商品房質(zhì)量保證書范本合集

商品房質(zhì)量保證書范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。一、質(zhì)量等級核定單位:**********************。二、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用年限內(nèi)擔(dān)當(dāng)保修。三、抗震設(shè)防烈度：八度。四、正常使用狀況下各部位、部件保修內(nèi)容及保修期1.屋面防水：三年。2.廚房和衛(wèi)生間地面及管道滲漏：一年。3.墻面、頂棚摸灰層脫落：一年。4.地面空鼓開裂、大面積起砂：一年。5.門窗翹裂、五金件損壞：一年。6.管道堵塞：兩個月。7.供熱系統(tǒng)和設(shè)備：一個采暖期。8.電器線路：一年。五、開發(fā)商對所售房地產(chǎn)擔(dān)保的質(zhì)量保證可托付物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)實(shí)施。六、用戶依據(jù)合同規(guī)定的交付狀態(tài)，對有關(guān)房地產(chǎn)質(zhì)量等級、設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行履行驗(yàn)收。用戶驗(yàn)收后自行添置、改動的設(shè)備、設(shè)施，由用戶自行擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任。七、保修期從竣工驗(yàn)收的房產(chǎn)交付用戶使用之日計(jì)算(國家另有規(guī)定的按國家規(guī)定執(zhí)行)。*****房地產(chǎn)開發(fā)公司(蓋章)法定代表人:******(簽字)簽訂日期:***年**月**日商品房質(zhì)量保證書范本(第二篇)合同范文-商品房質(zhì)量保證書范本合同標(biāo)題：商品房質(zhì)量保證書正文：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方就商品房銷售事宜，達(dá)成如下協(xié)議并簽署本合同：第一條商品房信息：1.商品房名稱：[填寫商品房名稱]2.開發(fā)商名稱：[填寫開發(fā)商名稱]3.商品房地址：[填寫商品房地址]4.產(chǎn)品特點(diǎn)：[填寫商品房的產(chǎn)品特點(diǎn)和優(yōu)勢]第二條質(zhì)量保證范圍：1.甲方保證所售商品房的建筑質(zhì)量符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備安全耐用、無漏水、無滲漏等質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.若商品房在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)因甲方原因引起的品質(zhì)問題，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換責(zé)任。第三條質(zhì)量保證期：商品房質(zhì)量保證期為自買房合同簽訂之日起的[填寫具體天數(shù)]天內(nèi)。第四條維修服務(wù)：1.在質(zhì)量保證期內(nèi)，若乙方發(fā)現(xiàn)商品房存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即書面通知甲方，并提供詳細(xì)的問題描述和相關(guān)證明材料。2.甲方收到通知后將根據(jù)問題的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，及時派遣專業(yè)人員進(jìn)行檢修、維修或更換，以確保問題的處理及時有效。3.若甲方未能在合理時間內(nèi)進(jìn)行維修，乙方有權(quán)要求退還購房款及支付相應(yīng)的人工、材料費(fèi)用。第五條其他條款：1.本合同一經(jīng)簽署生效，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。2.若因乙方個人原因或過失導(dǎo)致商品房質(zhì)量問題，甲方有權(quán)拒絕提供維修或更換服務(wù)。3.本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽署有效的補(bǔ)充協(xié)議。第六條合同解除：雙方一致同意，若因不可抗力因素導(dǎo)致商品房質(zhì)量保證無法實(shí)施或合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同，解除合同后應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定處理相應(yīng)權(quán)益和義務(wù)。第七條法律適用與爭議解決：1.本合同的解釋與適用以中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.若甲乙雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院提起訴訟。摘要：本合同為商品房質(zhì)量保證書，甲乙雙方達(dá)成協(xié)議，約定商品房應(yīng)具備安全耐用、無漏水、無滲漏等質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方在質(zhì)量保證期內(nèi)負(fù)責(zé)維修或更換商品房質(zhì)量問題。乙方在發(fā)現(xiàn)問題后應(yīng)及時通知甲方，并提供詳細(xì)描述和相關(guān)證明材料。若甲方未能及時處理，乙方可要求退款及賠償費(fèi)用。本合同的解釋與爭議解決以中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。(第二篇)：1.標(biāo)題為加粗，采用合適的字體和字號，突出合同名稱。2.正文內(nèi)容采用簡潔明了的語言表達(dá)，適度使用重點(diǎn)標(biāo)記如編號和分段，使內(nèi)容易于閱讀和理解。3.摘要部分使用簡練的語言總結(jié)合同內(nèi)容，確保能夠清晰傳達(dá)合同的主要條款。4.合同范文的文字段落需要合理排版，整齊對齊，保持統(tǒng)一的格式。請根據(jù)實(shí)際情況修改和完善該范文，并咨詢專業(yè)律師以確保合同的法律效力。商品房質(zhì)量保證書范本(第三篇)【標(biāo)題】商品房質(zhì)量保證書范本合同編號：XXXXX甲方：（購房人姓名/公司名）乙方：（開發(fā)商姓名/公司名）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方開發(fā)的商品房（以下簡稱“房屋”）事宜達(dá)成如下合同：一、質(zhì)量保證期限1.乙方自房屋交付之日起，為房屋質(zhì)量保證期限，為期兩年。2.在質(zhì)量保證期限內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。二、質(zhì)量保證范圍1.本合同所指的房屋質(zhì)量指其固定結(jié)構(gòu)和裝修，包括但不限于房屋的基礎(chǔ)、地基、墻體、屋面、門窗、排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、空調(diào)、供暖、熱水和裝修等。2.房屋結(jié)構(gòu)：乙方保證房屋的結(jié)構(gòu)堅(jiān)固、安全，符合國家法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)。3.房屋裝修：乙方保證房屋的裝修材料選擇、施工工藝符合國家法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題。三、質(zhì)量保證期權(quán)利義務(wù)1.甲方在質(zhì)量保證期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)通知乙方進(jìn)行修復(fù)或更換。2.如房屋因非正常使用而導(dǎo)致?lián)p壞，乙方不承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。3.如果乙方拒絕履行維修或更換義務(wù)，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，并要求乙方按照合同約定的方式