廣州存量房出售協(xié)議書合集

廣州存量房出售協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。穗存量房合字號廣州市國土資源和房屋管理局制定廣州市工商行政管理局監(jiān)制存量房買賣合同說明1.本合同簽訂之前，各方當事人應(yīng)當認真閱讀本合同全部條款，充分協(xié)商，對合同條款及用詞理解不全都的，應(yīng)當協(xié)商達成全都意見，必要時可在合同中對其進行明確商定。合同生效后，當事人因合同條款及用詞理解不全都等發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；不能通過協(xié)商解決的，可以遵循合同商定的爭議解決途徑依法向人民法院起訴或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。2.為體現(xiàn)合同各方當事人的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供當事人自行商定或補充商定。當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為各方當事人同意的內(nèi)容。3.對合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，各方當事人應(yīng)當協(xié)商確定。4.在簽訂合同前，有關(guān)當事人應(yīng)當出示必需由其本人供應(yīng)的有關(guān)證書和證明文件。5.本合同所指“存量房買賣交易”是指已辦理產(chǎn)權(quán)登記，取得房地產(chǎn)權(quán)屬證明書的房屋權(quán)屬人再行轉(zhuǎn)讓房屋。6.本合同用于存量房買賣交易，一經(jīng)簽訂，當事人或者其托付代理人應(yīng)當準時持書面存量房買賣合同及有關(guān)資料到房地產(chǎn)交易登記機構(gòu)辦理交易過戶手續(xù)。7.依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)或者從業(yè)人員不得代收代管存量房交易資金。如有違反的，請向廣州市房屋交易監(jiān)管中心反映。8.賣方當事人應(yīng)當慎重選擇付款方式交割房款，為愛護存量房交易和資金平安，盡可能選擇銀行托管的方式交割房款，以減輕風險，避開引起糾紛。9.依據(jù)物價部門有關(guān)規(guī)定，房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%～2.5%計收。實行獨家代理的，收費標準由托付方與房地產(chǎn)中介機構(gòu)協(xié)商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3%。前述房屋買賣代理收費標準，是指向房屋買賣雙方合計收取的費用標準。如發(fā)覺中介機構(gòu)超標收費的，可向物價部門反映。10.買方當事人如需托付按揭機構(gòu)辦理按揭貸款手續(xù)的，應(yīng)當選擇具備代辦按揭資格的按揭機構(gòu)，有關(guān)狀況可登錄廣州市國土資源和房屋管理局網(wǎng)站進行查詢。11.依法納稅是每個公民應(yīng)盡的義務(wù)，買賣雙方及房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當照實申報交易價格，不得以低報、瞞報、漏報等方式偷稅漏稅，否則應(yīng)擔當由此產(chǎn)生的法律責任。12.本合同條款對各方當事人權(quán)利義務(wù)沒有商定的，可另行協(xié)商商定。13.本合同說明部分，各方當事人確認已經(jīng)閱讀，并簽章如下：甲方：*****托付代理人：*日期：******乙方：*****托付代理人：*日期：******丙方：*****經(jīng)紀人：*日期：*廣州存量房出售協(xié)議書(第二篇)廣州存量房出售協(xié)議書【摘要】本協(xié)議由買方（下稱“甲方”）與賣方（下稱“乙方”）簽署。雙方就乙方名下所擁有的廣州存量房的出售事宜達成以下協(xié)議：【正文】第一條協(xié)議目的為明確雙方權(quán)益與責任，確保出售交易的順利進行，依法成立本協(xié)議。第二條出售房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)名稱：________________房產(chǎn)地址：________________房產(chǎn)面積：________________2.產(chǎn)權(quán)情況（1）產(chǎn)權(quán)證號：_____________（2）土地使用權(quán)證號：_________（3）其它權(quán)屬證明（如有）：____第三條價格與支付方式1.出售價格：（1）總價：________________（2）單價：________________2.支付方式：購房款需在出售合同簽訂之日起_________日內(nèi)一次性支付。第四條過戶與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.過戶手續(xù)：雙方約定在買受人支付全部購房款后的三十個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：乙方應(yīng)主動配合買方完成相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保買方順利取得房產(chǎn)權(quán)屬證明。第五條附加條款1.房屋狀況和裝修：乙方保證所出售的房產(chǎn)處于良好狀況，并按照約定保持原有裝修風格。2.糾紛解決：對于因本協(xié)議引起的任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交廣州仲裁委員會解決。第六條合同生效1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字/蓋章之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（買方）：乙方（賣方）：姓名：姓名：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：【備注】1.本協(xié)議的格式和內(nèi)容僅為參考，具體的合同范本需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。2.協(xié)議中出現(xiàn)的“廣州”可根據(jù)實際情況修改為相應(yīng)的城市名稱。此為廣州存量房出售協(xié)議書的簡潔版范文，(第二篇)以保證內(nèi)容的清晰可讀。具體合同的起草應(yīng)根據(jù)法律要求和實際情況進行調(diào)整。廣州存量房出售協(xié)議書(第三篇)廣州存量房出售協(xié)議書協(xié)議書編號：[編號]甲方：[出售方姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式]乙方：[購買方姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式]鑒于甲方是廣州市某小區(qū)的存量房屋產(chǎn)權(quán)人，具備出售該住房的合法所有權(quán)；乙方對該房屋的地理位置、房屋狀態(tài)、面積等情況已充分了解，愿意購買該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廣州存量房出售事宜達成如下協(xié)議：第一條出售住房信息1.住房基本信息(1)房屋地址：[地址](2)房屋所有權(quán)證號：[證號](3)房屋面積：[面積]2.房屋出售價格(1)出售價格：[金額]（大寫：[金額大寫]）(2)支付方式：[支付方式](3)其他費用（如稅費、手續(xù)費等）：乙方承擔。第二條交付與交易流程1.交付時間：在簽署本協(xié)議之日起的[天數(shù)]個工作日內(nèi)。2.交付方式：甲方提前通知乙方，乙方確認后前往現(xiàn)場完成交付手續(xù)。3.交易流程：乙方支付全款后，甲方協(xié)助過戶及辦理相關(guān)手續(xù)。過戶完成后，乙方即取得住房所有權(quán)。第三條住房權(quán)益保障1.甲方保證自己擁有完整合法的房屋所有權(quán)，并保證房屋在過戶之前沒有抵押、查封等糾紛。2.甲方保證房屋在過戶后不會對乙方行使任何其他權(quán)屬或負擔抵押、質(zhì)押等行為。3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得合法所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方全額付款并承擔相應(yīng)損失。第四條糾紛解決本協(xié)議履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)本著友好解決的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向廣州市人民法院提起訴訟。第五條其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡