2024年房屋租賃代理合同協(xié)議樣本（二篇）

第5頁共5頁2024年房屋租賃代理合同協(xié)議樣本甲方：（出租方）身份證號碼乙方：（承租方）身份證號碼丙方：（代理方）為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：甲方將坐落在大連市房屋一間，建筑面積平方米，出租給乙方做使用。第二條：租賃期限租賃期限為個月，從____年____月____日起至____年____月____日收回經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方須在____年____月____日將房屋交給乙方使用。第三條：租金和租金繳納期限及抵押金1.該房屋月租金為￥元（大寫人民幣佰元整）。租金總額為￥元（大寫人民幣萬仟佰拾元整），乙方需在下一次房租到期前日支付下一期房租。（付款方式為付）第一次乙方于____年____月____日向甲方支付房租人民幣____元整甲方簽字確認(rèn)：第二次乙方于____年____月____日向甲方支付房租人民幣____元整甲方簽字確認(rèn)：第三次乙方于____年____月____日向甲方支付房租人民幣____元整甲方簽字確認(rèn)：第四次乙方于____年____月____日向甲方支付房租人民幣____元整甲方簽字確認(rèn)：2.甲方于____年____月____日收取乙方抵押金人民幣____元整，保障房屋設(shè)施及家具、家電不受損害和各項費用及時支付。甲方應(yīng)于本合同期租賃期滿，乙方騰空并交還房屋時，扣除乙方使用所需繳納的費用后，將剩余金額返還給乙方，如果抵押金不足支付房屋的設(shè)施損壞及其它各項費用，乙方應(yīng)在交還房屋時承擔(dān)支付不足費用。3.甲方在交付該房屋之前必須將該房屋的相關(guān)費用全部結(jié)清，關(guān)于本房屋在本次出租之前產(chǎn)生的權(quán)屬糾紛、債務(wù)、稅項等事宜，應(yīng)在房屋出租之前處理完畢，否則，因此而產(chǎn)生的一切損失由甲方負(fù)責(zé)。4.租賃期間產(chǎn)生的采暖費、物業(yè)費中介費人民幣（_____）元由甲方承擔(dān)。水、電、煤氣、數(shù)字電視、電話、寬帶費、衛(wèi)生費由乙方承擔(dān)。第四條租賃期間的房屋修飾和裝飾1.修繕房屋時甲方的義務(wù)，甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。2.甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。3乙方應(yīng)按時交納水、電、煤氣、有線（數(shù)字）電視、電話、寬帶等使用費，并保存好收據(jù)以備退租時結(jié)算。4因使用不當(dāng)或他人原因而造成房屋設(shè)施及家具家電損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)，如不予修繕或修繕之后不合使用目的時，甲方有權(quán)終止本租賃合同及追究乙方賠償責(zé)任。5乙方于房屋租賃期間不得非法使用或存放危險物品影響公共安全，因此造成一切后果，由乙方自行承擔(dān)。第五條租賃合同的變更1.甲方若要出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。2.乙方若要轉(zhuǎn)租房屋時，應(yīng)事先征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同，若未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租并簽訂轉(zhuǎn)租合同，乙方須賠償一個月租金作為違約金，并無條件解除合同。3.乙方若需要提前續(xù)簽合同，需在合同期滿前一個月通知通知甲方，若未按時通知甲方，視為乙方不再續(xù)租。第六條違約責(zé)任1.乙方擅自將承租住房轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同，乙方所支付的抵押金作為違約金，并于次日倒房。2.乙方入住后合同未到期，乙方提前退租時，押金及提前一個月房租作為違約金不予退還，并于次日倒房（水電費結(jié)清）。3.合同簽訂及入住后，如甲方提前終止合同必須提前一個月通知乙方，并且甲方返還乙方剩余房屋租金及賠償乙方一個月房租作為違約金。第七條丙方的權(quán)利和義務(wù)1.丙方對雙方提供的相關(guān)文件材料進行仔細(xì)核查，對提供無效或不真實證件的乙方，丙方有權(quán)終止提供服務(wù)。2.非丙方原因造成合同無法執(zhí)行時，丙方已收取的中介費不予退還。3.在合同期內(nèi)，若乙方違約，丙方在同等價格下免費為甲方提供二次租賃，高出本合同價格做為中介費。第八條免責(zé)條件1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，因上訴原因而終止合同的，租金按實際使用天數(shù)計算。第九條相關(guān)約定事宜1.乙方應(yīng)在租賃屆滿時，甲乙雙方驗收房屋后，將房屋返還，如需繼續(xù)承租，乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。2.乙方在租賃期滿前一個月明確表示不再續(xù)租或未和甲方續(xù)租合同，甲方有權(quán)帶領(lǐng)新承租人前去看房，在早9至晚5時間段，乙方應(yīng)積極給予配合，若因乙方工作等原因在此時間段看不了房，甲乙雙方另行協(xié)商看房時間。第十條交屋時室內(nèi)設(shè)施及物品：甲方提供家具、家電等明細(xì)附表（后附驗房單）第十一條其它事項約定若乙方在居住期間因為人為原因造成的一系列危險行為而造成的后果由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任，外籍人士請在簽合同起24小時之日內(nèi)到轄區(qū)指定派出所登記。補充條款：第十二條本合同三方簽字蓋章后生效，合同之附件及補充條款與本合同具有同等法律效力，本合同未盡事宜遵照國家法律法規(guī)和政府執(zhí)行甲方：_____乙方：_____身身份證號：_____身份證號：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____代理方：聯(lián)系方式：店長熱線：2024年房屋租賃代理合同協(xié)議樣本（二）甲方（出租方）：【甲方公司名稱】住所地：【甲方公司地址】法定代表人：【甲方法定代表人姓名】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（租賃方）：【乙方個人/公司名稱】住所地：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人姓名】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方本著互信、公平和公正的原則，就甲方代理乙方房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同目的與內(nèi)容1.1甲方為乙方提供房屋租賃代理服務(wù)，具體房屋信息如下：房屋地址：【房屋地址】房屋面積：【房屋面積】平方米租賃價格：【租賃價格】元/月租賃期限：起始日期【起始日期】至結(jié)束日期【結(jié)束日期】其他特別條款：【其他特別條款，如租金支付方式、裝修要求等】1.2乙方同意委托甲方作為其房屋租賃代理，并支付相應(yīng)的代理費用。第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)積極為乙方尋找適合的租戶并進行租賃談判。2.2甲方應(yīng)確保提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確，并遵守國家有關(guān)房屋租賃管理的法律、法規(guī)和政策。2.3甲方應(yīng)按照乙方的要求提供相關(guān)材料和證明，并保證其合法性和完整性。2.4甲方應(yīng)嚴(yán)格保密乙方的個人信息和房屋信息，不得泄露或用于其他非法用途。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的相關(guān)信息，并配合甲方進行必要的房屋查驗和評估。3.2乙方應(yīng)按照約定租金及時支付租金，并保證不違反國家有關(guān)房屋租賃管理的法律、法規(guī)和政策。3.3乙方應(yīng)主動配合甲方和租戶進行房屋交接和退房手續(xù)，并保持房屋的良好狀態(tài)。3.4乙方應(yīng)在租賃期滿后及時返還房屋及相關(guān)設(shè)施，并承擔(dān)由此帶來的修繕和維修費用。第四條代理費用4.1乙方同意支付甲方的代理費用，代理費用標(biāo)準(zhǔn)為租金的【代理費比例】，即乙方每月支付租金的【代理費比例】給甲方作為代理費用。4.2代理費用應(yīng)在每月租金支付日期前一日支付至甲方指定的賬戶。第五條合同的變更和解除5.1如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同的，雙方應(yīng)及時通知對方并協(xié)商解決辦法。5.2乙方提前終止合同的，應(yīng)提前【提前終止天數(shù)】提前書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。5.3甲方違反合同約定的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金并承擔(dān)由此帶來的一切法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效與終止7.1本合同自雙方蓋章或簽字之日起生效，并終止于合同期滿或提前解除之日。