二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園廠房租賃合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園廠房租賃合同模板本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1租賃標(biāo)的物描述3.2租賃標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還7.租賃用途7.1租賃用途描述7.2禁止用途8.租賃合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知與送達(dá)11.3合同變更與解除12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二四年度生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園廠房租賃合同》。1.1.2“出租方”指將廠房出租給承租方的甲方。1.1.3“承租方”指承租甲方廠房的乙方。1.1.4“租賃標(biāo)的物”指甲方擁有的位于生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園的廠房及其附屬設(shè)施。1.1.5“租賃期限”指乙方租賃甲方廠房的起止時(shí)間。1.1.6“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的租金金額。1.1.7“保證金”指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，若合同中未明確解釋，應(yīng)按照通常含義進(jìn)行解釋。1.2.2如合同中對(duì)術(shù)語(yǔ)有特殊定義，應(yīng)以該定義為準(zhǔn)。2.雙方當(dāng)事人2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：__________2.1.2法定代表人：__________2.1.3注冊(cè)地址：__________2.1.4聯(lián)系電話：__________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：__________2.2.2法定代表人：__________2.2.3注冊(cè)地址：__________2.2.4聯(lián)系電話：__________3.租賃標(biāo)的物3.1租賃標(biāo)的物描述3.1.1廠房位于生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園，具體地址：__________3.1.2廠房建筑面積：__________平方米3.1.3廠房結(jié)構(gòu)：__________3.1.4廠房設(shè)施：__________3.2租賃標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明3.2.1出租方應(yīng)提供租賃標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日4.3租賃期限的延長(zhǎng)4.3.1租賃期限屆滿前，如雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)書面通知對(duì)方。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣_(tái)_________元整。5.2支付時(shí)間：每月____日前支付。5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣_(tái)_________元整。6.2保證金支付方式：在簽訂本合同時(shí)一次性支付。6.3保證金退還6.3.1租賃期滿，承租方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。7.租賃用途7.1租賃用途描述：乙方租賃甲方廠房用于__________。7.2禁止用途7.2.1乙方不得將租賃標(biāo)的物用于違法活動(dòng)。7.2.2乙方不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。8.租賃合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方因故需要收回租賃標(biāo)的物，且乙方無(wú)違約行為，可以提前____個(gè)月通知乙方解除合同。8.1.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2甲方或乙方任意一方提出解除合同，并經(jīng)對(duì)方同意后，合同終止。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃標(biāo)的物，并保持其完好狀態(tài)。8.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金中未使用部分。8.3.3雙方應(yīng)就合同解除或終止后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商解決。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1甲方未按合同約定提供租賃標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____倍。9.1.2甲方未按時(shí)退還保證金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為保證金金額的____%。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。9.2.2乙方違反租賃用途，擅自改變租賃標(biāo)的物用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的____倍。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2通知與送達(dá)11.2.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。11.2.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。11.3合同變更與解除11.3.1合同變更需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3.2合同解除按照第八條規(guī)定執(zhí)行。12.合同生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1合同附件一：租賃標(biāo)的物清單13.2合同附件二：租賃用途說(shuō)明14.合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：__________14.3簽署人簽字：14.3.1甲方（蓋章）：__________14.3.2乙方（蓋章）：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方等。2.第三方的介入條件和程序2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。2.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。2.3第三方介入的具體條件和程序應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的內(nèi)容和方式履行職責(zé)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以保證其工作的順利進(jìn)行。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體權(quán)益。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的賠償責(zé)任以合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。5.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。6.第三方的責(zé)任免除6.1由于不可抗力、甲乙雙方原因或其他第三方無(wú)法控制的原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方的變更和退出7.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需更換，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。7.2第三方退出合同履行，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。8.第三方的保密義務(wù)8.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。8.2保密義務(wù)在合同終止后仍應(yīng)繼續(xù)履行。9.第三方的合作與協(xié)調(diào)9.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如遇到問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲乙雙方溝通，共同解決。10.第三方的法律地位10.1第三方在合同履行過(guò)程中的法律地位，以合作協(xié)議或服務(wù)合同為準(zhǔn)。10.2第三方不因介入本合同而成為甲乙雙方的合同當(dāng)事人。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：包括租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、型號(hào)、使用狀況等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：本清單為租賃標(biāo)的物的詳細(xì)記錄，作為合同附件，對(duì)租賃標(biāo)的物的情況進(jìn)行確認(rèn)。2.附件二：租賃用途說(shuō)明詳細(xì)要求：說(shuō)明租賃標(biāo)的物的具體用途，包括生產(chǎn)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等。附件說(shuō)明：本說(shuō)明用于明確租賃標(biāo)的物的使用范圍，避免乙方擅自改變用途。3.附件三：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包括保證金金額、支付日期、支付方式等。附件說(shuō)明：本收據(jù)為乙方支付保證金的憑證，證明保證金已實(shí)際支付。4.附件四：租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更事項(xiàng)、變更日期、變更后的合同條款等。附件說(shuō)明：本協(xié)議用于記錄租賃合同在履行過(guò)程中的任何變更，確保合同的有效性。5.附件五：合同解除或終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除或終止原因、日期、雙方處理事宜等。附件說(shuō)明：本協(xié)議用于記錄租賃合同的解除或終止，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：違約金支付證明詳細(xì)要求：包括違約金金額、支付日期、支付方式等。附件說(shuō)明：本證明為乙方支付違約金的憑證，證明違約金已實(shí)際支付。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決結(jié)果等。附件說(shuō)明：本協(xié)議用于記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果，確保爭(zhēng)議得到妥善處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途。甲方未按合同約定提供租賃標(biāo)的物或提供不符合約定的租賃標(biāo)的物。雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，故意拖延或拒絕履行判決或仲裁裁決。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的大小應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、對(duì)合同履行的影響、實(shí)際損失等因素確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的____倍。甲方未按合同約定提供租賃標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____倍。雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中故意拖延，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園廠房租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1.廠房位置及面積2.2.廠房結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時(shí)間5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整原則5.2.調(diào)整頻率5.3.調(diào)整通知6.押金及退還6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還時(shí)間7.使用范圍及限制7.1.使用范圍7.2.使用限制7.3.違規(guī)使用責(zé)任8.設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)8.1.維護(hù)責(zé)任8.2.保養(yǎng)責(zé)任8.3.維修費(fèi)用9.稅費(fèi)承擔(dān)9.1.稅費(fèi)種類9.2.承擔(dān)方式10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任10.3.違約金計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1.解除條件12.2.解除程序12.3.解除通知13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件13.3.合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同附件14.2.通知方式14.3.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：_____________________1.1.2.法定代表人：_____________________1.1.3.注冊(cè)地址：_____________________1.1.4.聯(lián)系電話：_____________________1.1.5.傳真：_____________________1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：_____________________1.2.2.法定代表人：_____________________1.2.3.注冊(cè)地址：_____________________1.2.4.聯(lián)系電話：_____________________1.2.5.傳真：_____________________2.租賃標(biāo)的物2.1.廠房位置及面積2.1.1.廠房地址：_____________________2.1.2.廠房面積：_____________________2.1.3.土地面積：_____________________2.2.廠房結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施2.2.1.廠房結(jié)構(gòu)：_____________________2.2.2.配套設(shè)施：_____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣_(tái)_____________________元4.2.支付方式：_____________________4.3.付款時(shí)間：每月____日支付當(dāng)月租金5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整原則：根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整5.2.調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3.調(diào)整通知：提前一個(gè)月書面通知對(duì)方6.押金及退還6.1.押金金額：人民幣_(tái)_____________________元6.2.押金退還條件：租賃期滿，廠房無(wú)損壞且設(shè)施齊全6.3.押金退還時(shí)間：租賃期滿后____日內(nèi)退還7.使用范圍及限制7.1.使用范圍：僅限于生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園相關(guān)生產(chǎn)活動(dòng)7.2.使用限制：禁止用于違法活動(dòng)及危害公共安全的行為7.3.違規(guī)使用責(zé)任：違反本條款，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失8.設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)8.1.維護(hù)責(zé)任8.1.1.出租方負(fù)責(zé)保持廠房及配套設(shè)施的正常運(yùn)行，確保租賃期間無(wú)重大故障。8.1.2.租賃方負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于清潔、維修、更換易損件等。8.2.保養(yǎng)責(zé)任8.2.1.租賃方應(yīng)按照出租方提供的操作手冊(cè)和保養(yǎng)指南進(jìn)行保養(yǎng)。8.2.2.出租方提供的保養(yǎng)指南和操作手冊(cè)應(yīng)隨廠房一并交付。8.3.維修費(fèi)用8.3.1.因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。8.3.2.因自然損耗或不可抗力導(dǎo)致的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。9.稅費(fèi)承擔(dān)9.1.稅費(fèi)種類9.1.1.所得稅、增值稅等相關(guān)稅費(fèi)。9.2.承擔(dān)方式9.2.1.租賃方應(yīng)自行承擔(dān)所有稅費(fèi)，并依法按時(shí)足額繳納。10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.租賃方未按時(shí)支付租金。10.1.2.租賃方未按約定使用廠房。10.1.3.出租方未按約定提供設(shè)施和服務(wù)。10.2.違約責(zé)任10.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3.違約金計(jì)算10.3.1.違約金按未履行部分租金的____%計(jì)算，最高不超過(guò)____個(gè)月租金。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1.解除條件12.1.1.合同雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2.出現(xiàn)合同約定的解除情形。12.2.解除程序12.2.1.雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。12.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3.解除通知12.3.1.解除通知應(yīng)在解除條件成就后____日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽署合同并履行完畢約定的手續(xù)。13.2.合同終止條件13.2.1.租賃期限屆滿。13.2.2.合同解除。13.3.合同終止程序13.3.1.合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理場(chǎng)地等。14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同附件14.1.1.合同附件包括但不限于廠房平面圖、設(shè)施清單等。14.2.通知方式a)郵寄至對(duì)方地址；b)傳真至對(duì)方傳真號(hào)碼；c)電子郵件至對(duì)方電子郵箱。14.3.合同份數(shù)14.3.1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1.第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、擔(dān)?；蚱渌o助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.1.中介服務(wù)，如合同簽訂、信息提供等；1.2.2.監(jiān)督服務(wù)，如項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量監(jiān)督等；1.2.3.擔(dān)保服務(wù)，如保證合同履行、信用擔(dān)保等；1.2.4.其他輔助服務(wù)，如法律咨詢、技術(shù)支持等。2.第三方介入的程序2.1.甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。2.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。2.3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。3.第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1.第三方的責(zé)任3.1.1.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.1.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е逻`約，應(yīng)減輕或免除責(zé)任。3.2.第三方的權(quán)利3.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.第三方的責(zé)任限額4.1.第三方的賠償責(zé)任應(yīng)限定在協(xié)議約定的范圍內(nèi)。4.2.如協(xié)議未約定責(zé)任限額，第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失，其賠償責(zé)任不應(yīng)超過(guò)人民幣_(tái)___元。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何權(quán)利義務(wù)。5.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3.第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)，僅限于協(xié)議約定的內(nèi)容，不得超越其職責(zé)范圍。6.第三方介入的費(fèi)用及承擔(dān)6.1.第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等，應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。6.2.如協(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，甲乙雙方應(yīng)按比例分擔(dān)。7.第三方的更換及退出7.1.如甲乙雙方認(rèn)為第三方無(wú)法履行職責(zé)或存在違約行為，可書面通知第三方更換或退出。7.2.第三方更換或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新確定第三方，并簽訂新的協(xié)議。8.第三方的保密義務(wù)8.1.第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方的保險(xiǎn)9.1.第三方應(yīng)自行購(gòu)買與其職責(zé)相關(guān)的保險(xiǎn)，以保障自身及甲乙雙方的利益。9.2.保險(xiǎn)條款應(yīng)包括但不限于第三方的賠償責(zé)任、意外傷害等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廠房平面圖詳細(xì)要求：清晰展示廠房的布局、面積、結(jié)構(gòu)等信息。附件說(shuō)明：作為租賃標(biāo)的物的附件，用于明確租賃范圍和結(jié)構(gòu)。2.廠房配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出廠房?jī)?nèi)的配套設(shè)施，如水電、消防、通風(fēng)等。附件說(shuō)明：作為租賃標(biāo)的物的附件，用于明確廠房的配套設(shè)施情況。3.租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。附件說(shuō)明：作為租賃方身份證明，用于確認(rèn)租賃方的合法地位。4.出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。附件說(shuō)明：作為出租方身份證明，用于確認(rèn)出租方的合法地位。5.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供合法有效的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件說(shuō)明：作為租賃標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明，用于確認(rèn)出租方對(duì)租賃標(biāo)的物的所有權(quán)。6.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供合法有效的保證金收據(jù)。附件說(shuō)明：作為租賃保證金支付的憑證。7.租金收據(jù)詳細(xì)要求：提供合法有效的租金收據(jù)。附件說(shuō)明：作為租金支付憑證。8.維修費(fèi)用收據(jù)詳細(xì)要求：提供合法有效的維修費(fèi)用收據(jù)。附件說(shuō)明：作為維修費(fèi)用支付的憑證。9.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：提供與第三方簽訂的協(xié)議。附件說(shuō)明：作為第三方介入的依據(jù)。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供與爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議。附件說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決方式的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金。未按約定使用廠房。未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。未按約定提供資料和信息。違反保密義務(wù)。未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按合同約定執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例：甲乙雙方約定，租賃方應(yīng)每月5日前支付租金。若租賃方未按時(shí)支付租金，則每日應(yīng)向出租方支付____%的違約金。出租方發(fā)現(xiàn)租賃方未按約定使用廠房，導(dǎo)致廠房損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園廠房租賃合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1廠房基本情況2.2廠房面積、結(jié)構(gòu)及用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整幅度6.租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件7.使用及維護(hù)7.1租賃方使用權(quán)范圍7.2廠房維護(hù)責(zé)任7.3禁止行為8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除或終止后的處理13.1租賃押金退還13.2廠房返還14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________1.1.3注冊(cè)地址：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________1.2.3注冊(cè)地址：________1.2.4聯(lián)系電話：________2.租賃標(biāo)的物2.1廠房基本情況2.1.1廠房名稱：________2.1.2廠房地址：________2.1.3廠房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________2.1.4建筑面積：________平方米2.1.5建筑結(jié)構(gòu)：________2.1.6建成年份：________年2.2廠房面積、結(jié)構(gòu)及用途2.2.1廠房總面積：________平方米2.2.2租賃面積：________平方米2.2.3廠房用途：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)_______元（大寫：________元整）4.2租金支付方式：4.2.1首付款：人民幣_(tái)_______元，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；4.2.2月租金：人民幣_(tái)_______元/月，每月____日前支付；4.2.3保證金：人民幣_(tái)_______元，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；4.2.4租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及租賃雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。5.2租金調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過(guò)原租金的____%。6.租賃押金6.1押金金額：人民幣_(tái)_______元（大寫：________元整）6.2押金退還條件：6.2.1租賃期滿，租賃方按合同約定使用、維護(hù)房屋，無(wú)違約行為，且將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地退還出租方；6.2.2租賃期間，租賃方提前終止租賃合同，并按照合同約定支付違約金。7.使用及維護(hù)7.1租賃方使用權(quán)范圍：7.1.1租賃方有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃房屋；7.1.2租賃方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理裝修，但需征得出租方同意，并在合同終止時(shí)恢復(fù)原狀。7.2廠房維護(hù)責(zé)任：7.2.1租賃方負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)租賃房屋的日常維護(hù)；7.2.2租賃方負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)租賃房屋的消防安全；7.2.3租賃方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于日租金____%的違約金；8.1.2租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失；8.1.3租賃方未按約定時(shí)間交付押金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任；8.1.4租賃期滿后，租賃方未按約定退還房屋的，出租方有權(quán)要求租賃方支付逾期占用費(fèi)，并承擔(dān)違約責(zé)任；8.1.5出租方未按約定提供租賃房屋的，租賃方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過(guò)合同總金額的____%。8.2.2守約方有權(quán)選擇要求違約方繼續(xù)履行合同或者解除合同，并要求違約方賠償損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1租賃期滿，雙方無(wú)續(xù)租意愿的；10.1.2出租方因房屋存在安全隱患，無(wú)法滿足租賃要求，且未在合理期限內(nèi)整改的；10.1.3租賃方未按約定使用房屋，嚴(yán)重影響出租方權(quán)益的；10.1.4出租方或租賃方發(fā)生嚴(yán)重違約行為的。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；10.2.2一方要求解除合同的，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除或終止后的處理13.1租賃押金退還13.1.1合同解除或終止后，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還租賃方已支付的押金。13.2廠房返還13.2.1合同解除或終止后，租賃方應(yīng)在____日內(nèi)將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給出租方。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2其他約定事項(xiàng)14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：房屋租賃中介、法律咨詢、工程監(jiān)理、資產(chǎn)評(píng)估等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：15.2.2.1第三方因提供虛假信息、違反合同約定等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同總金額的____%。15.2.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成合同雙方損失的，應(yīng)全額賠償。15.3第三方權(quán)利與義務(wù)15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用。15.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，履行合同義務(wù)，保證提供的服務(wù)質(zhì)量。15.3.3第三方在履行合