商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書范本合集

商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方（以下簡稱甲方）地址：*****聯(lián)系方式：****承租方（以下簡稱乙方）地址：*****聯(lián)系方式：****甲方就乙方承租甲方場地（商鋪）用以商業(yè)經(jīng)營活動，依據(jù)《XX民法典》《XX房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理方法》及其它相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，訂立本合同。第一條租賃場地1、本合同項下的租賃場地位于市區(qū)街號公司內(nèi)之層號鋪位。2、租賃商鋪面積：租賃商鋪建筑面積為平方米（以具有測量資質(zhì)的單位出具的數(shù)據(jù)為準）3、乙方將在租賃商鋪內(nèi)根據(jù)甲方所規(guī)定的經(jīng)營范圍合法經(jīng)營，經(jīng)營范圍為：******，乙方不得更改經(jīng)營范圍及項目。其次條租賃期限1、租賃期限自*年***月***日起至*年***月***日止。第三條租金及相關(guān)費用的繳納1、乙方應(yīng)按時向甲方繳納的租金及費用包括：（1）本商鋪實行日租制，每日每平方米（按建筑面積計算）為元，承租期租金合計元，大寫。租金每月繳納一次，租金以預(yù)繳方式收取，乙方須在每期租金支付前15日內(nèi)，將下期租金支付甲方。（2）綜合管理費：每日每平方米（按建筑面積計算）元（包括管理費、公共區(qū)域能源綜合管理費），大寫，繳納時間同第（1）條。2、簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方繳納：租賃保證金：5000元（大寫：伍仟元整）合同終止后，甲方在扣除乙方應(yīng)繳納的各項相關(guān)費用后，于90日內(nèi)無客戶投訴，賠償?shù)葐栴}無息退還余額予乙方。3、乙方進入場地后，如需對商鋪進行裝修，將根據(jù)《商場經(jīng)營管理公約》向甲方繳納裝修抵押金，裝修抵押金為XX元（大寫：貳仟元整）裝修完成后，經(jīng)甲方確認無損壞、破壞商鋪環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等條件后，一個月后無息退還裝修抵押金。第四條乙方對租賃場地的改造1、乙方如需對承租商鋪進行裝修改造，須將裝修方案報經(jīng)甲方審核。經(jīng)甲方批準后方可進行施工，未經(jīng)書面批準不得進行任何改動。2、乙方對租賃場地的裝修改造均不應(yīng)對建筑物的主體結(jié)構(gòu)平安、消防、電路和其它各種管線的使用平安及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的正常經(jīng)營，否則，乙方應(yīng)馬上改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。3、乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進行改造，或增加照明設(shè)施等，須報經(jīng)甲方審核，并經(jīng)書面回復(fù)后嚴格根據(jù)《地區(qū)電氣平安工作規(guī)程》、《地區(qū)電氣安裝標(biāo)準》進行施工。增加后的用電費用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。第五條甲乙雙方的權(quán)力和義務(wù)（一）甲方的權(quán)力和義務(wù)1、甲方敬重乙方的經(jīng)營權(quán)，不干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2、租賃期間，甲乙方共同保障商場的共用附屬設(shè)施處于正常的可使用和平安狀態(tài)。（二）乙方的權(quán)力和義務(wù)1、乙方有權(quán)要求甲方根據(jù)合同的商定日期交付租賃場地，在甲方不按時交付商鋪時，乙方有權(quán)要求甲方順延租賃日期。2、乙方應(yīng)按時繳納租金，綜合管理費及其它全部費用。3、乙方應(yīng)遵守《商場經(jīng)營管理公約》及商場的各項管理制度，接受商場管理公司的統(tǒng)一管理。4、乙方應(yīng)依據(jù)合同商定的經(jīng)營范圍依法經(jīng)營，保證商品及服務(wù)質(zhì)量，明碼標(biāo)價，并應(yīng)對所售商品實行“三包”。5、合同終止時，乙方應(yīng)按商定時間向甲方返還租賃商鋪。第六條合同的變更和解除1、合同如需變更，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。2、本合同終止時，雙方應(yīng)檢查商鋪內(nèi)設(shè)備、設(shè)施，設(shè)備、設(shè)施能正常運轉(zhuǎn)并歸還甲方，如有損壞的乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。3、本合同終止后，乙方應(yīng)將該場地恢復(fù)原樣，逾期搬遷的，應(yīng)向甲方支付占有期間的租金及產(chǎn)生的各種費用。4、同等條件下，乙方在合同期滿后，有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第七條違約金及違約責(zé)任1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責(zé)賠償乙方元。2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責(zé)賠償甲方違約金元。3、若乙方將商鋪擅自轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約，應(yīng)支付違約金元。4、若乙方不按期支付甲方租金及各項費用狀況下，視為違約，甲方有權(quán)終止本合同收回商鋪，甲方從乙方租賃保證金中扣除乙方應(yīng)繳納的租金及各項費用后，將余額無息退予乙方，若乙方風(fēng)險抵押金總額不足以支付甲方租金及各項費用，乙方應(yīng)在2日內(nèi)將余額補交甲方。5、乙方假如嚴峻違反《商場經(jīng)營管理公約》以及商場管理制度的狀況下，甲方視其違約，甲方有權(quán)終止本合同并收回商鋪，乙方擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。第八條免責(zé)條件若租賃商鋪因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的。雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第九條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向商場所在地人民法院起訴。第十條其它事項1、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議。2、附件（1）甲方產(chǎn)權(quán)證明文件（2）乙方身份證復(fù)印件（3）商場結(jié)算方式：******①商場實行統(tǒng)一收費方式進行經(jīng)營管理，商場財務(wù)部以天為一個周期進行結(jié)算。②商場統(tǒng)一辦理結(jié)算銀行卡，此卡由財務(wù)部發(fā)給*方，由甲乙雙方自行商定。3、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。甲方：*****乙方：******聯(lián)系人：******聯(lián)系人：電話：***身份證號：******電話：*****戶口所在地聯(lián)系方式：戶口所在地郵編：*********年***月***日***年***月***日編號：******商鋪租賃合同商鋪號：******經(jīng)營者：******簽訂日期：*年***月***日商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書范本(第二篇)商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書合同編號：[合同編號]本合同由以下雙方共同訂立：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：住所/注冊地：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：住所/注冊地：聯(lián)系方式：鑒于：1.甲方是商鋪的合法所有人，并擁有轉(zhuǎn)租該商鋪的權(quán)利；2.乙方有意轉(zhuǎn)租甲方的商鋪并且已經(jīng)提出轉(zhuǎn)租請求；3.雙方就該商鋪的轉(zhuǎn)租事宜進行協(xié)商并達成一致意見。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：一、商鋪信息1.商鋪名稱：2.商鋪地址：二、合同期限1.轉(zhuǎn)租期限：自年月日起至年月日止。2.終止通知期限：乙方需提前[提前通知期限]以書面形式向甲方提出終止租賃的意愿。三、轉(zhuǎn)租條件1.轉(zhuǎn)租租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租租金為人民幣[轉(zhuǎn)租租金金額]，付款方式為[付款方式]，支付日期為每月的[支付日期]。2.轉(zhuǎn)租押金：乙方需向甲方支付人民幣[轉(zhuǎn)租押金金額]作為押金，用于保證轉(zhuǎn)租期間商鋪的正常使用、維護和損壞賠償?shù)?，不得用于其他任何目的?.轉(zhuǎn)租條件：乙方有義務(wù)按照甲方提供的商鋪使用手冊和相關(guān)規(guī)定使用商鋪，不得從事違法、損害商鋪權(quán)益或違背公序良俗的行為。乙方有責(zé)任承擔(dān)商鋪內(nèi)發(fā)生的一切責(zé)任和風(fēng)險。四、其他約定1.雙方應(yīng)妥善保管與本合同有關(guān)的一切文件、資料和證件，確保其完整、準確。2.本合同項下的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字并蓋章后方視為有效。3.本合同未盡事宜可以另行協(xié)商并以書面形式達成一致意見。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________簽字：__________日期：年月日日期：年月日摘要：甲乙雙方就商鋪轉(zhuǎn)租事宜達成協(xié)議，約定以下要點：商鋪信息、合同期限、轉(zhuǎn)租條件和其他約定。甲乙雙方應(yīng)遵守合同條款并妥善履行各自義務(wù)。注：本合同僅為范本，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行具體修改。商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書范本(第三篇)商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書甲方（原租賃商鋪方）：地址：____________________________電話：____________________________乙方（新租賃商鋪方）：地址：____________________________電話：____________________________鑒于甲方原租賃商鋪（以下稱為“原商鋪”）的經(jīng)營情況發(fā)生變動，甲方希望將原商鋪轉(zhuǎn)租予乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪信息1.1甲方同意將原商鋪出租予乙方使用，并授權(quán)乙方在原商鋪經(jīng)營相關(guān)業(yè)務(wù)。1.2原商鋪的詳細信息如下：商鋪名稱：____________________________商鋪地址：____________________________商鋪面積：____________________________第二條租賃期限2.1本轉(zhuǎn)租合同的租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2如期滿后乙方繼續(xù)租賃原商鋪，雙方可另行商議簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：租金金額：____________________________支付方式：____________________________支付周期：____________________________第四條權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)合法使用原商鋪，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險和經(jīng)營責(zé)任。4.2乙方在租賃期間內(nèi)有義務(wù)按時向甲方支付租金，并承擔(dān)原商鋪相關(guān)的管理和維護責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償對方因此造成的損失，包括但不限于違約金、賠償金等。第六條協(xié)議解除6.1本協(xié)議期滿或根據(jù)雙方協(xié)商提前解除后，雙方解除全部權(quán)利義務(wù)，并完成相應(yīng)的結(jié)算工作。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的解釋和爭端解決均適用于相關(guān)法律法規(guī)。7.2對于因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議的任何修訂、補充或變更，應(yīng)以書面形式