2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同標準范文（三篇）

第3頁共3頁2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同標準范文轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____受讓方(乙方)：_____甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關事項達成如下協(xié)議：一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權基本情況本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于，位于，土地權屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為平方米，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權為屬所有，房地產(chǎn)證權證號。二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設備。2、土地使用權和廠房建筑物及設備轉(zhuǎn)讓共計____元整(金額大寫元)。3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關契稅及相關費用由負擔。4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后月內(nèi)由甲方負責辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關權證的變更手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應首付甲方人民幣____元整(金額大寫元)，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權證之日一次性向甲方結(jié)清。2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。四、違約責任1、如甲方在____年____月____日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項。2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之賠償金。3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數(shù)額的違約金。4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當于上述房地產(chǎn)價款千分之____的違約金。五、爭議管轄如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、標的物的交付____年____月____日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。七、附件1、甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2、乙方身份證復印件八、本協(xié)議書一式(_____)份，雙方各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_____代表：_____代表：_____2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同標準范文（二）合同編號：2024-XXX-01廠房轉(zhuǎn)讓合同書甲方（出售方）：姓名（全稱）：住所：統(tǒng)一社會信用代碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：乙方（購買方）：姓名（全稱）：住所：統(tǒng)一社會信用代碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：鑒于甲方擁有位于（詳細地址）的廠房（以下簡稱“廠房”），現(xiàn)希望將其轉(zhuǎn)讓給乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下合同：第一條買賣標的及價格1.1標的物：甲方擬將其位于（詳細地址）的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，該廠房的詳細情況如下：（在此描述廠房的面積、建筑結(jié)構、用途等詳細信息）1.2價格：乙方同意以（金額）人民幣的價格購買上述廠房。第二條交付時間和方式2.1交付時間：廠房的交付時間為本合同簽署后（天/月/年）內(nèi)。2.2交付方式：甲方應在交付時間內(nèi)將廠房的物權和相關權利移交給乙方。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應提供以下文件和資料：（1）廠房的產(chǎn)權證書或其他確權文件的原始副本；（2）廠房的國地稅及其他相關稅務機關認可的納稅證明和發(fā)票；（3）廠房的管理規(guī)劃、布局圖等；（4）甲方與該廠房的相關合同和協(xié)議；（5）其他乙方要求的與廠房相關的法律文件和證明材料。3.2乙方應在收到上述文件和資料后，盡快辦理過戶手續(xù)，并將相關費用承擔在內(nèi)。第四條過戶費用及稅收4.1過戶費用：過戶費用由乙方承擔。4.2稅費：本次廠房轉(zhuǎn)讓交易涉及的稅費由甲、乙雙方分別承擔，如有增值稅、印花稅、契稅等稅費需要交納，由乙方在過戶手續(xù)辦理期間全權負責辦理。第五條承諾與保證5.1甲方承諾在簽署本合同時對廠房的產(chǎn)權擁有充分的權利，并無任何他人對該廠房享有權利的糾紛或爭議。5.2甲方保證廠房的使用權不受任何限制，且無未辦理的抵押、查封、扣押等權利糾紛。5.3甲方保證廠房屬于合法建筑，并已獲得所有必要許可證明文件。5.4甲方承諾廠房不存在任何影響正常經(jīng)營的重大瑕疵或損壞。第六條違約責任6.1甲、乙雙方保證履行本合同的各項義務，并承諾不會為了逃避責任而采取任何不當行為。6.2如甲、乙任何一方違約，違約方應向另一方承擔違約責任，并賠償因此所造成的一切損失。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、效力以及未盡事項，均適用中華人民共和國法律。7.2因本合同引起的或與本合同有關的爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同生效與變更8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2若本合同發(fā)生變更，應經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并以書面形式作出。第九條其他事項9.1本合同自雙方蓋章之日起生效，并有效期至履行完畢。9.2除本合同約定外，甲、乙雙方就本合同的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（出售方）：簽章：日期：乙方（購買方）：簽章：日期：2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同標準范文（三）轉(zhuǎn)讓人_____(以下簡稱甲方)受讓人_____(以下簡稱乙方)雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約，條款如下：一、轉(zhuǎn)讓標的：乙方所有坐落____市____路____號廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細目暫以乙方____年____月____日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準。二、本件讓售價格及計算方法(一)廠房房地、生產(chǎn)設備及原料、半成品、制成品細目，總折價為____萬元整。(二)上列原料，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內(nèi)的，按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之數(shù)，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補足。(三)生財設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。(四)乙方應收未收款約計____萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，____月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商，并于甲方收受帳款絡于一切必要的協(xié)助。三、付款辦法(一)前條第一項的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方____萬元，余款____萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設備點交清楚同時，一次付清。(二)前條第四項應收帳款的價格，甲方應于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。四、交收日期及地點：雙方訂定本年____月____日為交收日期。并定于____市____路____號廠房現(xiàn)場為點交地點。五、特約事項(一)交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。(二)本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。(三)本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。(四)廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。(五)乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應由乙方負責遣散。(六)乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。六、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約。又甲方違約，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。七、為確保本件契約的履行，乙方應另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辦權。八、本契約一式____份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。立契約書人甲方甲方：_____