2024年店面租賃合同專業(yè)版（四篇）

第頁共頁2024年店面租賃合同專業(yè)版店面租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合同，以明確雙方權(quán)益，共同遵守。第一條租賃物品1.1甲方同意將其擁有并具備合法租賃權(quán)的店面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物品”）租給乙方使用。1.2租賃物品的詳細(xì)情況如下：租賃物品名稱：租賃物品位置：租賃物品面積：租賃物品使用權(quán)：租賃物品用途：租賃物品設(shè)施及配套設(shè)備：1.3如租賃物品發(fā)生任何損壞，由誰負(fù)責(zé)修理和支付費(fèi)用，雙方應(yīng)在簽訂合同之前進(jìn)行明確約定。第二條租賃期限2.1租賃期限自合同簽訂之日起，至______年______月______日止。2.2在租賃期滿前，乙方有權(quán)提前______個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。甲方有權(quán)決定是否同意續(xù)租，并與乙方協(xié)商確定新的租賃期限和條件。第三條租金3.1乙方同意按照下列方式向甲方支付租金：（1）租金總額為每月人民幣_(tái)_____元；（2）租金每月付清；（3）租金支付方式：（例如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、現(xiàn)金等）；（4）租金支付期限：每月的______號(hào)前。3.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，逾期違約金的計(jì)算方式為每天逾期未支付的金額的______%。3.3甲方同意提供租賃物品的正規(guī)發(fā)票給乙方。第四條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1乙方不得將租賃物品的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，否則甲方有權(quán)解除合同并追求法律責(zé)任。4.2乙方如有轉(zhuǎn)讓需求，須提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第五條維護(hù)管理5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證租賃物品的正常使用。5.2乙方使用租賃物品時(shí)應(yīng)注意保持租賃物品的衛(wèi)生、安全，妥善使用設(shè)施和配套設(shè)備。5.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物品損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理和支付相應(yīng)的費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方有權(quán)購(gòu)買合適的保險(xiǎn)政策，以保障租賃物品的安全。6.2如因乙方使用不當(dāng)或其他原因?qū)е伦赓U物品損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付相應(yīng)的保險(xiǎn)賠償金額。第七條解除合同7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)隨時(shí)解除合同，但需提前______個(gè)月書面通知甲方。7.2甲方有權(quán)在下列情況下解除合同：（1）乙方未按時(shí)支付租金，逾期______天仍未支付；（2）乙方違反第四條約定的租賃物品使用權(quán)轉(zhuǎn)讓規(guī)定；（3）乙方嚴(yán)重?fù)p壞租賃物品且無法維修；第八條爭(zhēng)議解決8.1在合同履行過程中，如發(fā)生任何爭(zhēng)議或糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商確定，并作為本合同的補(bǔ)充條款。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字、蓋章）：日期：______年______月______日乙方（簽字、蓋章）：日期：______年______月______日2024年店面租賃合同專業(yè)版（二）出租人_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租人_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)訂立本契約共同遵守。一、甲方同意將坐落在____號(hào)部位的房屋（連同土地，下同）出租給乙方作使用，房屋建筑面積平方米，該房屋的基本情況已載于契約附件一，乙方愿意承租。二、甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自年月至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。月租金為___________________________________________。租金按結(jié)算，由乙方在每的第____日前繳付本期租金給甲方。付款方式四、乙方向甲方交納（幣）____元的保證金，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。五、在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任：1.依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用。2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋定期安全檢查，承擔(dān)除乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)房屋維修費(fèi)以外的其他維修費(fèi)用；因甲方維修責(zé)任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，須提前____個(gè)月書面通知乙方。4.租賃期內(nèi)，甲方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得乙方同意。5.租賃期屆滿須收回出租房屋的，應(yīng)在租賃期屆滿之日前3個(gè)月書面通知乙方；如該房屋繼續(xù)出租的，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。六、在租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：1.依約按時(shí)交納租金。2.將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯(lián)合經(jīng)營(yíng)應(yīng)事前征得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租。3.因使用需要對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建（含改變間隔）或者室內(nèi)外裝修，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租，甲方有權(quán)委托他人對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理。4.因使用不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。5.負(fù)責(zé)對(duì)下列項(xiàng)目房屋維修費(fèi)用：①排水管、廁所、化糞池的清疏；②飲用水池清洗及垃圾池清理；③門窗玻璃及小五金的更換，分電表或無分電表內(nèi)電線、電掣、燈頭、插座等更換和分水表內(nèi)水管、籠頭更換；④室內(nèi)墻面的排刷和天花等的粉飾；⑤水泵設(shè)備的維修和更換。因乙方維修責(zé)任延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。6.協(xié)助甲方檢查房屋安全，因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修，造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)遭受損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。7.乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。8.不得貯存有危險(xiǎn)、易燃、違禁物品。9.租賃期內(nèi)，乙方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得甲方同意。10.乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應(yīng)交還原承租房屋和設(shè)備給甲方，如須繼續(xù)承租的，應(yīng)提前3個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。七、在租賃期內(nèi)，因房屋危破維修，須乙方臨時(shí)搬遷時(shí)，甲方應(yīng)與乙方簽訂回遷協(xié)議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費(fèi)用。八、租賃期屆滿或者解除契約的，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補(bǔ)償。九、租賃期屆滿或者解除契約之日，雙方共同檢查交換房屋和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負(fù)責(zé)賠償。十、如因不可抗力的原因，造成本契約無法履行時(shí)，雙方互免承擔(dān)違約責(zé)任十一、違約責(zé)任：1.任何一方未能履行本契約的規(guī)定的條款或者違反國(guó)家、省、市房地產(chǎn)租賃管理的的規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本契約。2.乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一收取違約金。3.租賃期內(nèi)任何一方未征得另一方同意而單方解除契約的，另一方有權(quán)要求賠償損失，還有權(quán)按租賃存續(xù)期內(nèi)租金總額的百分之收取違約金。4.租賃期屆滿，甲乙雙方未續(xù)訂契約或者解除契約的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補(bǔ)交占用期間租金外，不有權(quán)按占用期間月租總金額百分之收取違約金。十二、違約金、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后l0天內(nèi)付清，否則按逾付租金條款處理。十三、本商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書樣本履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向房屋所在地區(qū)房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解或者裁決，或者依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十四、上述房屋在租賃期內(nèi)需要繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。十五、本商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書樣本未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章和房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)登記后作為本契約附件，與本契約具有同等法律效力。甲方（簽章）_____乙方（答章）_____代表：_____代表：_____立約時(shí)間：_____地點(diǎn)：_____2024年店面租賃合同專業(yè)版（三）出租人：(甲方)身份證號(hào)：承租人：(乙方)身份證號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、有價(jià)有償?shù)脑瓌t下充分協(xié)商，一致同意簽訂店面租賃合同，以求共同恪守：第一條租賃內(nèi)容一、甲方同意將坐落于店面租賃給乙方使用，甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。二、甲方同意乙方所租賃房屋作為經(jīng)營(yíng)使用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。第二條租賃期限三、租期年,自____年____月____日起至____年____月____日止.第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)四、甲方(一)乙方確保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。(二)對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或整改時(shí)進(jìn)行監(jiān)督審查并給予意見。(三)為乙方辦理的營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。五、乙方(一)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)與辦公。(二)合同有效期內(nèi)對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。(三)按合同內(nèi)容繳納租金和相關(guān)費(fèi)用。第四條租金、相關(guān)費(fèi)用及繳納方式六、甲乙雙方議定年租金為人民幣_(tái)___元整(_____)，乙方按押付(季、半年、年)向甲方交付租金，乙方各交租日期為。先付后租，甲方收取租金時(shí)應(yīng)向乙方開具收租憑證。如乙方逾期交納，甲方有權(quán)向乙方每天按月租金____%加收滯納金。1七、水電費(fèi)：合同期由乙方向有關(guān)部門繳納直至合同期滿。八、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，由乙方負(fù)責(zé)維修。九、乙方使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均須自行繳納(其中包括乙方裝修及自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。十、店面“門前三包”管理責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。十一、在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該店面有關(guān)的費(fèi)用，由雙方協(xié)商支付。第五條房屋維護(hù)：十二、乙方確保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。如乙方未經(jīng)甲方同意，對(duì)房屋進(jìn)行裝修改選或增設(shè)他物的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。十三、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電正常供應(yīng)，乙方應(yīng)自覺遵守市政水、電管理規(guī)定，如有違反，乙方須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償由此造成的甲方全部經(jīng)濟(jì)損失。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方無法正常營(yíng)業(yè)的，甲方按所停水、電天數(shù)的日租金賠償乙方。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)辦理和繳納。十四、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。十五、租賃期滿后或合同終止后，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有;(2)要求乙方恢復(fù)原狀;(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第六條承租的變更：租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。第七條合同的變更、解除與終止：十六、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用;(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響2使用的。十七、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：(一)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓承租房屋。(二)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。(三)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(四)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(五)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的、或其他損害甲方利益的行為。(六)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。(七)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上。十八、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。十九、租賃期滿合同自然終止。二十、因不可抗力因素或第三者原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，合同終止。第八條違約責(zé)任若乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)收取乙方全額押金人民幣不予退還;若甲方出現(xiàn)違約行為，甲方需支付乙方違約金人民幣。同時(shí)，違約方還須承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。第九條房屋交付及收回的驗(yàn)收：二十一、甲方將房屋交付乙方時(shí)應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。二十二、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋清潔及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十條免責(zé)條件：二十三、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。二十四、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失3的，互不承擔(dān)責(zé)任。二十五、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。二十六、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服及第三方原因等客觀原因”。第十一條爭(zhēng)議解決：本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院起訴。第十二條補(bǔ)充規(guī)定：本合同未盡事宜，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出書面的補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。補(bǔ)充：第十三條合同效力：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后。乙方交付定金后生效，即具有法律效力。第十四條本合同及補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十五條合同文本：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。出租方：_____承租方：_____簽?。篲____簽印：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽定日期：____年____月____日簽定日期：____年____月____日2024年店面租賃合同專業(yè)版（四）出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容一、甲方將位于____市____區(qū)____號(hào)門面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。第二條租賃期限五、租賃期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及其它費(fèi)用六、合同有效年度租金共計(jì)為____元（人民幣）。七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)（計(jì)量）收費(fèi)，每月____日前交上月電費(fèi)（甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票）其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)九、甲方（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。（二）對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。（三）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。（四）甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。（五）在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類（飾品）商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。（六）甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。（七）上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除。十、乙方（一）在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。（二）合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。第五條付款方式及時(shí)間十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方____元人民幣為定金，在正式入住后____日內(nèi)將第一月的租金____元人民幣付給甲方。十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前____天交付。十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。第六條房屋裝修或改造十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動(dòng)設(shè)施除外）。第七條續(xù)租十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前____個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第八條其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。十九、雙方