2024年房屋贈(zèng)與協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房屋贈(zèng)與協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版甲方（贈(zèng)與人）：_____住所：_____有效證件號(hào)碼：_____乙方（受贈(zèng)人）：_____住所：_____有效證件號(hào)碼：_____甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：（一）座落于_____，建筑面積____平方米;（二）贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)_______________________;（三）房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一（四）土地使用權(quán)取得的方式該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。第二條：因甲方_____，此房產(chǎn)所購(gòu)的所有房款和稅費(fèi)均已有乙方代甲方支付，由甲方所購(gòu)該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈(zèng)與乙方，并在乙方能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理。第三條：甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過(guò)戶(hù)完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣(mài)或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣(mài)或出租行為無(wú)效。如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi)。第五條：甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷(xiāo)。第六條：在乙方能辦理該房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。第七條：甲、乙雙方定于_____時(shí)正式辦理過(guò)戶(hù)該房屋,雙方定于_____前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：第八條：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。第十二條：本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為公正留執(zhí)公證處_____份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。第十三條：甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：附件一文本：房屋平面圖。甲方（簽章）：_____聯(lián)系電話(huà)：_____簽約日期：_____乙方（簽章）：_____聯(lián)系電話(huà)：_____簽約日期：_____2024年房屋贈(zèng)與協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版（二）本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在_____簽訂：甲方：_____住所：_____身份證號(hào)：_____乙方：_____住所：_____身份證號(hào)：_____為明確雙方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。條甲方?jīng)Q定將位于____區(qū)_____街____樓_____層____號(hào)的房屋一套，建筑面積____平方米無(wú)償贈(zèng)與給乙方;乙方同意接受此贈(zèng)與。第二條甲方保證其對(duì)上述房屋擁有所有權(quán)。第三條甲方保證本次贈(zèng)與并無(wú)任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項(xiàng)告知乙方（但甲方不保證本次贈(zèng)與物完全無(wú)瑕疵），否則，愿意對(duì)因此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條應(yīng)甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法（或雙方約定的其他事項(xiàng)）等事項(xiàng)。第五條乙方違反第四條的約定，甲方有權(quán)收回上述房屋。第六條在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)向乙方移交上述房屋;并應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。第七條乙方無(wú)須向甲方支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。第八條違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。第十條本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。第十一條本協(xié)議在雙方簽后生效。甲方：（簽）_____乙方（簽）______________年_____月_____日_____年_____月_____日2024年房屋贈(zèng)與協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版（三）房屋贈(zèng)與協(xié)議甲方（出讓人）：（詳細(xì)地址）乙方（受贈(zèng)人）：（詳細(xì)地址）鑒于甲方為乙方特殊關(guān)系的一方，為表示對(duì)乙方的支持和關(guān)懷，甲方自愿將其擁有的位于（詳細(xì)地址）的房屋，作為無(wú)償贈(zèng)與給乙方，乙方表示愿意接受贈(zèng)與。雙方共同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋贈(zèng)與的基本信息1.贈(zèng)與房屋的基本情況：（1）房屋坐落地：（詳細(xì)地址）（2）房屋編號(hào)：（編號(hào)）（3）房屋面積：（詳細(xì)面積）（4）建筑結(jié)構(gòu)：（詳細(xì)結(jié)構(gòu)）（5）土地使用權(quán)情況：（詳細(xì)情況）（6）房屋登記證號(hào)：（詳細(xì)證號(hào)）2.房屋現(xiàn)狀：（1）房屋目前屬于閑置狀態(tài)，未出租或出售給第三方。（2）房屋無(wú)任何抵押、查封、限制消費(fèi)等情況。第二條贈(zèng)與條件1.甲方擁有該房屋的合法所有權(quán)，并保證贈(zèng)與的房屋不存在轉(zhuǎn)讓、出售、抵押、租賃等糾紛和限制。2.乙方是甲方的特殊關(guān)系的一方，乙方作為甲方的個(gè)人親屬/朋友/親戚（請(qǐng)選擇適用的關(guān)系），雙方自愿達(dá)成此次房屋贈(zèng)與協(xié)議，不存在強(qiáng)制或不對(duì)等關(guān)系。3.房屋贈(zèng)與的目的是為了表達(dá)甲方對(duì)乙方的關(guān)懷和支持，甲方對(duì)乙方不對(duì)贈(zèng)與房屋使用、處置等方面提出任何要求。第三條贈(zèng)與方式與責(zé)任1.甲方將該房屋以無(wú)償贈(zèng)與的方式轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿接受。贈(zèng)與不涉及任何經(jīng)濟(jì)交易，甲方無(wú)權(quán)要求乙方支付任何費(fèi)用。2.房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)由雙方共同辦理，乙方需承擔(dān)相關(guān)的稅費(fèi)、公證費(fèi)用等費(fèi)用。3.房屋過(guò)戶(hù)完成后，乙方將獲得該房屋的合法所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。4.甲方對(duì)房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的合法性、真實(shí)性負(fù)責(zé)，若因甲方提供的資料不準(zhǔn)確、不真實(shí)而造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第四條合同的有效期與終止1.本協(xié)議自甲乙雙方簽署之日起生效，有效期為（詳細(xì)期限）。2.本協(xié)議的有效期屆滿(mǎn)后，自動(dòng)終止，不再具有任何法律效力。第五條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份