2024年土地房屋買(mǎi)賣(mài)合同（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年土地房屋買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)綜合樓和使用房屋占用范圍內(nèi)的土地的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、購(gòu)買(mǎi)的標(biāo)的：1、本協(xié)議購(gòu)買(mǎi)的標(biāo)的為甲方坐落在興義市幸福路中段建設(shè)村一組集體綜合樓一棟五層，房屋面積_____余平方米，以房產(chǎn)證標(biāo)注為準(zhǔn)。二、甲方于____年____月____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。三、總價(jià)款綜合樓價(jià)格每平方米人民幣480元，總價(jià)款（含房屋占用范圍內(nèi)的土地）為人民幣_(tái)___元。四、付款方式、期限及交房期：第二條：甲方同意乙方在____年____月____日前一次性?xún)斶€尚欠甲方的藥品款柒仟元整（7000。00元）。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方需將該房屋交付給乙方，并保證該房屋上不存在任何抵2、向乙方交付綜合樓及房屋占用范圍內(nèi)的土地的各種批準(zhǔn)文件、權(quán)屬憑證；3、結(jié)清綜合樓的所有債務(wù)，并在他人因綜合樓及其房屋占用范圍內(nèi)的土地向乙方主張權(quán)利時(shí)承擔(dān)全部責(zé)任；4、收取本協(xié)議所約定的購(gòu)買(mǎi)款。六、乙方的權(quán)利義務(wù)：1、根據(jù)本協(xié)議的約定支付購(gòu)買(mǎi)款；2、取得綜合樓的所有權(quán)和房屋占用范圍內(nèi)的土地的使用權(quán)及其各種相關(guān)批文、權(quán)屬憑證；3、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任：1、本協(xié)議第一條、第五條中任一內(nèi)容與實(shí)際情況不相符或者甲方義務(wù)未全面履行，既構(gòu)成甲方對(duì)乙方的違約，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此所受的全部損失并支付總價(jià)款%的違約金。2、乙方若未履行本協(xié)議所約定的義務(wù)，即構(gòu)成對(duì)甲方的違約，應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此所受的全部損失。八、其它約定：1、本協(xié)議一式二份，雙方各持一份；2、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年土地房屋買(mǎi)賣(mài)合同（二）土地房屋買(mǎi)賣(mài)合同甲方（出售方）：姓名/單位名稱(chēng)：住所/經(jīng)營(yíng)地：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名/單位名稱(chēng)：住所/經(jīng)營(yíng)地：聯(lián)系電話：經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方本著自愿、平等的原則，依照國(guó)家法律有關(guān)規(guī)定并雙方的意愿，簽訂本土地房屋買(mǎi)賣(mài)合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）。第一條土地房屋基本信息1.1土地信息：地塊編碼：地塊面積：地址：權(quán)屬證明：土地用途性質(zhì)：使用年限：產(chǎn)權(quán)期限：有無(wú)抵押、查封、強(qiáng)制執(zhí)行情況（如有，請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述）：其他特殊情況（如有，請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述）：1.2房屋信息：樓棟號(hào)/單元號(hào)/門(mén)牌號(hào)：建筑面積：房屋類(lèi)型：房屋所在層：房屋結(jié)構(gòu)：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：有無(wú)抵押、查封、強(qiáng)制執(zhí)行情況（如有，請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述）：其他特殊情況（如有，請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述）：第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）_______________________（小寫(xiě)：￥_____________）。2.2買(mǎi)賣(mài)支付方式：乙方應(yīng)一次性支付全部買(mǎi)賣(mài)價(jià)格，支付至甲方指定賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：第三條過(guò)戶(hù)辦理3.1自合同簽訂后，甲方須提供全面、正確的土地房屋權(quán)證以及其他相關(guān)手續(xù)文件。3.2過(guò)戶(hù)辦理程序：買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)協(xié)商約定時(shí)間，一同到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)局、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)進(jìn)行土地房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理，并支付相關(guān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條過(guò)戶(hù)后交付4.1過(guò)戶(hù)成功后的第三個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交付土地房屋的實(shí)際使用權(quán)，并提供土地房屋鑰匙。4.2甲方交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)土地房屋的所有權(quán)、使用權(quán)以及所有相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。第五條附加條款5.1保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自愿為土地和房屋購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.2稅費(fèi)：土地房屋的過(guò)戶(hù)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。5.3爭(zhēng)議解決：本合同的解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。5.4本合同一式兩份，甲、乙