經(jīng)濟(jì)適用房買賣協(xié)議書樣本合集

經(jīng)濟(jì)適用房買賣協(xié)議書樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出讓方)身份證號：******乙方(買受方)身份證號：******協(xié)調(diào)說話人：***身份證號：******甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同履行。第一條房屋基本狀況：甲方房屋坐落在，#樓單元層室(東戶)經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋建筑面積為平方米，公共部分及公用分?jǐn)偯娣e為平方米，該房屋土地使用期限為*年(自*年***月***日起至*年***月***日止)甲方出售房屋已征得房屋共有人的同意，并為此擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購買上述房屋。其次條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方同意**元/建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，乙方認(rèn)可現(xiàn)有建筑面積，當(dāng)測繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時(shí)，甲乙雙方不再追究，轉(zhuǎn)讓金總額為人民**元(大寫)第三條因該房產(chǎn)關(guān)系為“經(jīng)濟(jì)適用房”，在該房產(chǎn)未過戶前，乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時(shí)，甲方應(yīng)將該房交于乙方使用，并且購房合同由甲方交于乙方保管；由于房產(chǎn)證尚未辦理，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定準(zhǔn)時(shí)辦理房產(chǎn)證，并且交與乙方保管。在該房產(chǎn)滿意過戶條件(包括但不限于購買時(shí)間超過5年以上)時(shí)，甲方應(yīng)按乙方指示將該房產(chǎn)過戶至乙方名下；若該房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)用過大，乙方可以不辦理過戶手續(xù)，并且甲方無條件同意乙方享有該房產(chǎn)的一切權(quán)利。第四條若過戶時(shí)相關(guān)機(jī)關(guān)要求甲乙雙方提交該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，則甲方應(yīng)協(xié)作乙方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(該協(xié)議僅供過戶之用，不實(shí)際履行，乙方不必向甲方交付該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款和相關(guān)費(fèi)用)第五條若過戶時(shí)因政府優(yōu)先回購或甲方違約從而導(dǎo)致乙方失去房產(chǎn)全部權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、利息(根據(jù)日0.04%的利率自支付支付轉(zhuǎn)讓金之日起計(jì)算)及房屋的增值價(jià)值外，還要擔(dān)當(dāng)乙方添加的附屬設(shè)施及房屋裝修費(fèi)用(不折舊)第六條在該協(xié)議生效之后，若因政府等其他單位拆遷該房或其他緣由，向該房產(chǎn)支付賠償?shù)南嚓P(guān)價(jià)款，甲方應(yīng)以自己名義領(lǐng)取后全部交付給乙方。第八條在該權(quán)屬未變更之前，甲方僅為該房產(chǎn)名義上的權(quán)利人，甲方不得再將該房產(chǎn)進(jìn)行買賣、抵押等處分行為；乙方為該房產(chǎn)的實(shí)際權(quán)利人，該房產(chǎn)的一切權(quán)利由乙方行使，一切義務(wù)由乙方擔(dān)當(dāng)。除上述所述購房手續(xù)外，乙方在使用、處分房產(chǎn)時(shí)需要甲方協(xié)作辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方有義務(wù)予以協(xié)作。第七條甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，確保該房無抵押貸款等經(jīng)濟(jì)問題，并且保證已結(jié)清該房的全部房款，若發(fā)生該房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等，由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任，與乙方無關(guān)。如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償；若致使本協(xié)議不能連續(xù)履行，還應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第八條合同爭議的解決方法：*本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述兩種方式解決：*1、提交仲裁委員會仲裁;2、依法向人民法院起訴。第九條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效。甲方：*****(簽字)乙方：*****(簽字)聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****住址：*****住址：******工作單位：****工作單位：******簽約日期：*年***月***日簽約日期：*年***月***日說話協(xié)調(diào)人：(簽字)甲方家庭成員簽署：******聲明聲明人：姓名：******，身份證號碼：******，住宅地：******，系的配偶。上述聲明人聲明如下：******聲明人認(rèn)可與于X年***月***日簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，本人同意將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)按《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》商定條件轉(zhuǎn)讓給。特此聲明聲明人簽字、指模：*********年***月***日經(jīng)濟(jì)適用房買賣協(xié)議書樣本(第二篇)經(jīng)濟(jì)適用房買賣協(xié)議書合同編號：[填寫編號]日期：[填寫日期]甲方（買方）：姓名/單位：[填寫甲方姓名/單位]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（賣方）：姓名/單位：[填寫乙方姓名/單位]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方為就經(jīng)濟(jì)適用房的買賣事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本買賣協(xié)議。依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下約定：第一條：買賣物及數(shù)量1.1乙方同意將以下房屋（以下簡稱“經(jīng)濟(jì)適用房”）出售給甲方：房屋坐落地點(diǎn)：[填寫房屋坐落地點(diǎn)]房屋面積：[填寫房屋面積]其他詳細(xì)信息：[填寫其他詳細(xì)信息]第二條：買賣價(jià)格及支付方式2.1經(jīng)濟(jì)適用房的買賣價(jià)格為人民幣[填寫買賣價(jià)格]元。2.2支付方式：甲方向乙方支付購房款項(xiàng)的方式如下：[填寫支付方式]第三條：過戶及交付手續(xù)3.1過戶手續(xù)：雙方同意在本協(xié)議簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)辦理過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。3.2交付手續(xù)：乙方將在辦理過戶手續(xù)完成后[填寫天數(shù)]內(nèi)將房屋交付給甲方，甲方應(yīng)當(dāng)予以接收。第四條：權(quán)利和義務(wù)4.1買方義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)按時(shí)支付買賣價(jià)格。4.1.2甲方不得私自改建、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租該房屋。4.2賣方義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)辦理過戶手續(xù)并交付房屋。4.2.2乙方保證房屋的合法性和真實(shí)性。第五條：違約責(zé)任5.1若甲方未按時(shí)支付買賣價(jià)格，應(yīng)向乙方支付違約金并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。5.2若乙方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)或未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。第六條：爭議解決6.1本協(xié)議的解釋和適用均適用中華人民共和國法律。6.2若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫有效期]。7.2本協(xié)議正本一式兩份，每方各持一份，具有同等法律效力。甲方（買方）簽字/蓋章：__________________日期：__________________乙方（賣方）簽字/蓋章：__________________日期：__________________經(jīng)濟(jì)適用房買賣協(xié)議書樣本(第三篇)經(jīng)濟(jì)適用房買賣協(xié)議書甲方：【買方姓名】（身份證號碼：【身份證號碼】）乙方：【賣方姓名】（身份證號碼：【身份證號碼】）鑒于甲方有意購買乙方所擁有的經(jīng)濟(jì)適用房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣房屋1.1標(biāo)的物：乙方所擁有的位于【房屋地址】的經(jīng)濟(jì)適用房。1.2房屋狀況：經(jīng)雙方共同查驗(yàn)，房屋處于正常使用狀態(tài)，無損壞及糾紛。1.3房屋面積：【房屋面積】平方米。1.4房屋價(jià)格：人民幣【房屋價(jià)格】元整。第二條交付和付款2.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【交付時(shí)間】日內(nèi)將購房款全額支付給乙方，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。2.2付款方式：甲方應(yīng)以銀行匯款/現(xiàn)金方式支付購房款給乙方。2.3過戶手續(xù)：乙方應(yīng)在收到購房款后【交付時(shí)間】日內(nèi)，為甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第三條保證和擔(dān)保3.1乙方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰無糾紛，不存在他人的抵押、查封、限制性擔(dān)保等情況。3.2甲方自房屋交付之日起，享有對房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的房屋維護(hù)、管理責(zé)任。3.3如乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方無法獲得房屋所有權(quán)或發(fā)生糾紛等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條違約與糾紛解決4.1任何一方違反本協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。4.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律