2024年農(nóng)村土地使用出租合同（二篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村土地使用出租合同甲方：身份證號碼：乙方：身份證號碼：為了發(fā)展地方經(jīng)濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：一、租賃土地的詳細情況：甲方將承包經(jīng)營的____市縣鎮(zhèn)____村____畝土地（詳細情況如下表）的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：租賃土地所有權的詳細情況總面積：____畝其中：田：____畝，土：____畝；地塊共數(shù)：_____塊二、租賃期限本協(xié)議項下的土地使用權租賃期限為____年。從____年____月____日至____年____月____日。三、租金標準乙方按每畝____元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計____元，大寫_____.四、土地用途地下資源：乙方經(jīng)相關部門批準后開發(fā)、利用。五、相關稅費繳納（一）政府及相關部門的相關稅費由乙方負責；（二）村社相關費用按村社每年規(guī)定的標準，乙方須按時繳納。六、其他事項聲明（一）在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權；（二）未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項下的土地使用權轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。（三）租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。（四）如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。（五）租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。七、違約責任甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。八、爭議的解決（一）甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；（二）若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。九、附件（一）本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力；（二）本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效；（三）本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報有關部門備案核查。社意見（蓋章）：甲方代表：乙方代表：見證人：____年____月____日簽約地點：2024年農(nóng)村土地使用出租合同（二）農(nóng)村土地使用出租合同甲方：（出租方）地址：乙方：（承租方）地址：鑒于甲方是農(nóng)村土地的合法所有人并具有出租土地的權利，乙方有意承租該土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等合法用途，雙方本著平等、自愿、公平的原則，達成以下協(xié)議：第一條出租土地的基本情況1.甲方出租的土地基本情況如下：（1）地塊地址：（2）土地面積：（3）土地現(xiàn)狀：平整/略有坡度/有水渠等（具體情況）。（4）土地用途：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)/農(nóng)田種植等（具體用途）。2.乙方已經(jīng)了解并確認了出租土地的基本情況，并無異議。第二條出租期限和租金1.本次承租合同的期限為年份數(shù)，即從年月日起至年月日止。2.乙方承租本土地的租金為每年人民幣（大寫）整數(shù)金額，于每年的金額時間交付給甲方。3.租金的支付方式：乙方每年應提前支付年度租金，并根據(jù)雙方約定的方式進行支付。第三條土地使用情況1.甲方保證所出租土地享有合法所有權，并具備出租的權利。2.乙方確認并承諾所租土地將合法用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等用途，不得違法利用土地。3.對于土地的拋硬化、排污等行為，乙方有義務采取適當?shù)拇胧┻M行防治，且對因此引起的任何法律責任或糾紛承擔全部責任。4.對于租賃土地進行建設或改造時，乙方應征得甲方的書面同意，并按照相關規(guī)定辦理相關手續(xù)。第四條土地使用權轉(zhuǎn)讓和終止1.乙方不得將租賃土地和使用權轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則甲方有權解除本合同。2.乙方可在租賃期屆滿前提出不續(xù)租的申請，甲方有義務在合理時間內(nèi)進行協(xié)商，但須提前一個租賃年度通知對方。第五條違約責任1.乙方如未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付相應的滯納金，并暫停對土地的使用。2.乙方如違反合同約定，妨礙土地的正常使用，甲方有權解除本合同并追究乙方法律責任，并要求乙方支付相應的違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條合同變更和解除雙方協(xié)商一致可對本合同內(nèi)容進行變更或解除，變更或解除的協(xié)議應以書面形式簽署。第八條其他事項1.本合同一式兩份，乙