2024年正規(guī)房產(chǎn)買賣合同范文（3篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年正規(guī)房產(chǎn)買賣合同范文合同編號(hào)：目錄第一部分：合同說(shuō)明第二部分：雙方的基本情況第三部分：房屋土地情況概述第四部分：房屋出售價(jià)格及手續(xù)第五部分：爭(zhēng)議的解決第六部分：合同附件第七部分：合同簽署第一部分：合同說(shuō)明1.1根據(jù)《_____》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后簽字（蓋章）生效。1.2本合同一式四份，雙方各持二份，且具有同等法律效力。1.3本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行約定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：雙方的基本情況甲方（出售方）：法人代表姓名：地址：郵編：聯(lián)系電話：傳真：乙方（購(gòu)買方）：法人代表姓名：地址：郵編：聯(lián)系電話：傳真：第三部分：房屋土地情況概述3.1甲方自愿將座落于_____轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方所要出售的房地產(chǎn)已做了充分了解，自愿購(gòu)買該房地產(chǎn)。第四部分：房屋出售價(jià)格及手續(xù)4.1經(jīng)雙方協(xié)商同意房產(chǎn)及土地出售價(jià)格為人民幣_(tái)___萬(wàn)元（大寫：_____）。4.2本合同簽訂時(shí)乙方應(yīng)將購(gòu)房款一次_____付甲方，甲方同時(shí)向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及相關(guān)手續(xù)。4.4合同簽訂后乙方自行辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。第五部分爭(zhēng)議的解決5.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決。5.2如爭(zhēng)議未能于前述方式解決，在開始協(xié)商后三十（30）日內(nèi)，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。第六部分：合同附件6.1乙方身份證復(fù)印件6.2房屋產(chǎn)權(quán)證6.3土地使用證6.4裁定及其他附件6.5房地產(chǎn)現(xiàn)狀錄像光盤第七部分：合同簽署甲方：委托代理人簽字：日期：____年____月____日乙方：委托代理人簽字：日期：____年____月____日2024年正規(guī)房產(chǎn)買賣合同范文（2）房產(chǎn)買賣合同甲方（出售人）：____________________住址：____________________乙方（購(gòu)買人）：____________________住址：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、公平公正的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商就甲方擬將其合法擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，達(dá)成如下協(xié)議，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下合同。第一條房屋基本信息1.房屋名稱：______________2.房屋面積：______________平方米3.房屋所在地：______________4.房屋所有權(quán)證號(hào)：______________登記機(jī)關(guān)：______________第二條房屋交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于本合同簽署后，7個(gè)工作日內(nèi)向乙方交付房屋并辦理過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)于收到房屋之日起15個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)房地產(chǎn)登記手續(xù)，將房屋所有權(quán)權(quán)屬登記至其名下。第三條交易價(jià)格1.房屋交易總價(jià)為人民幣_(tái)_____________萬(wàn)元（大寫：____________________元），乙方一次性支付給甲方。2.交易總價(jià)中包含乙方支付給甲方的購(gòu)房款以及相關(guān)稅費(fèi)。第四條房屋交接標(biāo)準(zhǔn)1.房屋出售以現(xiàn)狀交接為準(zhǔn)，甲方應(yīng)確保房屋在交付之前處于正常使用狀態(tài)，并提供相關(guān)的房屋交接清單。2.乙方在收到房屋后應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題或其他糾紛，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任1.如乙方不能按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，乙方支付給甲方為違約金的10%作為賠償。2.如甲方不能按照本合同約定的時(shí)間將房屋交付給乙方，乙方有權(quán)解除本合同，甲方需退還乙方已支付的全部購(gòu)房款，并支付給乙方為違約金的10%作為賠償。第六條其他約定1.本合同自雙方簽署之日起生效，并具有法律效力。2.本合同的附件為不可分割的組成部分。3.若本合同項(xiàng)下產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。甲方（出售人）簽字：____________________日期：____________________乙方（購(gòu)買人）簽字：____________________日期：____________________附件：1.房屋交接清單2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件2024年正規(guī)房產(chǎn)買賣合同范文（3）合同編號(hào)：2024房產(chǎn)買賣合同日期：[填寫日期]甲方（賣方）：[填寫賣方全稱]證件類型及號(hào)碼：[填寫賣方證件類型及號(hào)碼]聯(lián)系地址：[填寫賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫買方全稱]證件類型及號(hào)碼：[填寫買方證件類型及號(hào)碼]聯(lián)系地址：[填寫買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫買方聯(lián)系電話]鑒于甲方是該房產(chǎn)的合法所有人，具有該房產(chǎn)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，且愿意將該房產(chǎn)出售給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議并簽訂本合同。第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)名稱：[填寫房產(chǎn)名稱]1.2房產(chǎn)地址：[填寫房產(chǎn)地址]1.3房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)面積]1.4房產(chǎn)用途：[填寫房產(chǎn)用途]1.5產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫產(chǎn)權(quán)證號(hào)]第二條房產(chǎn)交付2.1甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件，并確保產(chǎn)權(quán)證書真實(shí)有效。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間向甲方支付相應(yīng)的購(gòu)房款項(xiàng)。第三條房產(chǎn)價(jià)格3.1房產(chǎn)總價(jià)為人民幣[填寫金額]（大寫：[填寫金額大寫]）。3.2乙方向甲方支付第三條約定的房產(chǎn)總價(jià)款項(xiàng)的方式為：[填寫支付方式]。3.3乙方應(yīng)在本合同簽署之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)向甲方支付[填寫支付比例]%的首付款。余下的[填寫支付比例]%款項(xiàng)應(yīng)在該房產(chǎn)過戶完成前支付給甲方。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理并支付該房產(chǎn)的過戶手續(xù)費(fèi)用，并保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)順利完成。4.2乙方應(yīng)積極配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并按照協(xié)議約定的時(shí)間向甲方支付房產(chǎn)的余款。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因違約而給對(duì)方造成的損失。5.2若甲方違約，乙方有權(quán)要求終止合同，并退還已支付的款項(xiàng)，并有權(quán)獲得額外的賠償。5.3若乙方違約，甲方有權(quán)要求終止合同，并追償乙方已支付的款項(xiàng)，同時(shí)保留追究乙方額外賠償責(zé)任的權(quán)利。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解決，如雙方不能友好協(xié)商解決，則應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限至該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成之日止。7.3本合同的附件包括