2024年最簡單的個人出租房屋合同范文（二篇）

第4頁共4頁2024年最簡單的個人出租房屋合同范文出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：第一條：租賃房屋甲方將坐落于合肥市的合計(jì)面積為平方米的建筑物間租予乙方作為使用。第二條：租賃期限租賃期共為年另個月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;3、乙方拖欠租金累積達(dá)個月的;租賃期屆滿時，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。第三條：租金每月租金為人民幣____元整，付款方式為付。第四條：協(xié)議事項(xiàng)1、房屋內(nèi)外水電費(fèi)，煤氣費(fèi)，電話費(fèi)自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由方負(fù)擔(dān)。2、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù)，乙方應(yīng)對修繕工作予以配合。乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。4、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無條件退租，并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉(zhuǎn)費(fèi)及一切權(quán)利金。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請?jiān)V訟，一切損失由乙方承擔(dān)賠償。5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償，并退還乙方未滿租期的租金。6、甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件，如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問題影響乙方在租期內(nèi)對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔(dān)。第五條：甲方與乙方的變更1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2、甲方出賣房屋，須在三個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。3、乙方需與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得甲方同意。第六條：違約責(zé)任1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應(yīng)對此向乙方予以賠償。2、甲方未按時按要求對房屋進(jìn)行必要的修繕的，對乙方造成財(cái)務(wù)損失和人員傷害，應(yīng)承但賠償義務(wù)。3、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。4、乙方故意逾期未交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。5、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。第七條：免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條：爭議的解決方式1、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時，雙方均可：1)向合肥仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁;(_____)2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。(_____)第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。第十條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。甲方：簽章：日期：身份證號碼：乙方：簽章：日期：身份證號碼：2024年最簡單的個人出租房屋合同范文（二）出租方（以下簡稱甲方）：_______________承租方（以下簡稱乙方）：_______________住房地址：_______________房屋類型：_______________租賃期限：_______________至_______________租金：_______________元/月（大寫：_______________）押金：_______________元中介費(fèi)：_______________元一、租賃房屋的狀況和用途1.甲方保證所租房屋為其合法擁有并具備出租條件的住房，房屋地址為上述住房地址，無任何權(quán)利糾紛，不受三資企業(yè)及外國人投資房地產(chǎn)的限制。2.房屋類型為_______________，建筑面積為_______________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為單間/一室一廳/二室一廳/其他（請具體描述）_______________。3.房屋內(nèi)設(shè)施包括（具體列出房屋提供的設(shè)施）：_______________，甲方承諾將設(shè)施保持正常使用，如有損壞須及時修復(fù)或更換。4.乙方租賃此房屋的用途為居住，并承諾不進(jìn)行非法活動，不從事危害社會安全的行為。二、租金及支付方式1.乙方承諾按照租賃期限內(nèi)的每月底前將月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付給甲方，支付方式為_______________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等）。2.乙方支付的租金已包含物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，如非乙方本人使用導(dǎo)致造成費(fèi)用增加的情況，由乙方自行支付。三、押金和違約責(zé)任1.乙方在簽署本合同時，需向甲方支付押金_______________元，作為對房屋及設(shè)施的安全保證，租賃期滿時如屋內(nèi)設(shè)施完好，則押金全額退還乙方。2.若乙方未按時將租金支付至甲方，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還房屋，同時甲方有權(quán)利扣除乙方已支付的押金作為違約金。3.乙方在使用房屋期間如有嚴(yán)重人身傷害事故、財(cái)產(chǎn)損失或其他與甲方及周圍鄰居之間發(fā)生爭議，甲方不承擔(dān)法律責(zé)任，且有權(quán)解除本合同并扣除乙方全部押金。四、房屋維修和保養(yǎng)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，如因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。2.乙方在使用房屋期間應(yīng)注意保持房屋及設(shè)施的清潔和整潔，如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的修理或更換費(fèi)用。五、合同解除及爭議解決1.甲、乙雙方一致同意在租賃期滿后可繼續(xù)續(xù)簽租賃合同。2.甲、乙雙方如需解除合同，需提前_______個月書面通知對方，否則需支付相應(yīng)租金或違約金。3.甲方在租賃期限內(nèi)需要收回房屋使用權(quán)的，需提前_______個月書面通知乙方，乙方應(yīng)按照約定時間交還房屋。六、其他約定事項(xiàng)1.甲方保證租賃房屋不存在權(quán)屬糾紛，如因甲方的行為造成甲方無法履行本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償