2024年土地轉(zhuǎn)讓合同格式范文（三篇）

第1頁共1頁2024年土地轉(zhuǎn)讓合同格式范文甲方：_____乙方：_____經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，定立如下協(xié)議：(1)甲方自愿將_____承包并轉(zhuǎn)讓為己有的土地轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營。(2)轉(zhuǎn)讓的土地位于_____，轉(zhuǎn)讓的土地界線為：東至_____，南至_____，西至_____，北至_____。在界線之內(nèi)的土地全部轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓之后經(jīng)營權(quán)為乙方所有，不受時限。(3)雙方協(xié)定轉(zhuǎn)讓金額為____元整。(4)轉(zhuǎn)讓由雙方在本合同簽字之日起起效!甲方將土地轉(zhuǎn)讓給乙方之后，對已轉(zhuǎn)讓的土地一切使用權(quán)歸乙方所有，甲方不在擁有任何使用權(quán)。(5)因土地原由_____轉(zhuǎn)讓給甲方，再由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方，因此，在土地轉(zhuǎn)讓之后，乙方對土地的使用權(quán)若受到干涉，由甲方承擔所有責任，包括乙方在使用土地時的一切財產(chǎn)損失、物質(zhì)損失。(6)自協(xié)議簽訂之日起，若任何一方不管以任何方式或借口違約，對因違約而早成的損失，由違約方承擔。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年土地轉(zhuǎn)讓合同格式范文（二）甲方：_____乙方：_____丙方：_____經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于_____，土地面積為____平方米(折____畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于_____，綠化率不少于____%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。2、土地的轉(zhuǎn)讓價為____萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣____萬元。3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的____%，計人民幣____萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后____天內(nèi)支付;第二期，付清余款，計人民幣____萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后個工作日內(nèi)支付。4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔保，抵押的土地使用權(quán)面積為____平方米(詳見成國用()字第____號和成國用()字第____號)，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后____天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)____畝土地的國有土地使用證之日止。5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過____%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。三、違約責任1、甲方誠邀乙方參與其____畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計____萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起____個工作日內(nèi)支付此款。2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3、甲方應對乙方承擔連帶責任。四、其他1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔。2、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章)：代表：乙方(蓋章)：代表：丙方(蓋章)：代表：____年____月____日2024年土地轉(zhuǎn)讓合同格式范文（三）土地轉(zhuǎn)讓合同甲方：出讓方地址：聯(lián)系電話：乙方：購買方地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地使用權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方自愿協(xié)商一致，簽訂本土地轉(zhuǎn)讓合同。第一條土地基本情況1.甲方是土地使用權(quán)人，合法擁有并具有該土地的所有權(quán)。2.本次轉(zhuǎn)讓的土地位于_______（具體地址），土地面積為_______平方米（以下簡稱“本土地”）。3.本土地目前的現(xiàn)狀為_____（農(nóng)田、荒地、建設用地等），土地性質(zhì)_____（集體土地、國有土地等）。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方同意將本土地轉(zhuǎn)讓給乙方并辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.本次土地轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（￥________），乙方同意支付該轉(zhuǎn)讓價格，并按照約定的方式及時間進行支付。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.乙方收到土地轉(zhuǎn)讓通知并表示同意接受本土地的轉(zhuǎn)讓后，雙方應當盡快辦理前期準備工作。2.甲方應當向乙方提供本土地的相關(guān)證明文件和土地使用權(quán)證等有關(guān)材料，并提供相關(guān)手續(xù)的協(xié)助。3.乙方在接受本土地的轉(zhuǎn)讓后，應當辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并履行相關(guān)稅費的繳納義務。第四條甲方的權(quán)利和義務1.甲方保證其擁有本土地的合法權(quán)益，并同意將本土地轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方應當配合乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并提供相關(guān)證明文件和土地使用權(quán)證等材料。3.甲方應當保證提供的信息真實、準確、完整，并承擔因其提供的信息不真實、不準確、不完整而引起的一切法律責任。第五條乙方的權(quán)利和義務1.乙方同意支付本次土地轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓價格，并按照約定的方式及時間進行支付。2.乙方應當辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并履行相關(guān)稅費的繳納義務。3.乙方承諾按照國家法律法規(guī)的要求、有關(guān)規(guī)劃、環(huán)保和建設要求合理利用和開發(fā)本土地。4.乙方承諾不得將本土地再轉(zhuǎn)讓、再出租、再轉(zhuǎn)包給他人，并且不得將本土地用于違法活動。第六條違約責任1.如果甲方違反本合同約定，不提供相關(guān)證明文件和土地使用權(quán)證等材料或提供的信息不真實、不準確、不完整，導致乙方不能辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，甲方應當承擔相應的經(jīng)濟損失，并承擔相應的法律責任。2.如果乙方違反本合同約定，未按時支付土地轉(zhuǎn)讓款項、未按時辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)、未履行稅費繳納義務或?qū)⑼恋卦俎D(zhuǎn)讓、再出租、再轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的經(jīng)濟損失，并承擔相應的法律責任。第七條其他約定1.本合同自雙方簽訂之日起生效，至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日終