2024年商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)范文（三篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)范文甲方：_____乙方：_____甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，在平等一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同：1、乙方經(jīng)過(guò)實(shí)地考察后，特誠(chéng)意預(yù)定甲方經(jīng)營(yíng)管理的坐落于____的商鋪，面積預(yù)計(jì)為____平方米，現(xiàn)一次性繳納租賃意向金人民幣_(tái)___元。2、本樓____樓平均租賃價(jià)格為人民幣_(tái)___元/天/平方米。____樓廳房平均租賃價(jià)格為人民幣_(tái)___元/天/平方米。____樓柜臺(tái)按每月人民幣_(tái)___元/個(gè)起租。3、在乙方繳納租賃意向金后，甲方將對(duì)乙方的相關(guān)資格進(jìn)行審查，乙方應(yīng)積極配合甲方的審查并如實(shí)提供必要的資質(zhì)證明。4、一旦乙方通過(guò)甲方的審查，則甲方將于____年____月____日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關(guān)手續(xù)。屆時(shí)，上述意向金將沖抵乙方應(yīng)繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納。5、如果乙方未能通過(guò)甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于____年____月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對(duì)其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用。6、倘若乙方在上述資格審查期間內(nèi)欲撤回本租賃意向，則應(yīng)及時(shí)通知甲方。屆時(shí)，甲方將在____年____月份無(wú)條件退還全額意向金，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對(duì)其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用。7、甲方將于____年____月前完成對(duì)乙方的資格審查，并書面告知乙方審查結(jié)果。如果乙方未能通過(guò)甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過(guò)決定，對(duì)審查結(jié)果沒有任何異議。8、乙方收到甲方資格審查通過(guò)的書面通知7天內(nèi)沒有提出書面撤回租賃意向的請(qǐng)求（該請(qǐng)求必須有甲方的有效簽章才能生效），則被視為對(duì)審查通過(guò)的結(jié)果沒有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同，實(shí)際的商鋪區(qū)域、位置、面積及租賃單價(jià)以正式合同為準(zhǔn)。若乙方收到甲方資格審查通過(guò)的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的請(qǐng)求，則甲方有權(quán)不予退還上述意向金。9、未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。10、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____法人代表（簽字）：_____法人代表（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)范文（2）甲方：（出租方）地址：電話：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方：（承租方）地址：電話：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃甲方所擁有的商鋪，達(dá)成如下租賃合同。第一條租賃物及租賃用途1.1甲方擁有并合法經(jīng)營(yíng)的商鋪位于（具體地址），包括（具體描述）。1.2乙方承租商鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營(yíng)場(chǎng)所，用于（具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年/月/日至____年/月/日，共計(jì)______個(gè)月/年。2.2若乙方需繼續(xù)租賃商鋪，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，甲方同意后，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及租金支付方式3.1乙方每個(gè)月向甲方支付租金為人民幣_(tái)___元，共計(jì)____元/年。租金應(yīng)在每個(gè)月的____號(hào)前支付至甲方指定的賬戶。3.2租金支付方式為（選擇適用方式）：（a）按季度支付，每季度支付租金；（b）按月份支付，每月支付租金；（c）按年份支付，每年支付租金。第四條押金及使用費(fèi)4.1乙方應(yīng)在租賃生效前向甲方支付押金為人民幣_(tái)____元。4.2租賃期滿后，如乙方無(wú)任何損毀商鋪及其配套設(shè)施的行為，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第五條商鋪的使用及限制5.1乙方只能將商鋪用于約定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，不得擅自改變用途，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2乙方在商鋪經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行相應(yīng)的審批手續(xù)，并確保所經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不違反國(guó)家法律法規(guī)，不侵犯他人合法權(quán)益。5.3乙方禁止將商鋪用于非法活動(dòng)、危險(xiǎn)品存儲(chǔ)以及其他違法違規(guī)活動(dòng)。第六條維修義務(wù)6.1甲方有義務(wù)保證商鋪的正常使用，并負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修。6.2乙方在使用商鋪時(shí)，應(yīng)妥善保管商鋪及其配套設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條租賃期限屆滿7.1租賃期限屆滿時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方指示及時(shí)將商鋪及其配套設(shè)施返還給甲方。7.2如乙方需繼續(xù)租賃商鋪，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并按照雙方約定的新租金進(jìn)行支付。第八條違約責(zé)任8.1如乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每遲延一天，應(yīng)按照逾期租金的____%支付違約金。8.2甲、乙雙方如有違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償非違約方因此受到的損失。第九條解除合同9.1甲方有權(quán)解除本合同的情形包括但不限于：（a）乙方未按約定時(shí)間支付租金；（b）乙方嚴(yán)重違反合同約定。9.2乙方有權(quán)解除本合同的情形包括但不限于：（a）甲方嚴(yán)重違反合同約定；（b）商鋪存在嚴(yán)重安全隱患無(wú)法正常營(yíng)業(yè)。第十條其他約定10.1本合同未約定的事項(xiàng)，由甲、乙雙方協(xié)商解決。10.2本合同的任何修改、補(bǔ)充須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字蓋章時(shí)生效。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：2024年商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)范文（3）商鋪?zhàn)赓U合同1.出租方將商鋪出租給承租方，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，特制訂本合同。2.商鋪位置：出租方將位于（商鋪地址）的商鋪進(jìn)行出租。3.租賃期限：本次租賃期為（起租日期）至（終止日期），共計(jì)（租賃期限）。4.租金及支付方式：承租方同意按照每（付款周期）支付租金，租金為（租金金額）人民幣。租金支付方式為（支付方式），支付日期為每月的（支付日期）。5.押金：承租方同意在簽訂合同時(shí)，支付押金（押金金額）作為保證金。6.變更與終止：任何一方需終止本合同，需提前（提前通知期限）通知對(duì)方書面通知。7.使用權(quán)：承租方僅可將商鋪用于（使用目的），不得擅自改變商鋪用途，如需變更用途，需經(jīng)出租方同意并簽訂書面協(xié)議。8.維護(hù)與修繕：承租方有責(zé)任保持商鋪內(nèi)外環(huán)境的清潔，并承擔(dān)維修裝修費(fèi)用。9.違約責(zé)任：若任一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。10.