2024年房屋贈與協(xié)議常規(guī)版（三篇）

第2頁共2頁2024年房屋贈與協(xié)議常規(guī)版本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在_____簽訂：甲方：乙方：為明確雙方本次贈與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。第一條甲方?jīng)Q定將位于____的房屋一套，建筑面積____平方米無償贈與給乙方;乙方同意接受此贈與。第二條甲方保證其對上述房屋擁有所有權(quán)。房屋贈與合同第三條甲方保證本次贈與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項告知乙方（但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵），否則，愿意對因此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條應(yīng)甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法事項。第五條乙方違反第四條的約定，甲方有權(quán)收回上述房屋。第六條在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)向乙方移交上述房屋;并應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。第七條乙方無須向甲方支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。第八條違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。第十條本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。第十一條本協(xié)議在雙方簽字后生效。甲方：_____（簽字）乙方（簽字）：_________年____月____日____年____月____日附件房產(chǎn)贈與證明書茲證明_____于____年____月____日來在我的面前在前面的贈與書上簽名（或蓋章）。單位：_____證明人：_____（簽字）____年____月____日2024年房屋贈與協(xié)議常規(guī)版（二）甲方（出讓人）：___________________________身份證號碼：____________________________住所地：_____________________________乙方（受贈人）：___________________________身份證號碼：____________________________住所地：_____________________________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擬贈與乙方的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：一、房屋情況1.1房屋坐落地：__________________________________________________1.2房屋用途：____________________________________________________1.3房屋面積：____________________________________________________1.4房屋權(quán)屬情況：________________________________________________二、贈與方式2.1甲方以無償贈與的方式將上述房屋贈與乙方。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方保證所贈房屋的所有權(quán)合法、真實(shí)，并不存在任何形式的債權(quán)、債務(wù)或糾紛。（2）甲方承諾不對所贈房屋的使用和處置行為進(jìn)行干涉。（3）甲方保證所贈房屋不存在存在權(quán)屬糾紛、查封、凍結(jié)、抵押、轉(zhuǎn)讓及其他限制性約束。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方自收到贈與房屋之日起，享有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)依法進(jìn)行處置和使用。（2）乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管所贈房屋的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)材料，如有丟失或損壞，應(yīng)及時通知甲方并辦理補(bǔ)辦手續(xù)。（3）乙方應(yīng)合法使用房屋，不得用于違法犯罪、危險物品存儲、經(jīng)營性活動等違法行為。四、贈與證明和過戶手續(xù)4.1甲方在協(xié)議簽訂后，應(yīng)向乙方提供贈與房屋的房產(chǎn)權(quán)證書、購房合同等相關(guān)材料，以便乙方過戶登記。4.2乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方提供的相關(guān)材料后，及時辦理房屋過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1若甲方在協(xié)議履行過程中違約，應(yīng)按照法律法規(guī)及協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方在協(xié)議履行過程中違約，應(yīng)按照法律法規(guī)及協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、協(xié)議的生效和解除6.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。6.2非經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得解除或撤銷。七、其他事項7.1本協(xié)議中未盡事項，雙方可另行協(xié)商。7.2本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。八、爭議解決8.1本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。8.2雙方因本協(xié)議發(fā)生的任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。甲方（出讓人）：______________________簽字：______________________日期：______________________乙方（受贈人）：______________________簽字：______________________日期：______________________2024年房屋贈與協(xié)議常規(guī)版（三）贈與人：（以下簡稱甲方）受贈人：（以下簡稱乙方）甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)贈與乙方。按照有關(guān)法律規(guī)定，雙方達(dá)成贈與協(xié)議如下：第一條不動產(chǎn)的坐落位置及其他自然情況本合同所指不動產(chǎn)位置于：其他自然情況，如面積、戶型、建筑時間等等：第二條贈與人的權(quán)利與義務(wù)（一）贈與人的權(quán)利1、不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移于乙方前，甲方有權(quán)使用該不動產(chǎn)或?qū)⑵涑鲎饨o第三人且有權(quán)獲取因出租該不動產(chǎn)而產(chǎn)生的收益;2、甲方可根據(jù)需要要求乙方在合同生效且接受贈與的同時履行一定的義務(wù)（如：扶養(yǎng)甲方夫妻）;3、乙方有下列情形之一時，甲方可以撤銷贈與：（1）嚴(yán)重侵害贈與人或贈與人的近親屬;（2）不履行對贈與人的扶養(yǎng)義務(wù)。（二）贈與人的義務(wù)1、按合同約定轉(zhuǎn)移不動產(chǎn)所有權(quán)于乙方;2、附義務(wù)贈與中，贈與財產(chǎn)有瑕疵的，應(yīng)在附義務(wù)限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任;3、故意或重大過失導(dǎo)致合同所指不動產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第三條受贈人的權(quán)利與義務(wù)（一）受贈人的權(quán)利本合同生效后，乙方依法取得合同項下不動產(chǎn)的所有權(quán)。（二）受贈人的義務(wù)1、若贈與合同