2024年學(xué)生租房協(xié)議格式版（3篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年學(xué)生租房協(xié)議格式版出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____（本人）（法定代表人）姓名：_____國(guó)籍：_____（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系編碼：_____委托代理人：_____國(guó)籍：_____電話：_____地址：_____郵政編碼：_____承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____（本人）（法定代表人）姓名：_____國(guó)籍：_____（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系編碼：_____委托代理人：_____國(guó)籍：_____電話：_____地址：_____郵政編碼：_____甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于_____；位于第_____層，共_____（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積____平方米（其中實(shí)際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米）；該房屋所占的土地使用權(quán)以（出讓）（劃撥）方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為_____。第二條房屋用途。該房屋用途為_______________________________________。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金。該房屋月租金為（____幣）____億____千____百____拾_____萬(wàn)____千____百____拾_____元整。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（____幣）____億____千____百____拾_____萬(wàn)____千____百____拾_____元整。租金按（月）（季）（年）結(jié)算，由乙方于每（月）（季）（年）的第_____個(gè)月的____日交付給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_____（月）（年）檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由（甲）（乙）承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由（甲）（乙）承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.供暖費(fèi)；4.物業(yè)管理費(fèi)；5.____________________________________________________；6.__________________________________________________。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿。租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償；1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4.拖欠租金累計(jì)達(dá)_____個(gè)月；5.無(wú)正當(dāng)理由閑置達(dá)_____個(gè)月；6.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；7.故意損壞承租房屋的；8.____________________________________________________；9.____________________________________________________；10._________________________________________________。第十三條提前終止合同。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條登記備案的約定。自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請(qǐng)登記備案。第十五條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的____％作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____％向乙方加收滯納金。第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第二十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會(huì)仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）第二十一條本合同連同附表共____頁(yè)，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____甲方代理人（簽章）：_____乙方代理人（簽章）：_________年____月____日____年____月____日2024年學(xué)生租房協(xié)議格式版（2）甲方（出租方）：（出租方姓名、住址、聯(lián)系方式）乙方（承租方）：（承租方姓名、住址、聯(lián)系方式）為了明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，甲乙雙方就乙方在甲方房屋中的租房事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋情況1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：1.4房屋租金：1.5房屋租期：1.6房屋入住日期：第二條租金及付款方式2.1乙方每月應(yīng)當(dāng)支付房屋租金：2.2乙方應(yīng)當(dāng)在每月的（日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3如乙方未按時(shí)支付房屋租金，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方立即搬離房屋。第三條房屋使用規(guī)定3.1乙方須按照甲方的指導(dǎo)使用房屋，并且承諾不違反相關(guān)法律法規(guī)。3.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。3.3乙方要愛(ài)護(hù)房屋設(shè)備設(shè)施，并按照正常使用情況使用，不得進(jìn)行改造或拆除。3.4乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納相關(guān)的水、電、煤氣費(fèi)用，并保證房屋內(nèi)的設(shè)備使用安全。第四條房屋維修4.1如房屋內(nèi)設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行修理。4.2如房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備因乙方的使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條房屋保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)當(dāng)為房屋購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障房屋及其內(nèi)部設(shè)備的安全。5.2如因乙方的過(guò)失導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方的損失。第六條協(xié)議的解除6.1協(xié)議期滿后，如乙方需要繼續(xù)租住房屋，應(yīng)當(dāng)提前（時(shí)間）向甲方提出續(xù)租要求，并且雙方需重新簽訂租賃協(xié)議。6.2任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，并在協(xié)議簽訂當(dāng)日生效。7.2本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字：年月日乙方（承租方）簽字：年月日2024年學(xué)生租房協(xié)議格式版（3）學(xué)生租房協(xié)議書本協(xié)議書由出租方XXX（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租方XXX（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就乙方租賃甲方位于（具體地址）的房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及租金1.1甲方同意出租位于（具體地址）的房屋給乙方，用途為乙方學(xué)習(xí)生活之用。1.2租金為（具體金額）元/月，租金每月由乙方于每月的（具體日期）日前支付給甲方。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為（具體時(shí)間），自（起始日期）起至（結(jié)束日期）止。2.2乙方在租賃期滿前10天提前書