商業(yè)房買賣合同糾紛合集

商業(yè)房買賣合同糾紛(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。立合同人以下簡稱賣方：甲方：****買方：乙方：****經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方全部，并已收取乙方購房定金人民幣。1、房屋狀況房屋座落：幢號室號建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積用途。2、該房屋的全部權(quán)證號為：國有土地使用權(quán)證號為：3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓、劃撥本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣元，大寫：佰拾萬仟佰拾元整，乙方在***年***月***日前分次付清，付款方式：******乙方支付房款詳細商定為：1、于前，支付甲方房款2、于前，支付甲方房款3、三、甲方于*年***月***日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、狀況照實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、狀況均已知悉，并無任何異議。五、甲方將戶口于*年***月***日前從該房屋遷出。六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理，并擔當民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。七、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之的違約金。八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由*方擔當，營業(yè)稅由*方擔當，印花稅由*方擔當，個人所得稅由*方擔當，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由*方擔當。其它稅費商定狀況：九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)實行協(xié)商方法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易管理部門一份。十二、甲乙雙方商定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為十三、其它商定事項：******甲方：*****地址：*****聯(lián)系方式：****乙方：*****共有權(quán)人：******地址：*****聯(lián)系方式：*******年***月***日商業(yè)房買賣合同糾紛(第二篇)商業(yè)房買賣合同合同編號：___________甲方：（賣方名稱）住所地：___________乙方：（買方名稱）住所地：___________鑒于甲方是合法所有商業(yè)房產(chǎn)的合法所有者，并有意出售該商業(yè)房產(chǎn)，乙方對該商業(yè)房產(chǎn)表達購買意向。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：第一條：商業(yè)房產(chǎn)基本信息1.1商業(yè)房產(chǎn)基本信息如下：（列明房產(chǎn)地址、面積、用途等基本信息）1.2附條件列表（如有）：（列明附條件，如配套設(shè)施、裝修要求等）第二條：購買價格及支付方式2.1乙方同意以_______（幣種）支付購買該商業(yè)房產(chǎn)的價格，在簽署本合同之日起______天內(nèi)完成全部付款。2.2乙方需將購買款項支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方應(yīng)提供完整有效的收款證明。2.3若乙方未按時支付購買款項，則應(yīng)按照合同約定支付違約金。第三條：過戶和交付3.1甲乙雙方同意在付款完成之后合理時間內(nèi)辦理商業(yè)房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并由乙方承擔相關(guān)費用。3.2商業(yè)房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)委托相關(guān)機構(gòu)辦理交付手續(xù)，將商業(yè)房產(chǎn)交付給乙方。第四條：商業(yè)房產(chǎn)保證4.1甲方保證其所出售的商業(yè)房產(chǎn)是合法的，不存在第三方權(quán)利糾紛、抵押、查封等問題。如有不符合的情況，甲方應(yīng)賠償乙方相關(guān)損失。4.2乙方購買商業(yè)房產(chǎn)后，對商業(yè)房產(chǎn)的質(zhì)量、使用權(quán)等問題負責。第五條：合同解除和糾紛解決5.1本合同自雙方簽署之日起生效，至乙方完成全部支付并甲方將商業(yè)房產(chǎn)交付乙方之日終止。5.2如一方違約，應(yīng)依法承擔違約責任，并支付相應(yīng)的違約金。5.3本合同糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。摘要本合同是甲方將其合法擁有的商業(yè)房產(chǎn)出售給乙方的合同，合同約定了商業(yè)房產(chǎn)的基本信息、購買價格及支付方式、過戶和交付手續(xù)、商業(yè)房產(chǎn)保證等內(nèi)容。雙方同意在付款完成后辦理商業(yè)房產(chǎn)過戶，并進行交付。甲方保證商業(yè)房產(chǎn)的合法性，若出現(xiàn)問題應(yīng)承擔相關(guān)賠償責任。本合同自雙方簽署之日起生效，至乙方支付完成并商業(yè)房產(chǎn)交付之日終止。如有糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，不成時可提起訴訟。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：商業(yè)房買賣合同糾紛(第三篇)合同編號：日期：商業(yè)房買賣合同糾紛(第三篇)鑒于甲方（賣方）擁有并合法經(jīng)營位于【商業(yè)房地址】的商業(yè)房產(chǎn)，乙方（買方）有意購買該商業(yè)房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿的原則，達成如下協(xié)議：第一條合同目的本合同的目的是明確雙方關(guān)于商業(yè)房買賣所涉及的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，盡力避免合同糾紛的發(fā)生和解決。第二條商業(yè)房買賣方式1.甲方同意將【商業(yè)房地址】的商業(yè)房產(chǎn)以出售方式轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該商業(yè)房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)按照約定時間和價格以公證的方式支付購房款項，甲方確認收款后辦理過戶手續(xù)。第三條交付標的物1.甲方應(yīng)確保商業(yè)房產(chǎn)面積、地理位置、用途等與合同約定一致，并辦理合法權(quán)屬手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照約定時間到現(xiàn)場驗收商業(yè)房產(chǎn)，若存在瑕疵或與合同約定不符，甲方應(yīng)負責修復或賠償。第四條違約責任1.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約方應(yīng)及時賠償守約方的損失。2.若由于不可抗力等無法預見、無法避免的情況，導致無法履行本合同約定的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決或根據(jù)法律規(guī)定解除合同。第五條合同爭議解決雙方因本合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交【仲裁機構(gòu)名稱】仲裁解決。仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。第六條其他約定1.本合同如需修改、補充或解釋，必須經(jīng)雙方書面同意后生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法