2024年廠房租賃合同協(xié)議常用版（二篇）

第3頁共3頁2024年廠房租賃合同協(xié)議常用版出租方：_____（以下簡稱甲方）授權(quán)代表：_____職務(wù)：_____地址：_____郵編：_____電話：_____傳真：_____承租方：_____（以下簡稱乙方）授權(quán)代表：_____職務(wù)：_____地址：_____郵編：_____電話：_____傳真：_____根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.1甲方將位于____的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為____平方米。1.2本租賃物的功能為_____，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān)。1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期限屆滿前____個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條免租期及租賃物的交付3.1租賃物的免租期為____個月，即從____年____月____日起至____年____月____日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。3.2在本出租合同生效之日起____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。第四條租賃費用4.1租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的____倍，即人民幣____元（大寫：_____）。4.2租金租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣____元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增____%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的____月____日作為每年租金調(diào)整日。4.3物業(yè)管理費物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣____元。4.4供電增容費供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用2024年廠房租賃合同協(xié)議常用版（二）甲方：（出租方）名稱：___________法定代表人/經(jīng)營者：___________地址：___________電話：___________營業(yè)執(zhí)照號碼：___________乙方：（承租方）名稱：___________法定代表人/經(jīng)營者：___________地址：___________電話：___________營業(yè)執(zhí)照號碼：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿的原則，就甲方將其擁有并能合法使用的廠房出租給乙方，乙方租用甲方廠房的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方擁有并能合法使用的廠房的詳細情況如下：廠房地址：___________廠房面積：___________（平方米）廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：___________1.2廠房用途僅限于乙方的生產(chǎn)、加工及相關(guān)經(jīng)營活動，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用。第二條租賃期限2.1租賃期限為___________年/月/日起至___________年/月/日止。2.2若乙方需延長租賃期限，請?zhí)崆癬__________日書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商，延長租賃的相關(guān)事宜另行約定。第三條租金及支付方式3.1乙方租賃廠房每月租金為___________元（大寫：___________）。3.2乙方應(yīng)按月在每月的___________號前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或者以其他雙方約定的方式支付。第四條安全責(zé)任與維護4.1乙方在租用廠房期間，應(yīng)自行負(fù)責(zé)廠房設(shè)施的安全使用、維護和保修，確保設(shè)施的正常運行。4.2若因乙方的過失導(dǎo)致廠房設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費用。4.3甲方應(yīng)在租賃期開始前，確保廠房設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)，并保證乙方順利使用。4.4若甲方在租賃期間需要進行必要的檢修或維護，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量避免對乙方正常使用造成影響。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金，滯納金為未支付租金金額的每日___________%。5.2若乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變廠房用途，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金為已租金金額的___________%。第六條協(xié)議終止6.1租賃期屆滿，甲乙雙方均未提出續(xù)租或終止的通知，則租賃期限自動延長___________年/月/日。6.2若一方需要提前終止租賃協(xié)議，需提前___________個月書面通知對方。6.3若一方違反協(xié)議約定，使得對方無法繼續(xù)履行合同，則對方有權(quán)解除合同。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可以向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本合同未盡事宜和爭議事項，由雙方協(xié)商解決，并可以書面補充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：