2024年抵押借款合同經(jīng)典版（五篇）

第4頁共4頁2024年抵押借款合同經(jīng)典版抵押人：_____抵押權(quán)人：_____為確保____年____月____日簽定的_____(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的.土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于____區(qū)_____街(路、小區(qū))____號____棟____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_____㎡，占地面積_____㎡.第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為_____;抵押期限自____年____月_____至____年____月_____.第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣_____(大寫)，_____(小寫)根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)_____(大寫)，_____(小寫)，抵押率為百分之_____.第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_____使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時可向人民法院起訴。第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。第十三條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。第十四條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效。第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。第十七條雙方商定的其它事項：甲方：_____(簽章)乙方：_____(簽章)法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____合同簽定地點：合同簽定時間：____年____月____日2024年抵押借款合同經(jīng)典版（二）一、借款人與出借人就借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：1.借款人向出借人借款金額為XXX元，借款期限為XXX年，自借款發(fā)放之日起計算，到期一次性歸還；2.借款年利率為X%，按日計息，逾期還款按照X‰的日罰息率計算；3.借款人應(yīng)在借款期限到期前向出借人提供擔(dān)保，并簽署相關(guān)擔(dān)保文件；4.借款人保證所借款項的用途合法合規(guī)，并不得將借款用于任何違法犯罪活動；5.借款人保證按照合同約定的期限和利率履行還款義務(wù)，若有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；6.借款人和出借人在借款及還款過程中應(yīng)互相誠實守信，保持身心健康，不得采取任何損害對方利益的行為；7.本合同一式兩份，借款人和出借人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。二、本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至借款全部還清之日止。借款人簽字：_____________出借人簽字：_____________日期：_____________日期：_____________2024年抵押借款合同經(jīng)典版（三）出借人：(以下簡稱甲方)借款人：(以下簡稱乙方)借款人因經(jīng)濟困難，提出向甲方借款人民幣____萬元，現(xiàn)就有關(guān)事項在自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下一致條款：1、甲方借給乙方現(xiàn)金人民幣____萬元，借款期限二個月，即自____年____月____日至____年____月____日止，到期及時清償，否則按照本金的20%作為違約金支付給出借人。2、乙方將其享有的完整產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)的①位于____市(汝房權(quán)證____市字第20號);②位于林權(quán)【汝林證字(_____)第號】共同作為本次借款的抵押擔(dān)保，以保證出借人債權(quán)的完整實現(xiàn)。3、乙方承諾上述房產(chǎn)、林權(quán)證無瑕疵，無任何糾紛，權(quán)屬乙方，無爭議。4、保證人承諾對甲方的借款承擔(dān)連帶清償責(zé)任。5、借款到期乙方不能及時歸還，愿將上述房產(chǎn)、林權(quán)抵償給甲方，若需辦理過戶手續(xù)，乙方有義務(wù)無條件配合。6、本協(xié)議簽字生效，不得反悔。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：____年____月____日____年____月____日【關(guān)于抵押借款標(biāo)準(zhǔn)合同書篇2024年抵押借款合同經(jīng)典版（四）抵押借款合同書甲方：（借款人名稱）乙方：（貸款機構(gòu)名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方借款一事達(dá)成如下協(xié)議，以約束雙方的權(quán)益和義務(wù)：第一條借款基本信息1.1借款金額：人民幣（大寫）_______元整（小寫）_______。1.2借款期限：自本合同簽訂之日起，至_______年_______月_______日止。1.3借款用途：__________。第二條還款方式2.1甲方應(yīng)按照約定的借款期限償還借款本金和利息。2.2還款方式包括以下幾種：（1）等額本息還款法：根據(jù)附表一的等額本息還款表，甲方按照每個還款日應(yīng)還本息金額進行還款。（2）等額本金還款法：根據(jù)附表二的等額本金還款表，甲方按照每個還款日應(yīng)還本金和利息進行還款。（3）按期付息、到期還本：甲方按照每個還款周期支付利息，并于借款到期日一次性償還借款本金。注：甲方應(yīng)選擇以上三種還款方式之一，并在本合同附件中填寫相關(guān)還款方式及還款計劃表。第三條利率與費用3.1借款利率：_______%。在任何情況下借款利率均不得高于適用法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。3.2違約金：若甲方未按照本合同約定的時間和金額進行還款，每次逾期甲方應(yīng)支付相當(dāng)于逾期本息金額（不含罰息和滯納金）_______%的違約金。3.3罰息：若甲方未按照本合同約定的時間進行還款，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期本息金額（含罰息和滯納金）_______%的罰息。3.4其他費用：甲方應(yīng)承擔(dān)因借款產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于評估費、登記費、保險費等。第四條抵押物信息4.1抵押物種類：__________。4.2抵押物評估價值：人民幣（大寫）_______元整（小寫）_______。4.3抵押物權(quán)屬證明：乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的合法權(quán)屬證明和權(quán)證。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同約定，未按時歸還借款本金和利息，則視為甲方違約。甲方應(yīng)承擔(dān)根據(jù)上述第三條規(guī)定的違約金和罰息。5.2甲方應(yīng)將發(fā)生的一切與本合同相關(guān)的費用支付給乙方。5.3若甲方未按期履行還款義務(wù)并且逾期還款超過30日，則乙方有權(quán)解除借款合同，要求甲方立即清償所有應(yīng)還款項，并將相關(guān)欠款追究到底。第六條爭議解決6.1本合同的履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。6.2若因履行本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同生效與變更7.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，自借款發(fā)放之日起。7.2本合同的任何修改、補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并以書面形式進行。7.3本合同的附表和補充條款與本合同具有同等法律效力。第八條其他8.1本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之時起生效。甲方（借款人名稱）：__________________簽字：__________________日期：_____________乙方（貸款機構(gòu)名稱）：__________________簽字：__________________日期：_____________附表一等額本息還款表還款日期還款金額（本金+利息）附表二等額本金還款表還款日期還款本金還款利息備注：本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。2024年抵押借款合同經(jīng)典版（五）抵押借款合同書甲方（出借人）：_______________乙方（借款人）：_______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下借款合同：一、借款金額1.1甲方同意向乙方提供借款，借款金額為人民幣（以下簡稱“借款金額”）_______________。（大寫：_______________）1.2借款金額應(yīng)在合同簽訂之日起_______________天內(nèi)全部支付至乙方指定的賬戶。二、借款利率2.1本次借款的年利率為_______________%，借款期限為_______________。（月/年）三、抵押物品3.1乙方同意將其名下的_______________作為本次借款的抵押物，并在本合同簽訂之日起將抵押物交由甲方保管。3.2若乙方未能按約定時間還款，則甲方有權(quán)處置抵押物。四、還款方式4.1本次借款按照等額本息（或其他協(xié)商方式）方式償還，每_______________（月/季/年）還款一次，直至借款全部償清。4.2乙方應(yīng)在每個還款日前將應(yīng)還款項支付至甲方指定的賬戶