2024年標(biāo)準(zhǔn)租房合同協(xié)議范本（二篇）

第5頁共5頁2024年標(biāo)準(zhǔn)租房合同協(xié)議范本出租方：_____，以下簡稱甲方。承租方：_____，以下簡稱乙方。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在____市_____街_____巷____號_____（小區(qū)）____棟____單元____樓____號的房屋_____間（套），建筑面積____平方米、使用面積____平方米，類型_____出租給乙方作_____使用。裝修及設(shè)備情況：_____.第二條租賃期限租賃期共____個(gè)月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金____元，交納方式為_____支付，計(jì)人們幣（大寫）____元（元）。由乙方在____年____月____日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)____月付款一次，應(yīng)在付款期末前____天支付。第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方。第七條甲方收乙方押金____元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。第八條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償____元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方____元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的____%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的____%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。5.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的____%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。第九條免責(zé)條款1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。第十一條其他約定事宜1._____.2._____.第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。甲方（簽字蓋章）：_____乙方（簽字蓋章）：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____住址：_____住址：_________年____月____日____年____月____日2024年標(biāo)準(zhǔn)租房合同協(xié)議范本（二）甲方（出租方）：______________________（姓名/單位名稱）證件號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：______________________（姓名/單位名稱）證件號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意出租給乙方使用，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方將房屋位于______________________（地址），面積為______平方米，具體戶型為____________。2.房屋內(nèi)設(shè)施的狀況：______________________（如有家具、電器等具體列明）。第二條租賃期限1.本次租賃期限為______年/月，起始時(shí)間為______年______月______日至______年______月______日。第三條租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)按時(shí)支付租金，具體金額為人民幣_________元。2.乙方應(yīng)在每月的______號之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶/現(xiàn)金支付給甲方。3.如乙方有逾期未支付租金的情況，應(yīng)按日計(jì)算逾期費(fèi)用，逾期費(fèi)用為租金總額的_________%，并在下一個(gè)月租金支付時(shí)一并支付。第四條使用權(quán)與維修責(zé)任1.乙方在租賃期限內(nèi)享有房屋的合法使用權(quán)，但不得以任何方式轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給其他任何第三方。2.甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間內(nèi)保持良好的使用狀態(tài)，如房屋出現(xiàn)損壞或需要維修，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修繕。3.如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。如因正常磨損或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，則由甲方負(fù)責(zé)維修。第五條水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用1.水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由乙方自行支付并承擔(dān)。第六條房屋保險(xiǎn)1.甲方有義務(wù)為房屋購買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，保障房屋的安全。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.如乙方出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）乙方在合同期限內(nèi)沒有按時(shí)支付租金；（2）乙方私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋；（3）乙方嚴(yán)重?fù)p壞房屋；（4）乙方違反當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，導(dǎo)致房屋無法正常出租。2.如甲方出現(xiàn)以下情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）房屋嚴(yán)重?fù)p壞或存在安全隱患；（2）甲方未按時(shí)提供租賃房屋。第八條雙方協(xié)商解決爭議1.合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不果的，任何一方均可向有管轄