2024年工程建筑承包合同范本（二篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)2024年工程建筑承包合同范本發(fā)包方：承包方：按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就發(fā)包方在河南省臨穎縣開(kāi)發(fā)的錦繡江南小區(qū)工程項(xiàng)目由承包方實(shí)行施工總承包，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂如下施工協(xié)議：一、工程概況：1、工程名稱(chēng)：2、工程地點(diǎn)：3、工程內(nèi)容：1_____、2____樓共____幢樓，總建筑面積約____平方米。4、結(jié)構(gòu)形式：磚混結(jié)構(gòu)。二、工程承包方式及范圍1、承包方式：包工包料。2、范圍：本工程施工圖內(nèi)的土建及水電安裝工程。三、施工工期1、開(kāi)工日期：____年____月____日(以開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn));竣工(初驗(yàn))日期：____年____月____日2、工程施工總工期____日歷天;特殊情況(如停電半天以上)經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可，工期順延。3、承包方應(yīng)當(dāng)按照合同約定工期完成施工，每延誤一天按____元人民幣/天向發(fā)包方支付違約金(不可抗力除外);如承包方提前完工，每提前一天，發(fā)包方給予承包方每天人民幣_(tái)___元人民幣的獎(jiǎng)勵(lì)。四、質(zhì)量驗(yàn)收1、本合同約定工程質(zhì)量必須達(dá)到合格等級(jí)標(biāo)準(zhǔn);2、本工程實(shí)現(xiàn)監(jiān)理，按照國(guó)家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范及程序進(jìn)行施工和報(bào)驗(yàn)。承包人在施工中必須嚴(yán)格按圖施工，符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn)和強(qiáng)制性條文要求。服從監(jiān)理人員和發(fā)包人授權(quán)的現(xiàn)場(chǎng)工程師的監(jiān)督指導(dǎo)，對(duì)驗(yàn)收不合格的分部，分項(xiàng)工程應(yīng)及時(shí)返工，直到合格為止，對(duì)于返工造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由承包人承擔(dān)。五、合同價(jià)格與支付1、本工程結(jié)算價(jià)：按建筑面積計(jì)算，暫定每平方米____元人民幣(經(jīng)發(fā)包方代表簽字確定的材料認(rèn)價(jià)、設(shè)計(jì)變更、工程變更聯(lián)系、工程聯(lián)系單(函)、經(jīng)甲方審定的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案中所涉及的費(fèi)用部分等增加的工程造價(jià)不包含在此暫定價(jià)內(nèi))。2、本工程的架空層，按一層建筑面積計(jì)算。3、材料價(jià)格：鋼筋暫定為_(kāi)___元每噸、水泥暫定為_(kāi)___元每噸計(jì)算;施工期間此材料價(jià)格變動(dòng)超出市場(chǎng)價(jià)±____%，則按實(shí)調(diào)整。4、工程款支付及結(jié)算(1)本工程按單幢工程進(jìn)行工程款支付及結(jié)算?；A(chǔ)±0.000完成一周內(nèi)支付總價(jià)款的____%，主體二層結(jié)構(gòu)完成一周內(nèi)付總價(jià)款的____%，主體結(jié)構(gòu)三~四層結(jié)構(gòu)完成一周內(nèi)付總價(jià)款的____%，主體封頂一周內(nèi)付總價(jià)款的____%。外墻抹灰完工一周內(nèi)付總價(jià)款的____%，具備竣工驗(yàn)收條件付總價(jià)款的____%，竣工驗(yàn)收合格一周內(nèi)付至總價(jià)款的____%。(2)單位工程竣工驗(yàn)收后，承包方應(yīng)在____天內(nèi)遞交結(jié)算報(bào)告，發(fā)包方收到結(jié)算報(bào)告后____天內(nèi)經(jīng)第三方審計(jì)認(rèn)定或提出審核意見(jiàn)。雙方意見(jiàn)達(dá)成一致后____天內(nèi)，發(fā)包方向承包方支付至工程結(jié)算總價(jià)的____%(留____%作為保修金)。保修金分____年返還，竣工驗(yàn)收合格之日起滿____年后七日內(nèi)返還____%，竣工驗(yàn)收合格之日起滿____年后七日內(nèi)返還剩余的____%。(3)如雙方意見(jiàn)不一致，可根據(jù)問(wèn)題性質(zhì)，由雙方向建設(shè)主管部門(mén)報(bào)請(qǐng)調(diào)解。若發(fā)包方收到竣工結(jié)算報(bào)告經(jīng)第三方審計(jì)認(rèn)定后____天內(nèi)未提出審核意見(jiàn)，即視同工程結(jié)算報(bào)告已認(rèn)可，并愿按此結(jié)算報(bào)告撥付工程款。(4)發(fā)包方收到竣工結(jié)算報(bào)告后____天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不支付工程結(jié)算價(jià)款，從第____天起按月____%的利率支付拖欠工程款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。由于承包方不配合原因，造成____天內(nèi)不能辦理結(jié)算，則與發(fā)包方無(wú)關(guān)。(5)為充分體現(xiàn)雙方良好的合作意愿，承包方同意在正式合同簽訂后____日內(nèi)向發(fā)包方支付____萬(wàn)人民幣的保證金，此保證金在主體二層結(jié)構(gòu)完成后七日內(nèi)退回____%，主體封頂后七日內(nèi)全部退回，如未按約定時(shí)間退還保證金，每延期一天按應(yīng)退款的千分之三支付違約金。六、材料采購(gòu)承包范圍內(nèi)的各項(xiàng)建筑材料、各類(lèi)成品、半成品均由承包人自行采購(gòu)保管。承包人必須嚴(yán)格把好材料質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)格執(zhí)行材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)程序，嚴(yán)禁使用無(wú)出廠合格證、質(zhì)量保證書(shū)或無(wú)試驗(yàn)報(bào)告及準(zhǔn)用證的材料。所有進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量均需符合國(guó)家檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，并通過(guò)有檢測(cè)資質(zhì)的建材檢測(cè)部門(mén)檢測(cè)合格后方可使用。七、安全生產(chǎn)，文明施工1、承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，辦理相關(guān)安全生產(chǎn)手續(xù)，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防范措施，消除事故隱患。在施工中發(fā)生質(zhì)量、安全事故，造成人員傷亡的，一切法律責(zé)任和由此發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任人承擔(dān)。2、承包人必須按照相關(guān)行政法規(guī)，規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合本工程的實(shí)際情況，編制合理完善的，并經(jīng)總監(jiān)理工程師和發(fā)包人授權(quán)的工程師審核認(rèn)可的施工組織方案及各項(xiàng)安全生產(chǎn)專(zhuān)項(xiàng)施工方案，做好文明施工，安全生產(chǎn)，爭(zhēng)創(chuàng)“安全文明標(biāo)化工地”。八、其他1、該合同簽訂后，承包人派陳有明項(xiàng)目經(jīng)理，組成人員班子齊全的項(xiàng)目部進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)范管理，作業(yè)人員必須持證上崗。2、施工過(guò)程中承包人應(yīng)配合發(fā)包人協(xié)調(diào)好一切地方及周邊關(guān)系，對(duì)于周邊干擾按各自責(zé)任負(fù)責(zé)。如果產(chǎn)生卸車(chē)費(fèi)等由發(fā)包方承擔(dān)。3、本工程在發(fā)包人辦理建筑工程施工許可證、招投標(biāo)、環(huán)衛(wèi)、環(huán)保、施工占道、排污等各項(xiàng)工程綜合驗(yàn)收及有關(guān)政府部門(mén)的手續(xù)時(shí)，承包人應(yīng)積極配合，費(fèi)用按相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。4、本工程施工用電、用水由發(fā)包人提供，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。5、在施工過(guò)程中發(fā)包人提出對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前____天向承包人發(fā)出書(shū)面變更通知，并經(jīng)設(shè)計(jì)方出具相關(guān)的設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單，承包人按變更通知書(shū)進(jìn)行施工，增加的工程造價(jià)隨工程進(jìn)度款一并支付，工期應(yīng)順延。6、發(fā)包方未按合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款，每延期一天按應(yīng)付款的萬(wàn)分之三支付違約金。7、工程款必須劃入承包人書(shū)面指定的銀行帳號(hào)，其他形式的工程款支付，承包人不予認(rèn)可。8、雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9、未盡事宜，雙方另行協(xié)商。10、本協(xié)議一式八份，雙方各執(zhí)四份，雙方法定代表人或其授權(quán)代理人確認(rèn)無(wú)誤后簽字蓋章后生效。發(fā)包人(公章)承包人(公章)住所：_____住所：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____開(kāi)戶(hù)行：_____開(kāi)戶(hù)行：_____帳號(hào)：_____帳號(hào)：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____簽約日期：_____簽約日期：_____簽約地點(diǎn)：_____簽約地點(diǎn)：_____2024年工程建筑承包合同范本（二）合同編號(hào)：2024-XX-XX工程建筑承包合同甲方：（委托方）地址：法定代表人：電話：傳真：電子郵箱：乙方：（承包方）地址：法定代表人：電話：傳真：電子郵箱：鑒于甲方擬委托乙方進(jìn)行工程建筑承包，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條合同約定項(xiàng)目1.1甲方委托乙方進(jìn)行工程建筑承包，具體項(xiàng)目名稱(chēng)及地點(diǎn)如下：項(xiàng)目名稱(chēng)：項(xiàng)目地點(diǎn)：1.2工程范圍及內(nèi)容詳見(jiàn)施工圖紙及技術(shù)規(guī)格書(shū)，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。第二條工程時(shí)間2.1乙方將按照甲方的要求，于合同成立后開(kāi)始施工，并于約定時(shí)間內(nèi)完工。工程起始日期為合同生效之日。2.2如因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)友好協(xié)商并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確工期調(diào)整方案。第三條工程質(zhì)量與安全責(zé)任3.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)組織施工過(guò)程中相關(guān)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，并確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施處理，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條工程費(fèi)用與付款4.1工程總造價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：______________________元整，具體費(fèi)用明細(xì)詳見(jiàn)合同附件。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式與時(shí)間，將工程費(fèi)用支付給乙方。第五條變更和索賠5.1如因設(shè)計(jì)變更、政府政策調(diào)整或其他不可抗力因素，導(dǎo)致工程發(fā)生變更，雙方應(yīng)友好協(xié)商并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、時(shí)間以及費(fèi)用的調(diào)整。5.2如乙方認(rèn)為因甲方原因，導(dǎo)致工程費(fèi)用或工期發(fā)生變更或延期，則乙方有權(quán)提出索賠要求，并按相關(guān)法律法規(guī)處理。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按合同約定支付工程費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)中止工程進(jìn)行。6.2如乙方未按合同約定保質(zhì)保量完工，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償相應(yīng)損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或