2024年共同出資購房協(xié)議格式版（2篇）

第3頁共3頁2024年共同出資購房協(xié)議格式版甲方：_____乙方：_____甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)并處分之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資信守：一、背景介紹：甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資，其中一套位于____路_____弄____號____室，;另一套位于____市____路_____弄____號____室二、甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商約定：辦理____路房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時，產(chǎn)權(quán)歸屬為甲方一個人所有，房產(chǎn)證為甲方一個人的名字;由于甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了____路房屋的《商品房預售合同》，并已經(jīng)以甲方的名義申請了按揭貸款，小產(chǎn)證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有，房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個人的名字。因此，甲方同意：雖然____路房屋的產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共有，但甲方同意明確放棄與____路房屋相關(guān)的所有權(quán)益，該房屋實際上歸乙方一人所有，并配合乙方辦理____路房屋的出售手續(xù)，____路房屋的按揭貸款由乙方負責按時償還，甲方應給予配合。三、出資金額、出資比例：甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決。四、產(chǎn)權(quán)比例____路房屋的所有權(quán)益實際由甲方享有。____路房屋的所有權(quán)益實際由乙方享有。五、甲方授權(quán)乙方辦理____路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)，并向乙方出具公證委托書。六、房地產(chǎn)權(quán)證保管____路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由甲方保管;____路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由乙方保管。七、____路房屋與____路房屋的全部稅費由乙方承擔并及時繳納。全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費房屋租金稅費等。八、物權(quán)行使____路房屋物權(quán)由甲方行使，____路房屋物權(quán)由乙方行使。九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：1、____路房屋雖然已經(jīng)以甲方名義貸款，但實際由乙方負責及時歸還貸款本息;2、____路房屋以甲方名義貸款，并由甲方負責及時歸還貸款本息。十、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)及收益權(quán)等權(quán)益由甲乙雙方按本協(xié)議約定行使。十一、適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。十二、本協(xié)議變更或解除3、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;4、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;5、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;十三、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。十四、本協(xié)議正本一式_____份，甲方_____份，乙方_____份，_____律師事務所保存一份，各份具有同等法律效力。十五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年共同出資購房協(xié)議格式版（二）共同出資購房協(xié)議書甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]鑒于甲、乙雙方就購買位于[房屋地址]的房產(chǎn)事宜達成一致意見，特訂立本協(xié)議，約定雙方權(quán)利義務。協(xié)議內(nèi)容如下：一、購房方式：甲、乙雙方以共同出資方式購買上述房產(chǎn)，共同享有產(chǎn)權(quán)。二、出資金額：甲、乙雙方各出資額為人民幣[金額]元，共計人民幣[金額]元。三、權(quán)利義務：1.甲、乙雙方應按照出資比例共同購買房產(chǎn)，并共同享有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。2.購房款項的付款方式為[付款方式]，甲、乙雙方應按照約定的付款時間及方式進行付款。3.房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理完成后，甲、乙雙方應根據(jù)實際出資比例簽訂相關(guān)房屋共有權(quán)益證書。4.房產(chǎn)相關(guān)稅費、管理費等由甲、乙雙方按照出資比例承擔。5.甲、乙雙方應共同維護房產(chǎn)，保持房產(chǎn)的良好狀態(tài)，并按照約定合理分配使用權(quán)益。四、違約責任：若甲、乙雙方中任一方未按照約定出資或違反協(xié)議其他約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、承擔賠償責任等。五、爭議解決：因本協(xié)議引起的任何爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成