方在友好平等互利的基礎(chǔ)上，一致訂立本合同如下，以資共享遵守。一、商鋪地址：甲方將其租賃的位于的商鋪在良好的狀態(tài)下，轉(zhuǎn)租部分給乙方用于試用。二、商鋪面積：轉(zhuǎn)租該商鋪的試用面積約為平方米。三、租賃期限：租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金：1.數(shù)額：甲乙雙方議定每月租金為人民幣整，租賃押金為月租金。若需續(xù)簽，續(xù)簽租金甲、乙雙方根據(jù)市場(chǎng)價(jià)另行商確定。2.支付方式：租金按為壹期支付，首期租金及租賃押金由乙方于本合同簽訂時(shí)一次付清;以后每期租金于每期開始前提前繳納，先付后用。3.如乙方逾期支付租金超過(guò)個(gè)工作日，每逾期一天，甲方有權(quán)按所欠費(fèi)用款項(xiàng)的1‰收取滯納金，如超過(guò)天，則視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)收回商鋪，并追究乙方違約責(zé)任。五、租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：依約將商鋪及附屬設(shè)施按時(shí)完整交付乙方使用。承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)。六、租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：依約按時(shí)交納租金，依法按章經(jīng)營(yíng)。乙方在裝修期間內(nèi)應(yīng)注意安全設(shè)施的設(shè)備及安全意識(shí)，否則在本租賃場(chǎng)所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防，人身傷害等安全事故由乙方自己負(fù)責(zé)。七、合同終止及解除的規(guī)定：甲乙雙方因在同一場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)，若有一方覺(jué)得對(duì)方的經(jīng)營(yíng)及服務(wù)影響其正常經(jīng)營(yíng)，可向?qū)Ψ教岢鲆庖?jiàn)和建議，若得不到改善，雙方可當(dāng)月終止合同，提出方需向?qū)Ψ街Ц对碌淖饨穑宰餮a(bǔ)償。合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)約，乙方應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。租賃期滿后，乙方應(yīng)在3天內(nèi)將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方絕無(wú)異議。本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效，未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。八、不可抗力：商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)如遇市政動(dòng)遷或其他不可抗力，導(dǎo)致雙方合作無(wú)法進(jìn)行，本合同自然終止，甲方應(yīng)退還乙方已預(yù)付的未履行期間的租金給乙方。九、違約處理：甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過(guò)錯(cuò)方在未征得對(duì)方諒解的情況下，責(zé)任方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，雙方約定違約金為人民幣租金。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方的實(shí)際損失，責(zé)任方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他：本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方甲方：_____乙方：_____電話：_____電話：_____2024年店鋪轉(zhuǎn)租合同參考樣本（二）店鋪轉(zhuǎn)租合同甲方（原租戶）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（新租戶）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于乙方希望轉(zhuǎn)租甲方持有的商鋪，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.商鋪名稱：________2.商鋪所在地址：________3.商鋪面積：________平方米二、轉(zhuǎn)租費(fèi)用1.乙方轉(zhuǎn)租給甲方的費(fèi)用為每月________元人民幣（大寫：________）。2.轉(zhuǎn)租費(fèi)用包含的項(xiàng)目包括：房租、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)（不含生產(chǎn)設(shè)備的用電費(fèi)用）、增值稅稅款等。3.轉(zhuǎn)租費(fèi)用不包含的項(xiàng)目包括：裝修費(fèi)、設(shè)備采購(gòu)費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅及其他不屬于正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的費(fèi)用。三、租賃期限1.本合同有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方同意將商鋪的租賃期限延長(zhǎng)______年，并將轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意繼續(xù)使用商鋪，延續(xù)原有租賃合同的相關(guān)條款。四、租金支付方式1.乙方應(yīng)在每月______日前支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，支付方式為____________。2.如乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方違約責(zé)任。五、使用條件及權(quán)利1.乙方可以合理使用商鋪，并享有與正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相符的權(quán)益。2.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方或?qū)⑸啼佊糜诜呛侠斫?jīng)營(yíng)目的。3.甲方與乙方共同協(xié)商解決商鋪的維修、設(shè)備維護(hù)等問(wèn)題。六、轉(zhuǎn)讓責(zé)任和義務(wù)1.甲方保證商鋪的權(quán)屬清晰，并在簽署本合同時(shí)向乙方提供商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件、租賃合同原件、經(jīng)營(yíng)許可等相關(guān)文件。2.乙方在接受轉(zhuǎn)租商鋪之前，應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行全面檢查，并與甲方協(xié)商解決已存在的瑕疵問(wèn)題。3.對(duì)于轉(zhuǎn)租商鋪存在的損壞、破壞或其他問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修、賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.乙方如有以下行為，甲方有權(quán)立即解除本合同，并追究乙方的法律責(zé)任：（1）將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方；（2）將商鋪用于違法或不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）不按時(shí)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。九、其他1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期內(nèi)雙方不得隨意解除。3.未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決