長期科技館租賃協(xié)議

PAGEPAGE1長期科技館租賃協(xié)議甲方（出租方）：________科技館乙方（承租方）：________公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的科技館租賃給乙方使用事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方同意將位于______市______區(qū)______路______號(hào)的科技館（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物的具體面積為______平方米。1.2乙方租賃該科技館用于開展科技展覽、科普教育、學(xué)術(shù)交流等合法經(jīng)營活動(dòng)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），租金按年支付。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前一個(gè)月內(nèi)向甲方支付當(dāng)年的租金。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）作為保證金，用于保證乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。4.2租賃期滿或協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物完好無損地歸還甲方，甲方在確認(rèn)無異議后，將保證金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)、使用權(quán)等合法權(quán)益，并保證乙方在租賃期間對(duì)租賃物的正常使用。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)及設(shè)備設(shè)施的更新改造，確保租賃物符合乙方使用要求。5.3甲方應(yīng)保證租賃物符合國家安全、消防、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用租賃物，并享有租賃物內(nèi)的合法經(jīng)營收益。6.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付租金、保證金等費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物的安全和完好。6.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1對(duì)于本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決等事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________科技館乙方（蓋章）：________公司簽訂日期：______年______月______日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-長期科技館租賃協(xié)議目錄一、租賃物及用途二、租賃期限三、租金及支付方式四、保證金五、甲方權(quán)利與義務(wù)六、乙方權(quán)利與義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定附件一：租賃物平面圖附件二：租金支付時(shí)間表長期科技館租賃協(xié)議甲方（出租方）：________科技館乙方（承租方）：________公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的科技館租賃給乙方使用事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方同意將位于______市______區(qū)______路______號(hào)的科技館（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物的具體面積為______平方米。1.2乙方租賃該科技館用于開展科技展覽、科普教育、學(xué)術(shù)交流等合法經(jīng)營活動(dòng)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），租金按年支付。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前一個(gè)月內(nèi)向甲方支付當(dāng)年的租金。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）作為保證金，用于保證乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。4.2租賃期滿或協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物完好無損地歸還甲方，甲方在確認(rèn)無異議后，將保證金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)、使用權(quán)等合法權(quán)益，并保證乙方在租賃期間對(duì)租賃物的正常使用。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)及設(shè)備設(shè)施的更新改造，確保租賃物符合乙方使用要求。5.3甲方應(yīng)保證租賃物符合國家安全、消防、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用租賃物，并享有租賃物內(nèi)的合法經(jīng)營收益。6.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付租金、保證金等費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物的安全和完好。6.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1對(duì)于本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決等事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________科技館乙方（蓋章）：________公司簽訂日期：______年______月______日附件一：租賃物平面圖附件二：租金支付時(shí)間表附件列表：1.附件一：租賃物平面圖2.附件二：租金支付時(shí)間表違約行為羅列及違約行為的認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金或保證金。2.乙方未經(jīng)甲方同意將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。3.乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或遺失。4.甲方未能保證租賃物的所有權(quán)、使用權(quán)等合法權(quán)益。5.甲方未能履行租賃物的維修、保養(yǎng)及設(shè)備設(shè)施的更新改造義務(wù)。法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范的總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.出租方：指擁有租賃物并同意將其出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。3.承租方：指出租方同意租賃其租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。4.租賃物：指出租方同意出租給承租方使用的物品或設(shè)施。5.租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃物使用的時(shí)間段。6.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.租賃物的維修、保養(yǎng)及設(shè)備設(shè)施的更新改造責(zé)任歸屬問題。2.租賃物的使用是否符合安全、消防、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.租賃物的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方的問題。4.租金的支付方式和時(shí)間問題。5.合同的變更、解除和終止條件的約定問題。解決方法：1.在合同中明確租賃物的維修、保養(yǎng)及設(shè)備設(shè)施的更新改造責(zé)任歸屬，以避免糾紛。2.在合同中約定租賃物應(yīng)符合的安全、消防、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)的要求，并由甲方負(fù)責(zé)。3.在合同中明確禁止乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，并約定相應(yīng)的違約責(zé)任。4.在合同中