拆遷安置房的買賣協(xié)議范文合集

拆遷安置房的買賣協(xié)議范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：********身份證號碼：********買受人(乙方)：********身份證號碼：********依據(jù)《民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。一、房屋的基本狀況：甲方房屋座落在****************，建筑面積為***平方米，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，情愿購買該房屋。1、購房款為人民幣*萬元整(大寫：叁拾陸萬元整)；四、房屋交付甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(**年**月**日)將拆遷安置房屋相關(guān)的全部手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其鑰匙全部交付給乙方。五、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定：2、甲方辦理有關(guān)過戶手續(xù)后，應(yīng)當(dāng)供應(yīng)一切與房屋有關(guān)的手續(xù)及資料準(zhǔn)時(shí)樂觀協(xié)作乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。房屋權(quán)屬從甲方變更至乙方名下所產(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。如因甲方的緣由造成乙方不能在向甲方提出書面要求起**天內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起***天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的***%賠償乙方損失。3、乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。六、甲方逾期交付房屋違約責(zé)任：除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過*天，違約金自商定房屋交付之日其次天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價(jià)款金額的*%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行；逾期超過***天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按利率付給利息。如甲方有意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方擔(dān)當(dāng)。甲方(簽字)：********乙方(簽字)：***********年***月***日***年***月***日拆遷安置房的買賣協(xié)議范文(第二篇)合同標(biāo)題：拆遷安置房的買賣協(xié)議范文摘要：本協(xié)議由以下買賣雙方就拆遷安置房的買賣事宜達(dá)成一致。雙方確認(rèn)并保證本協(xié)議內(nèi)容真實(shí)、合法、有效，并自愿遵守協(xié)議的所有條款。協(xié)議編號：[編號]簽訂日期：[日期]甲方：[買方姓名/公司名稱]身份證號碼/注冊號：[身份證號碼/注冊號]住所地/注冊地址：[住所地/注冊地址]乙方：[賣方姓名/公司名稱]身份證號碼/注冊號：[身份證號碼/注冊號]住所地/注冊地址：[住所地/注冊地址]鑒于：（1）甲方擬購買乙方擁有的位于[拆遷安置房地址]的拆遷安置房，房屋信息的詳細(xì)描述如下：[房屋描述]（2）乙方確認(rèn)并保證其擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，有權(quán)出售上述拆遷安置房?，F(xiàn)就上述事項(xiàng)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣房屋1.1甲方同意購買乙方所擁有的拆遷安置房，房屋信息詳見附件一。1.2房屋買賣價(jià)格為人民幣[購房價(jià)格]元整（￥[金額]），甲方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付定金[定金金額]元整（￥[金額]）。第二條過戶和交付手續(xù)2.1乙方確認(rèn)收到甲方支付的定金，并承諾在房屋交付時(shí)辦理過戶手續(xù)。2.2甲方應(yīng)在[約定日期]前支付房屋余款，乙方收到余款后辦理房屋過戶手續(xù)。2.3房屋交付日期為本協(xié)議生效后[約定天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成，具體日期雙方另行商定。第三條稅費(fèi)及其他費(fèi)用3.1過戶相關(guān)費(fèi)用及依法應(yīng)由買方承擔(dān)的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付。3.2若因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第四條附條件的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方享有購買該拆遷安置房的權(quán)利，并在購買后享有房屋的所有權(quán)。4.2乙方在收到甲方支付的全部款項(xiàng)后，應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并保證房屋的清潔和無糾紛。4.3甲方在簽署本協(xié)議后不可擅自變更或轉(zhuǎn)讓購買權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此遭受的損失。5.2若發(fā)生一方違約情況，守約方有權(quán)選擇解除本協(xié)議并要求違約方賠償損失，或繼續(xù)強(qiáng)制履行本協(xié)議。第六條合同解除6.1本協(xié)議解除的情形包括但不限于以下情況：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）甲方在規(guī)定日期前未支付房屋余款；（3）乙方違反了本協(xié)議其他規(guī)定。第七條法律適用和爭議解決7.1本協(xié)議的解釋和適用，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)則。7.2因本協(xié)議而產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：拆遷安置房的買賣協(xié)議范文(第三篇)[律師姓名][律師事務(wù)所名稱][聯(lián)系方式][日期]拆遷安置房的買賣協(xié)議甲方：[買方姓名]住所地：[買方住址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名]住所地：[賣方住址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就拆遷安置房的買賣事宜進(jìn)行協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條貨物描述甲方同意購買乙方所有權(quán)歸其合法所有的拆遷安置房，位于[房屋地址]。房屋建筑面積為[建筑面積]平方米。第二條交付及付款1.乙方保證在本協(xié)議簽訂后[時(shí)間]內(nèi)將房屋及相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)全部交付給甲方。2.甲方同意于房屋交付完畢后[時(shí)間]內(nèi)，向乙方支付購房款項(xiàng)[金額]。付款方式為[詳細(xì)付款方式]。第三條房屋權(quán)屬保證乙方保證其出售的房屋是合法擁有的，并不存在任何權(quán)屬糾紛。如因乙方原因?qū)е录追皆诜课輽?quán)屬上產(chǎn)生爭議或問題，乙方同意承擔(dān)由此引發(fā)的一切法律責(zé)任及糾紛。第四條違約責(zé)任1.如甲方未按本協(xié)議約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，并在收到乙方發(fā)出的書面通知后[通知期限]仍未支付，則視為甲方自動(dòng)放棄購房意愿，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并追究甲方違約責(zé)任。2.如乙方未按本協(xié)議約定時(shí)間交付房屋，并在收到甲方發(fā)出的書面通知后[通知期限]仍未交付，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求返還已支付的購房款項(xiàng)及賠償違約金。第五條爭議解決本協(xié)議的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過訴訟方式解決。第六條其他條款1.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，自[生效日期]起適用。2