中介買房合同范本

中介買房合同范本第一條合同主體1.1賣方賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：1.2買方買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：1.3中介方中介方（以下簡(jiǎn)稱丙方）名稱：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：第二條房屋基本情況2.1房屋信息房屋坐落于（省/市/區(qū)/街道）號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋面積為_(kāi)______平方米。房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：甲方保證上述房屋信息真實(shí)、有效，無(wú)任何隱瞞。2.2房屋使用情況甲方保證該房屋目前不存在任何租賃合同，乙方購(gòu)買后可自由使用和處置。第三條價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.3剩余房款人民幣_(tái)______元整，乙方應(yīng)按照丙方指定的銀行賬戶，分_______期支付，每期支付金額為人民幣_(tái)______元整，每期支付時(shí)間為_(kāi)______。3.4甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后_______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期，將房屋及附屬設(shè)施按本合同約定交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)與本合同約定的房屋及附屬設(shè)施不符，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。第五條中介費(fèi)用5.1丙方提供的服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)______元整，由甲方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向丙方支付服務(wù)費(fèi)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的_______%。6.2若甲方未能按照本合同約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（賣方）：______________乙方（買方）：______________丙方（中介方）：______________簽訂日期：______________請(qǐng)注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)。在實(shí)際操作中，請(qǐng)確保所有條款均符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，并由各方認(rèn)真閱讀、理解并同意。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一條合同主體及第三方1.1甲方甲方（以下簡(jiǎn)稱賣方）姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：1.2乙方乙方（以下簡(jiǎn)稱買方）姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：1.3第三方第三方（以下簡(jiǎn)稱擔(dān)保方）名稱：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：1.4甲方與擔(dān)保方的關(guān)系甲方與擔(dān)保方達(dá)成協(xié)議，擔(dān)保方作為獨(dú)立的第三方，為甲方提供房屋交易保障服務(wù)，確保甲方的權(quán)益在交易過(guò)程中得到充分保障。第二條房屋基本情況2.1房屋信息房屋坐落于（省/市/區(qū)/街道）號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋面積為_(kāi)______平方米。房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：甲方保證上述房屋信息真實(shí)、有效，無(wú)任何隱瞞。2.2房屋使用情況甲方保證該房屋目前不存在任何租賃合同，乙方購(gòu)買后可自由使用和處置。第三條價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.3剩余房款人民幣_(tái)______元整，乙方應(yīng)按照丙方指定的銀行賬戶，分_______期支付，每期支付金額為人民幣_(tái)______元整，每期支付時(shí)間為_(kāi)______。3.4甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后_______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保方責(zé)任擔(dān)保方作為獨(dú)立的第三方，為甲方提供房屋交易保障服務(wù)。在本合同有效期內(nèi)，擔(dān)保方應(yīng)對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保甲方在交易過(guò)程中不受損失。4.2擔(dān)保方式擔(dān)保方以自有資金為甲方提供交易保障，如甲方在交易過(guò)程中遭受損失，擔(dān)保方承諾在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方進(jìn)行賠償。4.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日止。第五條買方違約及限制條款5.1乙方違反本合同約定，未能按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的_______%。5.2乙方在購(gòu)房過(guò)程中提供虛假信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的_______%。5.3乙方在購(gòu)房過(guò)程中有違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的_______%。第六條甲方權(quán)益保障條款6.1甲方在本合同簽訂之日起至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日止，享有擔(dān)保方提供的權(quán)益保障。6.2甲方在交易過(guò)程中如遭受損失，有權(quán)向擔(dān)保方提出賠償請(qǐng)求。6.3甲方在房屋交易過(guò)程中，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（賣方）：______________乙方（買方）：______________丙方（擔(dān)保方）：______________簽訂日期：______________第三方介入的意義和目的：第三方介入房屋交易合同，旨在為買賣雙方提供更加安全、可靠的交易保障。通過(guò)引入獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，可以有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。擔(dān)保方在本合同中承擔(dān)著重要的責(zé)任，它不僅提供了交易安全保障，還通過(guò)其專業(yè)性和中立性，有助于解決交易過(guò)程中的潛在糾紛。第三方擔(dān)保方的介入，也為交易雙方提供了一種信任機(jī)制，增強(qiáng)了交易的透明度和公正性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障和強(qiáng)調(diào)。甲方通過(guò)與擔(dān)保方簽訂協(xié)議，確保了其在房屋交易過(guò)程中的權(quán)益得到獨(dú)立第三方的保障。這種保障不僅體現(xiàn)在價(jià)格和支付方式的確定上，還體現(xiàn)在對(duì)乙方違約行為的限制上。甲方在合同中擁有更多的權(quán)利和利益，這是因?yàn)樵诜课萁灰字校追酵秋L(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的一方，需要確保其利益不受損害。通過(guò)強(qiáng)調(diào)甲方的權(quán)利和利益，本合同旨在確保甲方在交易中的安全和滿意度，同時(shí)也鼓勵(lì)交易的公平和誠(chéng)信。甲方作