含地下室小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議合集

含地下室小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣(mài)人(甲方)：****買(mǎi)受人(乙方)：****甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于**市*****區(qū)*******************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬(wàn)***仟***佰***拾***元整(￥****元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室***號(hào)***平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金***元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)——的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》；六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于****年***月***日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)***個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣****元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)***個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第****種方式解決。1、提交***仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向***區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。甲方：*****乙方：******年***月***日**年**月**日含地下室小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(第二篇)合同標(biāo)題：含地下室小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議合同摘要：本協(xié)議適用于買(mǎi)賣(mài)雙方就含地下室小產(chǎn)權(quán)房屋進(jìn)行交易的情況，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并對(duì)附屬文件的簽署和履行進(jìn)行約定。正文：編號(hào)：[合同編號(hào)]日期：[簽署日期]甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱(chēng)：[甲方姓名/公司名稱(chēng)]住所地：[甲方住所地]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)：[乙方姓名/公司名稱(chēng)]住所地：[乙方住所地]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是地下室小產(chǎn)權(quán)房屋的合法所有人，享有該房屋的所有權(quán)；2.乙方同意購(gòu)買(mǎi)該地下室小產(chǎn)權(quán)房屋，并自愿承擔(dān)購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用；3.雙方在平等、自愿和公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。一、房屋基本信息1.房屋所在地：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋性質(zhì)：地下室小產(chǎn)權(quán)房屋4.房屋權(quán)屬證明：[房屋權(quán)屬證明的名稱(chēng)及編號(hào)]5.房屋交付狀態(tài)：[房屋現(xiàn)狀及交付狀態(tài)的描述]二、房屋交易條款1.買(mǎi)賣(mài)價(jià)款：[房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款]2.交割時(shí)間：[房屋交割時(shí)間]3.交割形式：[房屋交割形式]4.過(guò)戶登記：買(mǎi)賣(mài)雙方需辦理過(guò)戶登記手續(xù)，并由買(mǎi)方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.稅費(fèi)：買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)自己的稅費(fèi)。6.附屬設(shè)施：房屋所附設(shè)施、設(shè)備以及相關(guān)權(quán)益及責(zé)任，詳見(jiàn)附屬文件。7.其他約定事項(xiàng)：[其他約定事項(xiàng)]三、違約責(zé)任1.買(mǎi)賣(mài)雙方不得擅自解除或變更本協(xié)議，一方嚴(yán)重違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.發(fā)生違約情況，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所受的損失，包括但不限于違約金、補(bǔ)償費(fèi)、律師費(fèi)等。四、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議解決適用法律為中華人民共和國(guó)法律。如買(mǎi)賣(mài)雙方就本協(xié)議內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)法院提起訴訟。五、其他規(guī)定1.本協(xié)議一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商處理。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽字：___________簽字：___________日期：___________日期：___________含地下室小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(第三篇)合同標(biāo)題：含地下室小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議鑒于賣(mài)方為地下室小產(chǎn)權(quán)房屋的合法所有人，買(mǎi)方自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋，并同意根據(jù)以下條款達(dá)成買(mǎi)賣(mài)協(xié)議：第一條賣(mài)方信息1.1賣(mài)方姓名/名稱(chēng)：1.2賣(mài)方身份證號(hào)/公司注冊(cè)號(hào)：1.3賣(mài)方聯(lián)系地址：1.4賣(mài)方聯(lián)系電話：第二條買(mǎi)方信息2.1買(mǎi)方姓名/名稱(chēng)：2.2買(mǎi)方身份證號(hào)/公司注冊(cè)號(hào)：2.3買(mǎi)方聯(lián)系地址：2.4買(mǎi)方聯(lián)系電話：第三條房屋基本信息3.1房屋地址：3.2房屋面積：3.3房屋樓層：3.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：3.5土地使用權(quán)證號(hào)（如有）：第四條價(jià)格及付款方式4.1房屋總價(jià)：4.2買(mǎi)方首付款金額：4.3買(mǎi)方融資金額（如有）：4.4買(mǎi)方貸款銀行及貸款利率（如有）：4.5買(mǎi)方支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：4.6賣(mài)方收款賬戶信息：第五條過(guò)戶及交付5.1過(guò)戶方式及時(shí)間：5.2房屋交付日期：5.3買(mǎi)方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.4房屋交付后的責(zé)任和義務(wù)：第六條附屬設(shè)施及維修責(zé)任6.1房屋的固定裝置及附屬設(shè)施：6.2維修責(zé)任及義務(wù)：第七條產(chǎn)權(quán)保證7.1賣(mài)方保證其擁有完全、合法的房屋產(chǎn)權(quán)，并保證無(wú)任何糾紛；7.2賣(mài)方保證房屋不存在被查封、強(qiáng)制拍賣(mài)、司法凍結(jié)等情況；7.3賣(mài)方保證房屋符合國(guó)家、地區(qū)的法律、法規(guī)要求；7.4賣(mài)方保證房屋已繳納相關(guān)稅費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條合同變更和解除8.1雙方同意，對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂協(xié)議；8.2雙方一致同意解除合同的，應(yīng)另行簽署協(xié)議，并按照約定進(jìn)行處理。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的解釋、效力、履行和爭(zhēng)議解決均適用本國(guó)法律；9.2若雙方就本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交本協(xié)議簽