2024年商品買(mǎi)賣(mài)合同常用版（四篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年商品買(mǎi)賣(mài)合同常用版售房人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：購(gòu)房人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：身份證號(hào)：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方于____年____月____日在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)商品房，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方所購(gòu)商品房位于二、該商品房的具體幢號(hào)、建筑結(jié)、設(shè)計(jì)用途、建筑面積如下：該商品交付時(shí)如有面積差異，以房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理機(jī)關(guān)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。三、甲方應(yīng)向同示所售房屋的下列證件：1、國(guó)有土地使用證，編號(hào)：2、房屋所有權(quán)證，編號(hào)：3、商品房預(yù)售許可證，編號(hào)：四、該商品房銷(xiāo)售價(jià)格為：實(shí)得建筑面積(即套內(nèi)面積)____元/平方米(公攤面積按建造成本折算計(jì)入實(shí)利面積單價(jià))，房款共計(jì)____元，大寫(xiě)人民幣：_____。五、付款方式及付款時(shí)間甲、乙雙方按下列第_____種約定辦理。1、乙方在合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性付清全部房款，甲方給予乙方____%優(yōu)惠，即實(shí)付房款總額____元。2、乙方在合同簽訂之日起____日內(nèi)首付房款____元，余款在_____付清。3、甲、乙雙方約定其他方式付款或乙方屬貸款(按揭)購(gòu)房，甲、乙雙方就此項(xiàng)內(nèi)容另訂補(bǔ)充合同。六、乙方如未按合同第五條約定給付房款，屬乙方違約。甲方按下列第_____種約定追究乙方違約責(zé)任。1、終止合同，乙方按應(yīng)付房款的____%向甲方支付違約金，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2、合同繼續(xù)履行，乙方按_____向甲方支付違約金。七、甲方須于____年____月____日前將竣工驗(yàn)收(包括建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收和規(guī)定必須的綜合驗(yàn)收)合格的商品房交付乙方，如因除甲、乙協(xié)商同意解除或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)延期。八、除本合同第七條約定的特殊情況外，甲方如果未能按合同約定期限，將該商品房交付乙方，屬甲方違約。乙方按下列第_____種約定追究甲方違約責(zé)任。1、終止合同，甲方按乙方應(yīng)付房款的____%向乙方支付違約金，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額_____部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2、合同繼續(xù)履行，甲方按_____向乙方支付違約金。九、甲方所售商品房面積與產(chǎn)權(quán)監(jiān)理機(jī)關(guān)實(shí)測(cè)面積差異在±____%(含本數(shù))至±____%以?xún)?nèi)，按實(shí)測(cè)面積結(jié)算房款;差異超過(guò)±____%(含本數(shù))，乙方按下列第_____種約定辦理。1、終止合同，甲方在乙方提出終止合同要求之日起____日內(nèi)，將乙方已付房款退還乙方，并按_____利率給付利息。2、合同繼續(xù)履行，雙方約定。十、預(yù)售商品房在開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，甲方對(duì)原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整和修改，必須在調(diào)整和修改的方案批準(zhǔn)后____日內(nèi)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在收到該通知之日起日提出退房或與甲方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方要求退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起內(nèi)將乙方已付房款退還乙方，并按_____利率給付利息。十一、甲方所售商品房在交付給乙方時(shí)，該商品房的配套環(huán)境和配套設(shè)施，必須符合甲方售房時(shí)所作的和雙方約定。該商品房的裝假、裝修、配套設(shè)施、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)、保修責(zé)任和質(zhì)量要求，必須符合附件《商品房使用說(shuō)明書(shū)》和《商品房質(zhì)量保證書(shū)》中所作的說(shuō)明、規(guī)定和。十二、甲方將該商品房交付乙方后，應(yīng)協(xié)助乙方在____日內(nèi)到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，如因甲方過(guò)失造成乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)辦理權(quán)屬登記的，乙方按下列第_____種約定辦理。1、終止合同，甲方須在乙方提出終止合同要求之日起____日內(nèi)將乙方已付房款退還乙方，并按乙方已付款房款的____%支付違約金。2、合同繼續(xù)履行，甲方按_____向乙方支付違約金。十三、甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)依照政府相關(guān)規(guī)定，同時(shí)簽訂前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。十四、本合同未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十五、本合同邊同附件及補(bǔ)充協(xié)議共____頁(yè)，一式三份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份，新都區(qū)房地產(chǎn)交易管理所備案一份，均具有同等法律效力。十六、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲乙雙方同意按下列第_____種約定辦理。1、由仲裁委員會(huì)仲裁。2、向人民法院起訴。十七、其他約定：甲方(簽章)：乙方(簽章)：____年____月____日____年____月____日2024年商品買(mǎi)賣(mài)合同常用版（二）商品買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（買(mǎi)方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就買(mǎi)賣(mài)以下商品事宜達(dá)成如下合同：一、商品名稱(chēng)及規(guī)格1.商品名稱(chēng)：2.商品規(guī)格：二、數(shù)量及價(jià)格1.商品數(shù)量：2.商品單價(jià)：3.商品總價(jià)：（數(shù)量×單價(jià)）三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.商品應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，達(dá)到合格品標(biāo)準(zhǔn)。2.如對(duì)商品質(zhì)量有特殊要求，請(qǐng)?jiān)诤贤郊凶⒚?。四、交貨期限與方式1.交貨期限：乙方確認(rèn)訂單后的（具體天數(shù)）工作日內(nèi)交付乙方。2.交貨方式：（例如快遞、物流、自提等）五、驗(yàn)收與結(jié)算1.乙方收到貨物后應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收商品的數(shù)量、質(zhì)量和規(guī)格。2.如發(fā)現(xiàn)商品有數(shù)量、質(zhì)量或規(guī)格問(wèn)題，乙方應(yīng)在收到貨物之日起（具體天數(shù)）內(nèi)書(shū)面通知甲方。3.乙方應(yīng)在收到貨物后（具體天數(shù)）內(nèi)支付商品總價(jià)。六、交付及運(yùn)輸1.商品的運(yùn)輸由甲方負(fù)責(zé)，包括包裝、裝運(yùn)和送達(dá)乙方的地點(diǎn)。2.商品在運(yùn)輸過(guò)程中的損毀、滅失等風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)，乙方收到商品時(shí)應(yīng)立即驗(yàn)收。3.如因乙方原因?qū)е律唐愤\(yùn)輸延誤或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方的相關(guān)損失。七、違約責(zé)任1.如因甲方原因造成交貨延誤或商品質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.如因乙方原因造成合同無(wú)法履行或延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.一方違約時(shí)，另一方有權(quán)選擇解除合同并要求賠償相應(yīng)損失，或者繼續(xù)履行合同并要求違約方支付違約金。八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.如商品涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方保證已取得相關(guān)權(quán)利人的授權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。九、爭(zhēng)議解決1.出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分，具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年商品買(mǎi)賣(mài)合同常用版（三）商品買(mǎi)賣(mài)合同甲方：[買(mǎi)方名稱(chēng)]地址：[買(mǎi)方地址]聯(lián)系電話(huà)：[買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[買(mǎi)方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方：[賣(mài)方名稱(chēng)]地址：[賣(mài)方地址]聯(lián)系電話(huà)：[賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[賣(mài)方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上進(jìn)行合作，為保障雙方的合法權(quán)益，特訂立本商品買(mǎi)賣(mài)合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”）。一、商品信息1.商品名稱(chēng)：2.商品規(guī)格：3.商品數(shù)量：4.商品單價(jià)：5.商品總價(jià)：6.發(fā)貨時(shí)間：7.交貨地點(diǎn)：二、合同屬性1.本合同為電子合同，并具有法律效力。2.雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)商務(wù)事項(xiàng)已達(dá)成一致，并自愿簽署本合同。3.雙方同意通過(guò)電子方式進(jìn)行合同簽署和交付。4.合同簽署后，乙方負(fù)責(zé)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)發(fā)貨，甲方負(fù)責(zé)按照約定的方法和時(shí)間支付貨款。三、付款方式1.甲方應(yīng)在合同簽署后的[付款期限]內(nèi)向乙方支付商品總價(jià)的[付款比例]，即[貨款金額]。2.付款方式為[付款方式]，具體賬戶(hù)信息如下：銀行名稱(chēng)：[銀行名稱(chēng)]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]收款人：[收款人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[收款人聯(lián)系電話(huà)]3.甲方在付款時(shí)應(yīng)填寫(xiě)正確的付款用途和相關(guān)信息，否則由此產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。四、發(fā)貨方式1.乙方應(yīng)按照約定的發(fā)貨時(shí)間和地點(diǎn)將商品交付給甲方。2.乙方應(yīng)保證交付的商品符合合同約定的要求，不存在質(zhì)量問(wèn)題、損壞等情況。五、驗(yàn)收與維護(hù)1.甲方在收到商品后應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)商品與合同約定的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量不符，甲方有權(quán)拒絕收貨并提出書(shū)面異議。2.甲方應(yīng)妥善維護(hù)商品，確保商品的質(zhì)量和完好性，否則由此產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定的時(shí)間付款或支付不足額的款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為逾期未支付金額的每日[違約金利率]%。2.若乙方未按合同約定的時(shí)間發(fā)貨或發(fā)貨不符合合同約定的規(guī)定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為貨款總額的每日[違約金利率]%。3.在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相應(yīng)的證明。雙方協(xié)商解決，或可協(xié)商解除合同。七、保密條款1.雙方在合作過(guò)程中涉及到的商業(yè)秘密及商務(wù)資料，雙方應(yīng)予以保密并妥善保管。2.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方透露或提供另一方的商業(yè)秘密。八、爭(zhēng)議解決1.如果在合同履行過(guò)程中，發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。九、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.雙方確認(rèn)，本合同有且僅有本合同約定的條款，對(duì)雙方具有約束力。3.雙方同意通過(guò)電子方式保留合同的副本。4.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：2024年商品買(mǎi)賣(mài)合同常用版（四）甲方：地址：_____電話(huà)：__________乙方：地址：_____電話(huà)：__________甲乙雙方本著平等、自愿原則，在共同遵守國(guó)家相關(guān)法律的前提下簽訂本合同。甲乙雙方履行各自義務(wù)后，雙方無(wú)異議簽字后本合同(一式兩份，雙方各執(zhí)一份)立即生效。具體內(nèi)容如下：1、乙方在甲方商行____年____月____日，購(gòu)買(mǎi)商品。乙方采用形式支付甲方人民幣_(tái)___元。2、甲乙雙方共同遵守并約定：乙方自購(gòu)買(mǎi)商品之日起計(jì)算滿(mǎn)一年的，如果乙方要求退還所購(gòu)商品，甲方無(wú)任何理由拒絕并接受乙方退還要求。乙方在提出退還所購(gòu)甲方商品要求時(shí)，需出具購(gòu)買(mǎi)商品原始發(fā)票、商品鑒定證書(shū)和無(wú)暇疵所購(gòu)商品。雙方無(wú)異議時(shí)，甲方即時(shí)退付乙方購(gòu)買(mǎi)商品原價(jià)80%現(xiàn)金結(jié)算。其中20%甲方作為商行成本計(jì)算，不予退還。3、乙方自購(gòu)買(mǎi)商品之日起計(jì)算滿(mǎn)二年的，如果乙方要求退還所購(gòu)商品，甲方無(wú)任何理由拒絕并接受乙方退還要求。乙方在提出退還所購(gòu)甲方商品要求時(shí)，需出具購(gòu)買(mǎi)商品原始發(fā)票、商品鑒定證書(shū)和無(wú)暇疵所購(gòu)商品。雙方無(wú)異議時(shí)，甲方即時(shí)退付乙方購(gòu)買(mǎi)商品原價(jià)90%現(xiàn)金結(jié)算。其中10%甲方作為商行成本計(jì)算，不予退還。4、乙方自購(gòu)買(mǎi)商品之日起計(jì)算滿(mǎn)三年或超過(guò)三年以上的，如果乙方要求退還所購(gòu)商品，甲方無(wú)任何理由拒絕并接受乙方退還要求。乙方在提出退還所購(gòu)甲方商品要求時(shí)，需出具購(gòu)買(mǎi)商品原始發(fā)票、商品鑒定證書(shū)和無(wú)暇疵所購(gòu)商品。雙方無(wú)異議時(shí)，甲方即時(shí)全付乙方購(gòu)買(mǎi)商品原價(jià)100%現(xiàn)金結(jié)算。如果乙方所購(gòu)商品增