《醫(yī)院建筑運行維護技術(shù)標準（征求意見稿）》

UDC

中華人民共和國國家標準

PGB/T50XXX－201×

醫(yī)院建筑運行維護技術(shù)標準

Technicalstandardforhospitalbuildingoperationandmaintenance

20XX–XX–XX發(fā)布20XX–XX–01實施

中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

聯(lián)合發(fā)布

中華人民共和國國家市場監(jiān)督管理總局

Contents

1Generalprovisions...........................................................................................................................3

2Terms...............................................................................................................................................4

3BasicRequirements.........................................................................................................................6

4ComprehensivecomissioningandDocumentDelivery...................................................................7

4.1GeneralRequirements..............................................................................................................7

4.2Comprehensivecomissioningprocess......................................................................................7

4.3DeliveryandDocumentTransfer...............................................................................................7

5Systemequipmentandfacilities......................................................................................................9

5.1GeneralRequirements..............................................................................................................9

5.2HVACandpowersystemsandequipment................................................................................9

5.3Electricalsystemandequipment............................................................................................11

5.4Watersupplyanddrainagesystemandequipment...............................................................13

5.5Medicalgassystemandequipment........................................................................................15

5.6Medicallogisticstransmissionsystemandequipment...........................................................18

5.7Intelligentsystemandequipment..........................................................................................19

5.8Buildingfacilities.....................................................................................................................23

6Hospitalspecialfunctionunit........................................................................................................24

6.1GeneralRequirements............................................................................................................24

6.2Cleanfunctionroom...............................................................................................................24

6.3Clinicaltestroom....................................................................................................................25

6.4Nuclearmedicineroom...........................................................................................................25

6.5Medicalsewagetreatmentstation.........................................................................................26

6.6Medicalwastetemporarystorage..........................................................................................27

7Indoorandoutdoorenvironment.................................................................................................28

7.1GeneralRequirements............................................................................................................28

7.2Indoorenvironment................................................................................................................28

7.3Outdoorenvironment.............................................................................................................30

ExplanationofWordinginthisstandard.............................................................................................32

Listofquotedstandards......................................................................................................................33

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Addition:ExplanationofProvisions.....................................................................................................35

1總則

1.0.1為推動醫(yī)院建筑設(shè)計、施工、運行維護一體化發(fā)展，指導和規(guī)范醫(yī)院建筑運行維

護各參與方的行為，實現(xiàn)安全、高效、智慧和綠色運維，營造健康與人性化的醫(yī)療環(huán)境，

制定本標準。

1.0.2本標準適用于醫(yī)院建筑及院區(qū)內(nèi)建筑附屬設(shè)備設(shè)施的運行維護。

1.0.3醫(yī)院建筑運行維護除應(yīng)符合本標準的規(guī)定外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定。

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2術(shù)語

2.0.1醫(yī)院建筑Hospitalbuilding

包括綜合醫(yī)院、中醫(yī)醫(yī)院、中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院、民族醫(yī)院、?？漆t(yī)院（不含中醫(yī)?？漆t(yī)

院）、療養(yǎng)院、護理院（站）等供醫(yī)療、護理病人使用的公共建筑。

2.0.2綜合調(diào)適Comprehensivecomissioning

通過對醫(yī)院建筑用能設(shè)備單機運行調(diào)試、系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)適、帶負載和冷熱負荷的綜合

效果驗收等，使醫(yī)院建筑設(shè)備和系統(tǒng)實現(xiàn)安全、高效、智慧和綠色運行的工作程序和方法。

2.0.3持續(xù)調(diào)適Continuouscommissioning

對用能系統(tǒng)在使用和運行階段進行性能驗證和優(yōu)化，以使系統(tǒng)達到目前和不斷發(fā)展的

用能需求的連續(xù)調(diào)適過程。

2.0.4用能系統(tǒng)再調(diào)適Energysystemretro-commissioning

針對既有醫(yī)院建筑運行中的用能需求變化，在滿足合理舒適性的前提下，對既有醫(yī)院

建筑各個用能設(shè)備與系統(tǒng)進行詳細的診斷、修復和完善，解決其存在的問題，提升運行水

平，降低醫(yī)院建筑用能系統(tǒng)能耗。

2.0.5定置管理Fixationmanagement

對重點工器具事先在平面上劃定放置區(qū)域，在以后的維護過程中按照劃定區(qū)域放置工

器具，管理人員定期檢查執(zhí)行情況的管理方式。

2.0.6氣動物流系統(tǒng)PneumaticTubeSystem

以管道做為路徑，收發(fā)工作站作為節(jié)點，風壓機做為系統(tǒng)動力，利用氣壓差傳送物資

膠囊的網(wǎng)絡(luò)。

2.0.7軌道物流系統(tǒng)RailslogisticsSystem

以軌道為路徑、電動運載小車為載體、站點終端及中央軟件控制系統(tǒng)為管理模式，實

現(xiàn)醫(yī)院物資傳輸?shù)奈锪飨到y(tǒng)。

2.0.8箱式物流系統(tǒng)BoxConveyorSystem

以垂直輸送分揀機、水平輥筒輸送模組、使用端站點高度集成的醫(yī)院內(nèi)部物資傳輸網(wǎng)

路，以電控和軟件系統(tǒng)控制物資運轉(zhuǎn)箱的發(fā)送接收和自動傳輸。

2.0.9物流機器人系統(tǒng)HospitalLogisticsRobotSystem

利用物流機器人完成醫(yī)院各類物資智能化運輸?shù)臋C器人系統(tǒng)。

2.0.10氣力式污物收集系統(tǒng)Pneumaticdirtcollectionsystem

以氣動輸送管道為路徑，風壓機作為系統(tǒng)動力，利用壓差將醫(yī)院內(nèi)的非醫(yī)療廢棄物及

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污衣被服集中收集至固定地點。

2.0.11醫(yī)院建筑智能化系統(tǒng)Medicalbuildingintelligentsystem

實現(xiàn)醫(yī)院建筑智能控制與管理的各類智能化系統(tǒng)的集合，總體包括通用設(shè)施系統(tǒng)、樓

宇自控系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、機房工程、能效監(jiān)管系統(tǒng)、智慧管控集成平臺及智能化系統(tǒng)

安全管理等。

2.0.12能效監(jiān)管系統(tǒng)Energyefficiencysupervisionsystem

通過對建筑安裝分類和分項的能耗計量裝置，采用遠程傳輸?shù)仁侄螌崟r采集能耗數(shù)據(jù)，

實現(xiàn)建筑能耗在線監(jiān)測和能效動態(tài)分析功能的硬件系統(tǒng)和軟件系統(tǒng)的統(tǒng)稱。

2.0.13集成管控信息平臺Integratedmanagementandcontrolinformationplatform

以集成建筑各管理子系統(tǒng)為基礎(chǔ)，利用物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)等技術(shù)對醫(yī)院的能耗、

設(shè)備、環(huán)境、醫(yī)療等運行數(shù)據(jù)進行全壽命期綜合集成管理，實現(xiàn)數(shù)據(jù)集成、門戶集成、交

互集成，實現(xiàn)數(shù)據(jù)資源的統(tǒng)一管理與利用，提供并智能挖掘各類數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)分析報表，自動

監(jiān)測或控制機電系統(tǒng)高效運行，實時發(fā)送各種預警和報警信息，實現(xiàn)醫(yī)院機電系統(tǒng)的智能

管控、精細管理、節(jié)能降耗、安全運行等目標。

2.0.14醫(yī)療專用系統(tǒng)Medicaldedicatedsystem

醫(yī)院建筑內(nèi)醫(yī)療專用的智能化系統(tǒng)，主要包括病醫(yī)護對講系統(tǒng)、分診排隊叫號系統(tǒng)、

數(shù)字化手術(shù)室系統(tǒng)等。

2.0.15數(shù)字化手術(shù)室系統(tǒng)Digitaloperatingroomsystem

以集成圍術(shù)期中的各項醫(yī)療業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、音視頻數(shù)據(jù)、生命體征數(shù)據(jù)和設(shè)備運行數(shù)據(jù)，

利用音視頻采集、多媒體整合、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)、云存儲、大數(shù)據(jù)技術(shù)，對手術(shù)視頻、

患者體征、手術(shù)過程記錄、消息交互，進行數(shù)字化的傳輸和存儲管理，建立行為監(jiān)管、視

頻示教、遠程會診、遠程手術(shù)指導及圍手術(shù)期臨床數(shù)據(jù)中心，實現(xiàn)醫(yī)院優(yōu)化工作流程、降

低醫(yī)療差錯、改善醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量、提高病人及其家屬的滿意度。

2.0.16信息安全管理Informationsecuritymanagement

為保護智能化系統(tǒng)的硬件、軟件、網(wǎng)絡(luò)及其系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)，不因偶然的或者惡意的原

因而遭受到破壞、更改、泄露，使系統(tǒng)連續(xù)可靠正常地運行、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)不中斷而履行的網(wǎng)

絡(luò)安全防范與保護。

2.0.17設(shè)定溫度settingtemperature

供暖、空調(diào)系統(tǒng)運行時室內(nèi)溫度的設(shè)定值。設(shè)定溫度是一個溫度控制點，是供暖、空

調(diào)末端設(shè)備啟停和調(diào)節(jié)的依據(jù)。

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3基本規(guī)定

3.0.1醫(yī)院建筑運行維護范圍應(yīng)包括建筑的相關(guān)系統(tǒng)及設(shè)備設(shè)施，以及對運維有特殊要

求的重點空間或單元。

3.0.2醫(yī)院建筑運行維護團隊宜提前參與系統(tǒng)及設(shè)備的安裝及調(diào)適交付過程。

3.0.3應(yīng)根據(jù)醫(yī)院建筑運行維護要求設(shè)置崗位及人員，運行維護人員應(yīng)接受相關(guān)培訓，

特殊崗位人員應(yīng)持證上崗。

3.0.4應(yīng)結(jié)合醫(yī)院現(xiàn)狀制定醫(yī)院建筑運行維護管理制度，保障技術(shù)措施高效實施。

3.0.5醫(yī)院建筑運行維護應(yīng)符合現(xiàn)行安全管理要求，并應(yīng)根據(jù)國家法律法規(guī)，制定安全

操作規(guī)程及應(yīng)急保障預案。

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4綜合調(diào)適與交付

4.1一般規(guī)定

4.1.1醫(yī)院建筑的用能系統(tǒng)及設(shè)備應(yīng)在竣工后進行綜合調(diào)適，并在交工交付投入使用前

進行資料移交和培訓。

4.1.2綜合調(diào)適范圍宜包含主要用能系統(tǒng)，如受到項目屬性和預算等因素影響，可根據(jù)

需要有選擇地開展單項系統(tǒng)調(diào)適，使得整個調(diào)適過程費效比最大化。

4.1.3醫(yī)院建筑交付運行時，應(yīng)提交綜合調(diào)適的全過程資料和調(diào)適報告以及用能設(shè)備與

系統(tǒng)運行維護手冊。

4.2綜合調(diào)適過程

4.2.1宜根據(jù)系統(tǒng)復雜程度，組建調(diào)適團隊，明確組織架構(gòu)和各方職責，制定綜合調(diào)適

計劃。

4.2.2實施綜合調(diào)適前，應(yīng)對現(xiàn)場調(diào)適條件和施工質(zhì)量進行檢查，主要機電設(shè)備的性能

應(yīng)全數(shù)檢查，其余機電設(shè)備可按比例抽檢。

4.2.3單體設(shè)備初調(diào)試應(yīng)在設(shè)備啟動階段，確保單個設(shè)備組件安裝正確，同時其設(shè)計條

件下或接近設(shè)計條件的運行指標達到設(shè)計要求。

4.2.4系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)適應(yīng)在單機初調(diào)試后進行，確保系統(tǒng)各組件間的協(xié)同運行合理，系統(tǒng)

整體運行性能達到設(shè)計要求。

4.3交付與資料的移交

4.3.1綜合調(diào)適過程中，應(yīng)分階段進行正式交付與資料移交。

4.3.2醫(yī)院建筑交付使用時，應(yīng)組織調(diào)適團隊共同編制運行維護手冊，并對運行維護管

理人員進行培訓。

4.3.3竣工驗收階段，應(yīng)交付與移交下列整理成卷的紙質(zhì)和電子文件：

1圖紙會審記錄、設(shè)計變更通知書和竣工圖（含更新改造和維修改造）；

2建筑設(shè)備系統(tǒng)的設(shè)備明細表和臺賬；

3主要材料、設(shè)備的技術(shù)資料、出廠合格證及進場檢（試）驗報告；

4儀器儀表的出廠合格證明、使用說明書和校正記錄；

5隱蔽部位或內(nèi)容檢查驗收記錄和必要的圖像資料；

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6綜合調(diào)適全過程工作記錄；

7單機調(diào)試報告；

8系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)適報告；

9系統(tǒng)綜合調(diào)適報告；

10設(shè)備操作說明書與系統(tǒng)運行維護手冊；

11控制系統(tǒng)和能源管理系統(tǒng)使用手冊。

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5系統(tǒng)及設(shè)備設(shè)施

5.1一般規(guī)定

5.1.1系統(tǒng)及設(shè)備設(shè)施應(yīng)包括通用機電系統(tǒng)及設(shè)備、醫(yī)療專項系統(tǒng)及設(shè)備，以及建筑設(shè)

施。

5.1.2系統(tǒng)及設(shè)備的運行與維護應(yīng)參照現(xiàn)有技術(shù)規(guī)范，并結(jié)合區(qū)域特點及醫(yī)院要求。

5.1.3醫(yī)院建筑運行過程中建筑用能系統(tǒng)宜進行持續(xù)調(diào)適工作，宜依據(jù)設(shè)備和系統(tǒng)的運

行狀況，定期開展用能系統(tǒng)再調(diào)適工作。

5.1.4對系統(tǒng)及設(shè)備設(shè)施進行更換更新時，應(yīng)選用節(jié)能環(huán)保型產(chǎn)品。

5.1.5各個專業(yè)系統(tǒng)和設(shè)備在操作維護作業(yè)期間應(yīng)有人員安全防護措施。

5.1.6應(yīng)定期對建筑設(shè)備設(shè)施的表面進行清潔維護，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時維修或更換。

5.1.7應(yīng)制定運行維護計劃，運維人員應(yīng)按時巡查，并應(yīng)記錄運行情況及數(shù)據(jù)，如發(fā)現(xiàn)

問題，應(yīng)及時維修或更換。

5.2暖通與動力系統(tǒng)及設(shè)備

Ⅰ冷熱源

5.2.1應(yīng)定期對冷水機組進行巡查和維護保養(yǎng)，且當中央空調(diào)系統(tǒng)停止運行超過一周時，

開機運行前，應(yīng)進行冷水機組電氣安全性能檢測；對于安裝在地下層或通風不良位置的空

調(diào)冷熱源主機，應(yīng)制定冷熱源主機設(shè)備的防泄漏計劃。

5.2.2暖通空調(diào)動力系統(tǒng)運行過程中，宜對制冷（制熱）機組及配套設(shè)備的運行情況進

行實時監(jiān)控。

5.2.3宜根據(jù)系統(tǒng)負荷的變化對制冷（制熱）機組的運行臺數(shù)進行合理調(diào)配及機組切換，

并制定適宜的開機方式及運行策略，且應(yīng)運行使用頻率較少的機組；運行過程中，應(yīng)定期

檢測并校核機組部分負荷性能系數(shù)（IPLV）和電冷源綜合制冷性能系數(shù)（SCOP）。

5.2.4應(yīng)根據(jù)室外氣象參數(shù)和建筑實際負荷的變化對冷水機組、鍋爐房及換熱機房的出

水或回水溫度進行設(shè)定。

5.2.5宜根據(jù)冷水機組的冷凝溫度和冷卻水出口溫度差的變化對冷水機組冷凝器側(cè)污垢

熱阻進行監(jiān)控。

5.2.6鍋爐及其附屬設(shè)備的使用、校驗和管理應(yīng)符合現(xiàn)行標準《鍋爐安全技術(shù)監(jiān)察規(guī)程》

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TSGG0001的有關(guān)規(guī)定。

5.2.7采用煙氣余熱回收裝置的鍋爐供熱系統(tǒng)，運行中應(yīng)進行監(jiān)控及調(diào)節(jié)：

1控制煙氣冷卻器入口水溫(熱媒水溫度)不低于設(shè)定溫度。

2煙氣冷卻器出口煙溫通過熱媒水循環(huán)泵、煙氣冷卻器旁路調(diào)節(jié)閥共同調(diào)節(jié)。

3再熱器出口煙溫通過輔助蒸汽電動調(diào)節(jié)門調(diào)節(jié)。

5.2.8應(yīng)定期對多聯(lián)機、空氣源熱泵空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備進行巡查和維護保養(yǎng)。

5.2.9應(yīng)定期對機房專用空調(diào)進行巡查。

5.2.10應(yīng)定期對冷卻塔塔體及相關(guān)設(shè)備進行巡查。

5.2.11宜根據(jù)室外空氣濕球溫度確定冷卻塔出水溫度設(shè)定值，宜根據(jù)冷卻塔出水溫度對

冷卻塔風機運行數(shù)量及轉(zhuǎn)速進行節(jié)能調(diào)節(jié)；具備冷卻塔供冷措施的空調(diào)系統(tǒng)在過渡季或冬

季運行時，宜采用冷卻塔搭配換熱設(shè)備供冷。

5.2.12應(yīng)定期對二次換熱（冷）系統(tǒng)的換熱（冷）設(shè)備、水泵、電氣控制和輸配管網(wǎng)等

進行巡查。

Ⅱ風系統(tǒng)

5.2.13應(yīng)定期對空氣處理設(shè)備進行巡查，并對空調(diào)風管系統(tǒng)進行定期清洗、消毒。

5.2.14采用集中空調(diào)系統(tǒng)、人員密度較高且隨時間變化大的功能區(qū)域，運行過程中的新

風量應(yīng)根據(jù)實際室內(nèi)人員需求進行調(diào)節(jié)，并應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《民用建筑供暖通風與空

氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB50736的有關(guān)規(guī)定。

5.2.15空調(diào)系統(tǒng)過渡季或冬季運行時，宜根據(jù)室外氣象參數(shù)增大新風比或進行全新風運

行；對于設(shè)置了自然冷卻措施的空調(diào)系統(tǒng)，應(yīng)優(yōu)先開啟自然冷卻模式運行。

5.2.16采用變頻運行的風系統(tǒng)，宜設(shè)置合理的變頻范圍，運行過程中通風空調(diào)系統(tǒng)風機

的單位風量耗功率應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》GB50189的有關(guān)規(guī)定。

5.2.17應(yīng)至少每年對通風空調(diào)系統(tǒng)使用的各類風閥檢查一次，性能應(yīng)穩(wěn)定可靠。

5.2.18應(yīng)定期檢查潔凈功能用房凈化空調(diào)通風系統(tǒng)的電加熱器性能，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1宜每月檢查電加熱組件的外觀狀況、發(fā)熱單體性能、各連接件緊固性。

2宜每三個月檢查保護功能的可靠性，保護功能包括失風聯(lián)鎖保護、電加熱過熱保護

等。

5.2.19應(yīng)定期巡查潔凈功能用房凈化空調(diào)通風系統(tǒng)的檢查孔、檢修孔、清掃孔、測量孔

等位置的密封性，同時檢查空調(diào)機組所有接縫處耐老化的密封膠條性能。

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Ⅲ水系統(tǒng)

5.2.20應(yīng)制定冬季采暖期空調(diào)、供暖設(shè)備防凍計劃，應(yīng)定期對設(shè)備及管道的保溫情況進

行巡查，宜對保溫效果進行檢測，檢測方法應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《設(shè)備及管道絕熱效果的

測試與評價》GB/T8174的有關(guān)規(guī)定。

5.2.21應(yīng)定期對水泵泵體、水泵電機、閥門附件進行巡查及日常維護保養(yǎng)。

5.2.22應(yīng)制定管網(wǎng)水處理計劃，定期對冷卻水、冷凍水及采暖熱水管路進行清洗消毒，

并檢查軟化水設(shè)備和電子水處理儀等水處理裝置，管網(wǎng)水質(zhì)檢測結(jié)果應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標準

《工業(yè)循環(huán)冷卻水處理設(shè)計規(guī)范》GB50050相關(guān)規(guī)定。

5.2.23應(yīng)定期對采暖空調(diào)水系統(tǒng)進行水力平衡測試，系統(tǒng)水力應(yīng)平衡。

5.2.24采用變頻運行的水系統(tǒng)，宜設(shè)置合理的變頻范圍，運行過程中熱水循環(huán)泵耗電輸

熱比不應(yīng)高于現(xiàn)行國家標準《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》GB50189的有關(guān)規(guī)定，空調(diào)冷熱水

系統(tǒng)循環(huán)水泵的耗電輸冷（熱）比不應(yīng)高于現(xiàn)行國家標準《民用建筑供暖通風與空氣調(diào)節(jié)

設(shè)計規(guī)范》GB50736的有關(guān)規(guī)定。

Ⅳ可再生能源

5.2.25對于采用太陽能生活熱水系統(tǒng)的醫(yī)院，夏季運行應(yīng)定期檢查過熱保護措施，冬季

運行應(yīng)定期檢查防凍措施，并應(yīng)結(jié)合實際情況制定多熱源耦合高效供能運行方案。

5.2.26對于采用地源熱泵系統(tǒng)的醫(yī)院，宜結(jié)合實際情況制定地源熱泵系統(tǒng)與常規(guī)制冷

（制熱）系統(tǒng)耦合供冷供熱的安全運行方案及高效運行策略。

5.2.27醫(yī)院建筑應(yīng)用可再生能源系統(tǒng)，運行過程中宜進行現(xiàn)場檢測與能效評價，檢測和

評價方法應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《可再生能源建筑應(yīng)用工程評價標準》GB/T50801的有關(guān)規(guī)

定。

5.3電氣系統(tǒng)及設(shè)備

I變配電室

5.3.1運行單位接收變配電房時，應(yīng)復查并完善變配電房的各項安全設(shè)施及必要的辦公

設(shè)施，缺失或不完好的應(yīng)及時補充或整改。

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5.3.2變配電室應(yīng)配備質(zhì)量合格、數(shù)量滿足工作需求且電壓等級相符的安全器具，并應(yīng)

對安全器具進行編號管理、定置管理、定期試驗。逾期未做試驗或試驗不合格的安全器具

應(yīng)停止使用。

5.3.3高壓配電柜、變壓器、低壓配電柜的柜編號、回路編號等標志、標識應(yīng)清晰明了。

5.3.4高壓配電柜、變壓器應(yīng)定期做系統(tǒng)性的維護及預防性試驗，低壓配電柜應(yīng)定期做

維護及檢測。

5.3.5自備柴油發(fā)電機組在投入使用前應(yīng)做負載試驗，并記錄運行參數(shù)和負載工況；投

入使用之后應(yīng)定期手動空載啟動，并記錄機組運行參數(shù)。

II用配電設(shè)施

5.3.6雙電源自動切換配電箱（柜），應(yīng)定期巡查和定期做手動/自動切換試驗。

5.3.7應(yīng)急電源（EPS）和不間斷電源（UPS）應(yīng)保持周圍環(huán)境溫度與濕度在產(chǎn)品約定的

范圍內(nèi)、通風良好、設(shè)備清潔，并定期充放電、更換蓄電池、模擬市電失電試驗。

5.3.8電動機及其控制箱在運行時應(yīng)定期巡查，每年應(yīng)進行一次全面檢查和維護。

5.3.9更換照明光源或燈具時，光源、燈具的主要參數(shù)宜參照原設(shè)計文件的要求。

5.3.10病房、廚房、餐廳等場所設(shè)置的紫外線消毒燈，其控制裝置應(yīng)單獨設(shè)置，并應(yīng)采

取防誤開措施。

5.3.11主要場所的燈具應(yīng)定期清掃或擦拭，照度值宜定期測試，當實測照度值低于照明

標準值的60%時，宜更換光源或燈具。

5.3.12景觀照明、泛光照明不應(yīng)對機動車駕駛員、行人及周邊環(huán)境、居住建筑產(chǎn)生干擾；

放置在水中或水邊的光源或燈具應(yīng)符合防護等級要求，并采取安全保護措施。

5.3.13裝有剩余電流保護器的供電回路，應(yīng)定期試驗剩余電流保護器，其動作時間應(yīng)滿

足現(xiàn)行行業(yè)標準《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ16的要求。

5.3.14有源濾波器宜每年至少進行一次全面維護。

5.3.15低壓無功自動補償裝置應(yīng)定期維護并保持在自動投切運行方式。

III線纜及路由

5.3.16電線、電纜、光纜的標識牌和標志樁應(yīng)保持完好。如有損壞，應(yīng)及時補充或修復。

5.3.17更換電線或電纜時，電線或電纜的型號、規(guī)格和敷設(shè)方式宜參照原設(shè)計圖紙的技

術(shù)要求。

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5.3.18手孔井、電氣豎井應(yīng)每月至少巡查一次。如發(fā)現(xiàn)電纜溝蓋板、手孔井蓋丟失、破

碎，電井門損壞等情況，應(yīng)及時維修或更換。井內(nèi)嚴禁堆放雜物,專井專用。

5.3.19電纜橋架和線槽應(yīng)保持接地良好。在已有的橋架和線槽內(nèi)增加電纜時，電纜總截

面積與橋架的橫斷面積的比值應(yīng)滿足現(xiàn)行行業(yè)標準《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ16的要

求。

5.3.20強電線路不應(yīng)進入弱電豎井，電氣井道應(yīng)有門鎖或門禁裝置，門鎖鑰匙或門禁卡

應(yīng)由專業(yè)人員管理。

IV其他電氣系統(tǒng)

5.3.21建筑物通過竣工驗收以后，在屋面上新增加的用電設(shè)備、金屬物體，其金屬外殼

應(yīng)就近與屋頂防雷裝置相連接，并滿足現(xiàn)行國家標準《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB50057的

要求。

5.3.22各級配電箱內(nèi)、各弱電系統(tǒng)機柜內(nèi)設(shè)置的電涌保護器（SPD），應(yīng)定期巡查，雷雨

季節(jié)應(yīng)增加巡查次數(shù)。當電涌保護器（SPD）出現(xiàn)劣化時，應(yīng)及時更換。

5.3.23燃氣鍋爐房、使用可燃氣體的廚房操作間等場所設(shè)置的可燃氣體探測報警系統(tǒng)應(yīng)

始終保持開啟狀態(tài)，并每年試驗其報警和聯(lián)動控制功能。

5.3.24火災自動報警系統(tǒng)和火災預警系統(tǒng)應(yīng)參照現(xiàn)行國家標準《火災自動報警系統(tǒng)設(shè)計

規(guī)范》GB50116的要求，定期維護、調(diào)試。

5.3.25變配電室低壓配電柜的消防回路、其他場所的消防設(shè)備配電箱的箱門均應(yīng)設(shè)置消

防專用標識。

5.3.26電纜及橋架穿過樓板、防火分區(qū)的隔墻的孔洞或縫隙，在下面兩種情況下，應(yīng)及

時采用不低于樓板或墻體耐火極限的防火封堵材料實施防火封堵：

1竣工驗收后發(fā)現(xiàn)了未實施防火封堵的部位；

2因維修工作而破壞了原有的防火封堵時。

5.4給水排水系統(tǒng)及設(shè)備

I給水

5.4.1應(yīng)每周巡查生活水箱，應(yīng)定期保潔消毒，人孔應(yīng)為密閉狀態(tài)，鎖具應(yīng)完好，水位

計工作應(yīng)正常，通氣管口、溢流排水口防護網(wǎng)應(yīng)無破損。

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5.4.2應(yīng)每日巡查增壓供水設(shè)備和水質(zhì)消毒設(shè)備，設(shè)備應(yīng)正常運行。

5.4.3應(yīng)每年對給水系統(tǒng)各類閥門手動檢查不少于一次。

5.4.4水龍頭出水口嚴禁掛放各類物品。

5.4.5應(yīng)每月巡查倒流防止器、空氣隔斷器，工作應(yīng)正常。

5.4.6當給水系統(tǒng)停水維修時，應(yīng)采取必要可靠的安全防護預案及措施。

5.4.7應(yīng)定期對埋地供水管進行巡查，發(fā)現(xiàn)漏水及時維修，并應(yīng)做好記錄。

5.4.8水消防管系統(tǒng)維護管理應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》

GB50974的規(guī)定。

5.4.9應(yīng)定期巡查飲用水系統(tǒng)及設(shè)備，宜定期對管網(wǎng)最遠處的水質(zhì)取樣檢測。

II排水

5.4.10應(yīng)掌握所有排水地漏設(shè)置位置并編號，針對地漏使用情況，維護正常使用功能。

5.4.11應(yīng)定期巡查用水器具下部的排水管件連接，發(fā)現(xiàn)水封存水彎及管件接口出現(xiàn)漏氣、

漏水，應(yīng)及時修復。

5.4.12醫(yī)療排水截留網(wǎng)應(yīng)每日清理。

5.4.13應(yīng)定期巡查屋面雨水斗、排水管通氣口，應(yīng)暢通。

5.4.14應(yīng)定期巡查污水集水坑、排水檢查井，底部不應(yīng)形成積留物。

5.4.15衰變池應(yīng)分格清理，被清理格應(yīng)在10個半衰期內(nèi)不進廢水。

5.4.16化糞池應(yīng)交由專業(yè)機構(gòu)定期清理，嚴禁周邊出現(xiàn)火源。

III熱水

5.4.17應(yīng)定期巡查熱媒供給組件、熱水換熱設(shè)備、熱水循環(huán)泵等并進行保潔維護。

5.4.18應(yīng)定期巡查生活熱水出水水溫。

5.4.19當熱水管循環(huán)水溫差超過設(shè)計值5℃時，應(yīng)對管網(wǎng)保溫進行全面檢查。

5.4.20在熱水管線啟用前、停水后，應(yīng)巡查所設(shè)膨脹節(jié)、支架，應(yīng)進行記錄確保其處在

正常工作狀態(tài)。

5.4.21當手術(shù)室配置小型貯水熱水供應(yīng)設(shè)備時，貯水器不應(yīng)出現(xiàn)滯水狀態(tài)。

IV醫(yī)療特種用水

5.4.22醫(yī)療特種用水各項水質(zhì)標準應(yīng)符合國家現(xiàn)行標準要求。

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5.4.23醫(yī)療特種用水制水間應(yīng)配備工藝流程圖及操作指南，操作應(yīng)規(guī)范。

5.4.24應(yīng)定期巡查檢測電導率、電阻率、余（總）氯、水質(zhì)硬度；應(yīng)定期終端取樣微生

物指標及離子指標。

5.4.25應(yīng)定期對系統(tǒng)主機、水箱、管網(wǎng)及終端進行消毒。

5.4.26應(yīng)定期更換過濾耗材。

5.5醫(yī)用氣體系統(tǒng)與設(shè)備

5.5.1應(yīng)定期巡查氧氣供應(yīng)源機房消防設(shè)備及消防通道；機房通風應(yīng)良好，機房圍護結(jié)

構(gòu)出現(xiàn)破損應(yīng)進行維修。

5.5.2應(yīng)定期巡查醫(yī)用空氣供應(yīng)源、醫(yī)用真空匯、麻醉或呼吸廢氣排放機組，兩路電源

應(yīng)滿足使用要求。

5.5.3應(yīng)定期巡查醫(yī)用氣體管材及附件標識、醫(yī)用氣體管道的中文名稱或代號、氣體管

道的顏色、指示氣流方向的箭頭，無缺項和破損。

5.5.4應(yīng)定期巡查醫(yī)用氣體報警裝置面板及可視范圍的纜線；應(yīng)定期檢測聲光報警、就

地及遠傳報警功能。

5.5.5應(yīng)定期巡查各種閥門外觀性能完好，標識應(yīng)無缺項；安全閥和壓力表應(yīng)按時效期

進行校驗。

5.5.6應(yīng)定期巡查每個氣體終端，標識應(yīng)完好無缺項，有機械故障的終端組件應(yīng)立即維

修或更換。

5.5.7應(yīng)定期巡查每個氣體末端壓力，壓力平穩(wěn)無明顯下降，流量應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準

《醫(yī)用氣體工程技術(shù)規(guī)范》GB50751的規(guī)定。

5.5.8應(yīng)定期抽檢氣體末端各醫(yī)用氣體，保證品質(zhì)安全可靠。

I氧氣供應(yīng)源系統(tǒng)

5.5.9應(yīng)定期巡查氧氣供應(yīng)源緊急備用氣瓶瓶組數(shù)量并應(yīng)能滿足生命支持區(qū)域4h以上儲

存量。當氧氣供應(yīng)源無法供氧時，應(yīng)將緊急備用氣瓶或其他形式接入管道使用。

5.5.10醫(yī)用液氧貯罐充裝應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標準《特種設(shè)備生產(chǎn)和充裝單位許可規(guī)則》TSG

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07的有關(guān)規(guī)定，且醫(yī)院用氧主氣源不得低于3d的儲備量。

5.5.11醫(yī)用液氧貯罐嚴禁在周圍有明火時充裝，不應(yīng)在雷雨天氣、光照不良等條件下充

裝。

5.5.12應(yīng)定期巡查醫(yī)用液氧貯罐供應(yīng)源，當液氧貯罐壓力異常、液態(tài)氣體儲量處于低限

值時，應(yīng)切換貯罐保證用氧正常。

5.5.13應(yīng)定期巡查醫(yī)用液氧貯罐供應(yīng)源，液氧貯槽與汽化器連接管道、安全閥及其他閥

門無泄漏、閥門切換無異常、氧氣壓力應(yīng)在額定壓力范圍內(nèi)。

5.5.14應(yīng)定期清理醫(yī)用液氧汽化器冰霜。

5.5.15應(yīng)定期巡查醫(yī)用氧氣匯流排供應(yīng)源，并應(yīng)符合下列要求:

1當匯流排自動切換裝置運行異常、匯流排各段不在額定壓力范圍內(nèi)或壓力低于設(shè)

定值且未報警時，應(yīng)及時維修。

2應(yīng)核查實瓶區(qū)、空瓶區(qū)的瓶組數(shù)量，機房內(nèi)瓶組應(yīng)無傾倒，氣瓶標識缺項破損應(yīng)

進行補充和更換，超過時效期應(yīng)更換。用于病房緊急供氣或臨時供氣的鋼瓶應(yīng)放在指定區(qū)

域并標識用途，庫房安全搬運通道有雜物堆積應(yīng)及時清理。

3當醫(yī)用氣瓶與匯流排的連接段有泄漏聲音時、發(fā)生變形破損時應(yīng)更換。

4當醫(yī)用氧接絕熱氣瓶口閥門組有明顯結(jié)霜時，應(yīng)及時清理并更換。

5鋼瓶操作時，手上應(yīng)清潔無油并穿戴合適的防護用品。

5.5.16應(yīng)定期巡查醫(yī)用分子篩供應(yīng)源，并應(yīng)符合下列規(guī)定:

1當壓縮機運行溫度及壓力偏離設(shè)定值、出現(xiàn)漏油現(xiàn)象時應(yīng)切換至備用壓縮機運行

并更換維修；應(yīng)定期手動切換運行壓縮機，系統(tǒng)應(yīng)無異常。

2當冷干機露點溫度偏離正常范圍、控制系統(tǒng)異常時應(yīng)切換至備用冷干機并及時維

修；應(yīng)定期手動切換運行冷干機，系統(tǒng)應(yīng)無異常。

3應(yīng)定期手動打開儲氣罐的排污閥排空污水。

4各級空氣過濾器濾芯外觀應(yīng)無破損或超過時效期。

5空壓機進氣端過濾器、出氣端各級過濾器的潔凈度和壽命，應(yīng)按時效及損壞程度

進行更換。

6應(yīng)監(jiān)測制氧機壓力表、氧氣純度、流量，并應(yīng)做好抄表記錄。

7富氧空氣應(yīng)保證品質(zhì)安全可靠。

II醫(yī)用真空匯系統(tǒng)

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5.5.17應(yīng)定期檢測醫(yī)用真空匯機組，系統(tǒng)末端的額定真空壓力應(yīng)不低于40kPa。應(yīng)定期

檢測牙科專用真空匯機組，系統(tǒng)末端的額定真空壓力不應(yīng)低于15kPa。

5.5.18應(yīng)定期打開細菌過濾器排污閥，如有液體排出應(yīng)進行更換。

5.5.19應(yīng)定期巡查真空匯系統(tǒng)排氣管口，如有雜物遮擋應(yīng)清理通暢；應(yīng)定期打開排氣管

道最低點的排污閥排空。

5.5.20應(yīng)定期對真空匯排氣衛(wèi)生標準進行風險評估，排出的廢氣不得危害其他工作人員

或生活區(qū)域。

5.5.21應(yīng)定期檢測液環(huán)式真空泵的排水水質(zhì)，并應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《醫(yī)療機構(gòu)水污染

物排放標準》GB18466的有關(guān)規(guī)定。應(yīng)定期檢查氣液分離器的密閉性，廢氣不應(yīng)散布在機

房內(nèi)。

5.5.22應(yīng)根據(jù)機械真空泵的工況定期更換真空潤滑油和油過濾器等設(shè)備。

5.5.23牙科專用真空系統(tǒng)當采用氣液分離器時，應(yīng)定期打開自動排水閥，閥門應(yīng)無堵塞

應(yīng)能自動排水。

III醫(yī)用空氣供應(yīng)源系統(tǒng)

5.5.24應(yīng)定期檢測醫(yī)用空氣供應(yīng)源，氣源出口取樣處空氣品質(zhì)應(yīng)安全可靠。

5.5.25醫(yī)用空氣供應(yīng)源定期巡查并應(yīng)符合本標準第5.5.16條1-5條的規(guī)定。

IV其他氣體系統(tǒng)

5.5.26其他氣體源的定期巡查應(yīng)符合本標準第5.5.15條1-3.5條的規(guī)定。

5.5.27應(yīng)定期巡查醫(yī)用二氧化碳、醫(yī)用氧化亞氮氣體匯流排，出現(xiàn)氣體結(jié)冰應(yīng)及時清理，

應(yīng)能可持續(xù)供氣。

V麻醉或呼吸廢氣排放系統(tǒng)

5.5.28當引射式排放系統(tǒng)供應(yīng)源采用醫(yī)療空氣驅(qū)動引射器時，應(yīng)定期監(jiān)測本區(qū)域，其余

醫(yī)療空氣使用器材可正常工作。

5.5.29應(yīng)定期檢測粗真空風機排放機組中風機，系統(tǒng)末端的額定真空壓力不應(yīng)低于

17.3kPa。

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5.6醫(yī)院物流傳輸系統(tǒng)及設(shè)備

5.6.1應(yīng)定期對物流系統(tǒng)的軟件系統(tǒng)進行更新和備份，數(shù)據(jù)應(yīng)保存完整。

I氣動物流系統(tǒng)

5.6.2應(yīng)定期對氣動物流系統(tǒng)的風機系統(tǒng)進行巡查和檢測，確保系統(tǒng)運行時的壓差和風

向轉(zhuǎn)換。

5.6.3應(yīng)每日對管道、站點和傳輸瓶進行巡查和清潔。

II軌道物流系統(tǒng)

5.6.4應(yīng)定期對系統(tǒng)的軌道進行巡查；應(yīng)定期對軌道、站點進行清潔及檢查。傳送路徑

應(yīng)通暢，站點應(yīng)使用正常，材料不得變形。

5.6.5應(yīng)每周對運載小車應(yīng)進行清潔及定期進行檢查，運載小車零部件磨損嚴重時應(yīng)更

換。

5.6.6應(yīng)每月對電氣控制系統(tǒng)進行巡查和清潔，供電應(yīng)穩(wěn)定、網(wǎng)絡(luò)應(yīng)通訊順暢。

III箱式物流系統(tǒng)

5.6.7應(yīng)每日對水平傳送硬件進行巡查和清潔，傳送路徑應(yīng)暢通，裝配應(yīng)穩(wěn)固可靠。

5.6.8應(yīng)定期對站點進行巡查和清潔，站點應(yīng)準確接收和發(fā)送物資運轉(zhuǎn)箱，提示系統(tǒng)應(yīng)

能準確通知。

5.6.9應(yīng)定期對垂直提升設(shè)備進行巡查和清潔，垂直提升設(shè)備應(yīng)定位準確，安全裝置應(yīng)

靈敏。

5.6.10應(yīng)每日對物資運轉(zhuǎn)箱進行巡查和清潔，物資運轉(zhuǎn)箱應(yīng)無破損，掃碼應(yīng)讀取暢通。

5.6.11應(yīng)定期對電控系統(tǒng)進行巡查和清潔，系統(tǒng)應(yīng)能正常使用。

IV醫(yī)院物流機器人傳輸系統(tǒng)

5.6.12應(yīng)定期對機器人本體進行巡查和清潔，機器人各組件功能應(yīng)正常。

5.6.13應(yīng)定期對操作終端進行巡查和清潔，操作終端應(yīng)能夠正常使用。

5.6.14應(yīng)定期對配套設(shè)施進行巡查和清潔，各個配套設(shè)施的性能應(yīng)穩(wěn)定，應(yīng)能夠配合機

器人完成作業(yè)任務(wù)。

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5.6.15應(yīng)定期對服務(wù)器進行巡查和清潔，服務(wù)器性能應(yīng)穩(wěn)定。

V氣力式污物收集系統(tǒng)

5.6.16應(yīng)定期對投入口站點進行巡查和清潔，投入口處不得有污物殘留。

5.6.17應(yīng)每周對污物收集裝置進行巡查和清潔，環(huán)境應(yīng)衛(wèi)生，預防電氣故障。

5.6.18應(yīng)每日對管道系統(tǒng)進行巡查和清潔，管道不得堵塞，進氣口應(yīng)暢通。

5.6.19應(yīng)每日對風機動力系統(tǒng)進行巡查和清潔，風機所產(chǎn)生的風壓應(yīng)達到額定值。

5.7智能化系統(tǒng)及設(shè)備

Ⅰ通用設(shè)施系統(tǒng)

5.7.1應(yīng)定期對弱電間進行巡查，各設(shè)備運行及室內(nèi)環(huán)境、線纜狀況應(yīng)良好。

5.7.2應(yīng)對線纜、線槽、橋架、管道進行巡查和清理。

5.7.3應(yīng)定期對智能化系統(tǒng)的計算機和存儲設(shè)備進行巡查，計算機CPU、服務(wù)器、電源、

硬盤等運行狀態(tài)應(yīng)穩(wěn)定，宜監(jiān)測計算機工作環(huán)境。

5.7.4應(yīng)定期對時鐘系統(tǒng)的標準時間源、石英諧振器母鐘、子鐘及其他時間控制設(shè)備進

行巡查，石英諧振器母鐘、子鐘以及輸出的其他時間信號應(yīng)與標準時間源一致。

Ⅱ樓宇自控系統(tǒng)

5.7.5應(yīng)定期對樓宇自控各子系統(tǒng)的軟硬件進行巡查，系統(tǒng)軟硬件應(yīng)能正常運行。

5.7.6樓宇自控系統(tǒng)軟件的巡查和維護工作應(yīng)包括：系統(tǒng)各項功能、數(shù)據(jù)完整性和通訊

狀態(tài)。重點應(yīng)檢測系統(tǒng)控制界面，顯示應(yīng)順暢，數(shù)據(jù)顯示應(yīng)完整正常，操作設(shè)備確認顯示

應(yīng)完整正常；應(yīng)檢測各子系統(tǒng)的運行參數(shù)和控制命令，控制流程、聯(lián)動關(guān)系、控制精度應(yīng)

符合要求；應(yīng)檢測管理程序、時間表程序，功能應(yīng)正常；應(yīng)檢測系統(tǒng)報警功能，功能應(yīng)正

常；應(yīng)檢測所有控制器，應(yīng)狀態(tài)在線。

5.7.7樓宇自控系統(tǒng)硬件的巡檢和維護工作應(yīng)包括：現(xiàn)場控制設(shè)備、控制箱、供電設(shè)施、

通訊線路、各類傳感器、執(zhí)行器等。重點應(yīng)關(guān)注安裝的穩(wěn)固性、電源的穩(wěn)定性、通訊的可

靠性、傳感器的精度和執(zhí)行器的工作狀態(tài)。

5.7.8應(yīng)定期對樓宇自控各子系統(tǒng)進行維護保養(yǎng)，包括前端傳感設(shè)備、控制模塊、機房

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控制設(shè)備、所有控制箱、通訊線路等。

5.7.9宜根據(jù)運行情況和使用要求完善和優(yōu)化樓宇自控各子系統(tǒng)功能、運行狀態(tài)。

Ⅲ信息設(shè)施系統(tǒng)

5.7.10應(yīng)定期巡查語音通訊系統(tǒng)，并符合下列規(guī)定：

1應(yīng)對系統(tǒng)進行測試，應(yīng)檢查各分機使用狀況、音頻傳輸質(zhì)量狀況、系統(tǒng)各項功能

運行狀況。

2應(yīng)對各主機設(shè)備的軟硬件運行狀態(tài)進行巡查。

5.7.11應(yīng)定期測試無線對講系統(tǒng)的使用功能、設(shè)備收發(fā)頻率，應(yīng)檢查對講設(shè)備健康狀態(tài)

和使用環(huán)境。

5.7.12應(yīng)定期對電梯五方通話系統(tǒng)進行巡查和測試，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)對五方之間自主通話、分機與主機雙向通話及主機對各分機進行語音廣播進行

測試。

2應(yīng)對系統(tǒng)的各項功能進行檢查。

3應(yīng)對系統(tǒng)各分機及主機通訊質(zhì)量進行檢查。

4應(yīng)對通訊傳輸網(wǎng)絡(luò)進行檢查，信號傳輸應(yīng)穩(wěn)定。

5.7.13應(yīng)定期巡查會議系統(tǒng)軟硬件設(shè)備，應(yīng)能正常運行。

5.7.14信息發(fā)布系統(tǒng)運維應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)定期檢查系統(tǒng)的各項功能。

2應(yīng)檢查服務(wù)器整體外觀情況、硬件工作狀態(tài)、操作系統(tǒng)狀態(tài)、安全狀態(tài)等。

3應(yīng)檢查終端顯示設(shè)備硬件工作狀態(tài)，各項參數(shù)設(shè)置情況。

4應(yīng)檢查設(shè)備工作網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，檢測網(wǎng)絡(luò)帶寬及時延。

5應(yīng)檢查系統(tǒng)管理平臺軟件及各項插件功能完好度，定期對軟件系統(tǒng)升級維護。

5.7.15應(yīng)定期巡查有線電視及衛(wèi)星電視的接收系統(tǒng)，電視接收頻道應(yīng)無誤、信號解析應(yīng)

清晰。

Ⅳ安全防范系統(tǒng)

5.7.16視頻監(jiān)控系統(tǒng)運維應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)定期對安防視頻監(jiān)控系統(tǒng)硬件和軟件進行巡查和維護。

2醫(yī)療機構(gòu)內(nèi)部視頻監(jiān)控宜逐步調(diào)整和完善視頻監(jiān)控系統(tǒng)的點位和功能。

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5.7.17應(yīng)定期巡查檢測安防報警系統(tǒng)的軟硬件，系統(tǒng)應(yīng)正常工作。

5.7.18應(yīng)定期對出入口管理系統(tǒng)的前端設(shè)備和管理軟件進行巡查和維護。

5.7.19應(yīng)定期對停車庫（場）管理系統(tǒng)的前端設(shè)備和電腦網(wǎng)絡(luò)及停車服務(wù)與管理信息系

統(tǒng)進行巡查和維護。

5.7.20公共廣播系統(tǒng)宜保持24小時工作正常和待命狀態(tài)，運維應(yīng)符合下規(guī)定：

1應(yīng)定期對公共廣播系統(tǒng)的揚聲器系統(tǒng)和設(shè)備線路進行巡查和維護。

2應(yīng)定期檢查機房和護士站設(shè)置分控話筒系統(tǒng)的全控和分控呼叫功能。

3應(yīng)定期對公共廣播系統(tǒng)管理軟件相關(guān)的設(shè)置及預存音頻文件進行檢查，應(yīng)定期對分

區(qū)廣播設(shè)置的內(nèi)容進行播放形式檢查。

5.7.21巡更系統(tǒng)的運維應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)定期檢測操作系統(tǒng)，系統(tǒng)應(yīng)能完整記錄和展現(xiàn)巡更情況。

2應(yīng)定期巡查和維護巡更點設(shè)備及巡更器。

3宜對軟件的設(shè)置參數(shù)進行實時調(diào)整。

V能效監(jiān)管系統(tǒng)

5.7.22應(yīng)定期對能效監(jiān)管系統(tǒng)的軟硬件進行巡查和維護，系統(tǒng)軟硬件應(yīng)正常運行。

5.7.23能效監(jiān)管系統(tǒng)硬件的巡查和維護工作應(yīng)包括能耗計量裝置、數(shù)據(jù)采集器、數(shù)據(jù)傳

輸設(shè)備等，應(yīng)確保其正常運行并做好運行維護記錄或報告。

5.7.24能效監(jiān)管系統(tǒng)軟件的巡查和維護工作應(yīng)包括系統(tǒng)各項功能、數(shù)據(jù)完整性和通訊狀

態(tài)等，確保系統(tǒng)界面顯示順暢、數(shù)據(jù)顯示完整正常、系統(tǒng)采集時間與標準時刻一致、報警

功能正常及監(jiān)管建筑保持在線狀態(tài)，并做好運行維護記錄或報告。

5.7.25宜根據(jù)運行情況和信息技術(shù)發(fā)展，優(yōu)化能效監(jiān)管系統(tǒng)，提升能效水平。

VI集成管控信息平臺

5.7.26應(yīng)定期檢查、維護集成管控信息平臺，發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時處理，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)定期檢查各系統(tǒng)聯(lián)動控制功能；

2應(yīng)定期檢查所有子系統(tǒng)接口傳輸數(shù)據(jù)的準確性和延時狀況；

3應(yīng)定期檢查維護服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、通訊設(shè)備、物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備等集成管控信息平臺

硬件設(shè)備；

4應(yīng)定期維護服務(wù)器及云端數(shù)據(jù)；

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5應(yīng)定期檢查報警事件，分析報警原因，對報警事件應(yīng)能及時正確處理，并應(yīng)記錄

報警處理過程。

5.7.27應(yīng)定期檢查、維護基于BIM、GIS和三維可視技術(shù)的集成管控信息平臺軟件；應(yīng)

及時更新建筑模型、建筑信息、設(shè)備信息等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。

5.7.28應(yīng)定期更新集成管控信息平臺中的運維流程。

5.7.29應(yīng)定期評估系統(tǒng)的性能，制定系統(tǒng)升級和故障處理應(yīng)急預案。

VII醫(yī)療專用系統(tǒng)

5.7.30醫(yī)護對講系統(tǒng)的運維應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)定期對醫(yī)護對講系統(tǒng)進行測試，軟件功能模塊應(yīng)完好，檢測硬件設(shè)備工作狀況

和音視頻輸出質(zhì)量。

2醫(yī)護對講系統(tǒng)終端融合有病床智能控制、燈光控制、普通幫助呼叫、窗簾控制、

信息推送、實時監(jiān)控與記錄等功能的，巡查和運維應(yīng)包括此類功能的各類硬件和軟件。

5.7.31應(yīng)定期對分診排隊叫號系統(tǒng)進行測試，檢查軟件功能、系統(tǒng)安全、通訊環(huán)境及硬

件設(shè)備各項參數(shù)。

5.7.32數(shù)字化手術(shù)室系統(tǒng)的運維應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)定期對數(shù)字化手術(shù)室核心功能硬件進行檢查、檢測與運維，

2應(yīng)定期對數(shù)字化手術(shù)部應(yīng)用軟件、數(shù)據(jù)資源管理和利用系統(tǒng)進行檢查與完善：

3應(yīng)定期對數(shù)據(jù)存儲管理和數(shù)據(jù)處理系統(tǒng)進行檢查，檢查備份與安全機制；

4應(yīng)定期對鏡頭、線路、接口進行檢查，保持系統(tǒng)環(huán)境的干凈整潔、接地良好；

5應(yīng)定期檢查患者圍術(shù)期的數(shù)據(jù)中心平臺，對數(shù)據(jù)存儲管理和數(shù)據(jù)處理系統(tǒng)進行檢查，

檢查備份

6應(yīng)制定系統(tǒng)管理權(quán)限，不得在各主機上安裝與業(yè)務(wù)無關(guān)的軟件，應(yīng)定期殺毒進行系

統(tǒng)安全維護。

5.7.33醫(yī)院智能消費管理系統(tǒng)，應(yīng)定期對前端設(shè)備和管理軟件進行巡查和維護。

VIII信息安全管理

5.7.34應(yīng)采取防范計算機病毒和網(wǎng)絡(luò)攻擊、網(wǎng)絡(luò)侵入等危害網(wǎng)絡(luò)安全行為的技術(shù)措施。

5.7.35應(yīng)監(jiān)測、記錄網(wǎng)絡(luò)運行狀態(tài)、網(wǎng)絡(luò)安全事件。

5.7.36應(yīng)采取數(shù)據(jù)分類、重要數(shù)據(jù)備份等措施，信息安全應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《信息安

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全技術(shù)網(wǎng)絡(luò)安全等級保護測評要求》GB∕T28448-2019的規(guī)定。

IX智能化系統(tǒng)機房

5.7.37應(yīng)定期對機房內(nèi)設(shè)備設(shè)施及環(huán)境進行巡查，具體運維工作應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準

《數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施運行維護標準》GB/T51314的規(guī)定。

5.8建筑設(shè)施

5.8.1應(yīng)定期巡查醫(yī)院建筑屋面的完損狀況，屋面保溫層、防水層應(yīng)完整、不破損、無

滲漏等。

5.8.2應(yīng)定期巡查醫(yī)院建筑外立面的完損狀況，外立面應(yīng)有效保溫隔熱，無缺失損壞；

外門窗應(yīng)完整、不破損、窗口部位無滲漏；自動門應(yīng)定期維護。

5.8.3應(yīng)定期巡查醫(yī)院建筑承重構(gòu)件的完損狀況，承重結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)強度和穩(wěn)定安全應(yīng)符

合要求。

5.8.4應(yīng)定期巡查醫(yī)院建筑室內(nèi)裝飾的完損狀況，室內(nèi)裝飾應(yīng)完好、無破損松動等。

5.8.5應(yīng)定期巡查醫(yī)院建筑其他設(shè)施的完損狀況，其他設(shè)施應(yīng)有效運行。

5.8.6應(yīng)定期巡查電梯井道基坑，內(nèi)應(yīng)無雜物，不滲水。

5.8.7應(yīng)定期巡查井道內(nèi)軌道支撐點及門洞門框固定點，螺栓應(yīng)緊固。

5.8.8應(yīng)定期巡查室內(nèi)外坡道的完損狀況，室外坡道應(yīng)采取防滑措施。

5.8.9醫(yī)用家具在使用運行中，要經(jīng)常進行維護與保養(yǎng)。

5.8.10導引標識系統(tǒng)應(yīng)符合國家標準《公共建筑標識系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB/T51223的規(guī)定。

5.8.11電梯、扶梯應(yīng)定期維護、保養(yǎng)，電梯、扶梯的使用、維保、作業(yè)應(yīng)符合國家標準

《電梯安全要求》GB24803的規(guī)定。

5.8.12衛(wèi)生間墻面、地面、衛(wèi)生器具應(yīng)干凈整潔，無異味，定期消毒清潔，并保障衛(wèi)生

器具設(shè)施、設(shè)備運行良好。

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6醫(yī)院特殊功能單元

6.1一般規(guī)定

6.1.1醫(yī)院特殊功能單元主要包括潔凈功能用房、臨床檢驗功能用房、核醫(yī)學功能用房、

污水處理站、醫(yī)療廢棄物暫存處等區(qū)域。

6.1.2有靜壓差要求的特殊功能單元房間之間的壓差顯示裝置，應(yīng)至少每年校準一次。

6.1.3有靜壓差要求的特殊功能單元，當室內(nèi)設(shè)置排水設(shè)備或地漏時，應(yīng)每月巡查，排

水口下部水封裝置的有效水封高度應(yīng)滿足使用要求。

6.1.4對于含有害微生物、有害氣溶膠、有毒有害氣體污染物質(zhì)場所的排風，應(yīng)每年檢

查排風無害化處理裝置，其性能應(yīng)符合使用要求，室外排風口或通氣管排氣口四周應(yīng)通風

良好。

6.1.5特殊功能單元圍護結(jié)構(gòu)表面、地面，應(yīng)定期進行清潔和消毒，頻次應(yīng)根據(jù)使用要

求確定。

6.1.6特殊功能單元應(yīng)做好防鼠、防蚊蠅、防蟑螂等安全措施，并應(yīng)每季度對措施有效

性進行檢查和維護。

6.2潔凈功能用房

6.2.1醫(yī)院潔凈功能用房主要包括潔凈手術(shù)部、血液病房、生殖中心、中心供應(yīng)室、靜

脈用藥配置中心、NICU等。

6.2.2潔凈功能用房室內(nèi)環(huán)境參數(shù)應(yīng)定期檢測，檢測項目、頻次、限值要求應(yīng)符合現(xiàn)行國

家標準《醫(yī)院潔凈手術(shù)部建筑技術(shù)規(guī)范》GB50333、《醫(yī)院潔凈護理與隔離單元技術(shù)標準》

GB5****的相關(guān)規(guī)定。

6.2.3采用防靜電措施的潔凈功能用房，應(yīng)每年檢查一次，室內(nèi)所有飾面材料的表面電阻

值應(yīng)在106Ω~1010Ω之間。

6.2.4圍護結(jié)構(gòu)上的縫隙密封性，應(yīng)每年檢查。

6.2.5采用電動懸掛式自動門的潔凈功能用房，應(yīng)每月檢查其自動延時關(guān)閉和防撞擊功

能。

6.2.6當凈化空調(diào)系統(tǒng)在非工作時間因醫(yī)療工藝要求不能停止運行時，宜采用降低換氣

次數(shù)、改變系統(tǒng)基準溫濕度等節(jié)能措施運行。

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6.2.7凈化空調(diào)系統(tǒng)中各類空氣過濾器應(yīng)定期檢查、清洗或更換。

6.2.8凈化空調(diào)機組應(yīng)每月巡查，風機、變頻器、加濕器、水閥和風閥等組成設(shè)備或部

件應(yīng)工作正常。

6.2.9醫(yī)療IT系統(tǒng)應(yīng)每月巡查，絕緣監(jiān)視儀、外接報警測試面板和隔離變壓器等組成設(shè)

備或部件應(yīng)工作正常。

6.2.10潔凈手術(shù)部進線電源的電壓總諧波畸變率、電流總諧波畸變率應(yīng)每年檢測，并應(yīng)

符合國家標準《醫(yī)院潔凈手術(shù)部建筑技術(shù)規(guī)范》GB50333的有關(guān)規(guī)定。

6.2.11凈化空調(diào)系統(tǒng)中的各監(jiān)測儀表、傳感器，應(yīng)每年進行校準和維護，工作應(yīng)正常，

傳感器位置不得隨意變動。

6.3臨床檢驗功能用房

6.3.1臨床檢驗功能用房主要包括檢驗科、病理科的實驗室和輔助功能用房。

6.3.2臨床檢驗功能用房分區(qū)標識應(yīng)每月巡查，應(yīng)清晰完整。

6.3.3涉及生物安全的臨床檢驗實驗室運行維護管理應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標準《病原微生物

實驗室生物安全通用準則》WS233、《臨床實驗室生物安全指南》WS/T442有關(guān)實驗室設(shè)施

和設(shè)備的相關(guān)規(guī)定。

6.3.4臨床檢驗功能用房室內(nèi)空氣質(zhì)量，宜每季度檢測或在線監(jiān)測，并應(yīng)滿足現(xiàn)行國家

標準《醫(yī)院消毒衛(wèi)生標準》GB15982、《工作場所有害因素職業(yè)接觸限值第1部分：化學有

害因素》GBZ2.1的相關(guān)規(guī)定。

6.3.5臨床檢驗實驗室區(qū)域氣流流向應(yīng)每季度檢測，并應(yīng)符合從清潔區(qū)流向緩沖區(qū)、從

緩沖區(qū)流向污染區(qū)的要求。

6.3.6帶有互鎖功能的門，應(yīng)每月巡查和維護，工作應(yīng)正常，在緊急情況下(及停電狀況

下)應(yīng)能安全開啟并滿足人員疏散及消防要求。

6.3.7傳遞窗互鎖情況及密封性應(yīng)每月巡查和維護，工作應(yīng)正常。

6.3.8非手動開關(guān)的洗滌設(shè)施、廢棄消毒處理設(shè)施應(yīng)每月巡查，應(yīng)正常使用。

6.3.9緊急沖眼裝置和緊急淋浴裝置應(yīng)每月巡查，功能應(yīng)正常。

6.4核醫(yī)學功能用房

6.4.1核醫(yī)學功能用房主要包括核醫(yī)學科、放射科和放射治療科的工作場所。

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6.4.2核醫(yī)學功能用房分區(qū)標識應(yīng)每月巡查，標識應(yīng)清晰完整。

6.4.3核醫(yī)學功能用房的防護措施應(yīng)定期巡查，巡查頻次和防護措施性能應(yīng)符合現(xiàn)行國

家標準《電離輻射防護與輻射源安全基本標準》GB18871、《臨床核醫(yī)學放射衛(wèi)生防護標

準》GBZ120、《后裝γ源近距離治療放射防護要求》GBZ121、《電子加速器放射治療放射

防護要求》GBZ126、《醫(yī)用X射線治療衛(wèi)生防護標準》GBZ131、《醫(yī)用放射性廢棄物管理衛(wèi)

生防護標準》GBZ133的相關(guān)規(guī)定。

6.4.4磁共振室、掃描間應(yīng)對室內(nèi)溫度、相對濕度每3個月檢測一次。

6.4.5核醫(yī)學功能用房的排風系統(tǒng)應(yīng)每季度巡查，排風機、止回閥、排風無害化處理設(shè)

備等設(shè)備性能應(yīng)能正常使用。

6.4.6應(yīng)每3個月巡查一次放射性同位素治療用房送排風系統(tǒng)的聯(lián)鎖控制功能，排風應(yīng)

先于送風開啟，后于送風關(guān)閉。

6.4.7X線診斷室、加速器治療室、核醫(yī)學掃描室、γ照相機室和手術(shù)室等用房，應(yīng)每

周巡查防止誤入的紅色信號燈工作可靠性，紅色信號燈電源應(yīng)與機組聯(lián)動。

6.4.8核醫(yī)學功能用房墻壁、門窗等屏蔽結(jié)構(gòu)應(yīng)每年檢測防射線泄漏性能應(yīng)符合現(xiàn)行國

家標準《電離輻射防護與輻射源安全基本標準》GB18871的規(guī)定。

6.4.9核醫(yī)學功能用房的氣流流向應(yīng)每季度檢測，氣流應(yīng)從低放射性區(qū)流向高放射性區(qū)。

6.5醫(yī)用污水處理站

6.5.1污水站應(yīng)配備水、氣、渣、泥、消毒劑的處理流程圖，水處理構(gòu)筑物高程圖，各

控制工位器件編號。

6.5.2污水站應(yīng)每日清理隔網(wǎng)、格柵。

6.5.3各類污水泵、鼓風機、排泥泵、閥門等，應(yīng)每日巡查，應(yīng)能正常運行。

6.5.4水處理構(gòu)筑物內(nèi)的生物填料、沉淀池內(nèi)填料、出水堰口、布氣器，應(yīng)每月巡查，

確保正常使用。

6.5.5水流量計、消毒劑投加計量表、余氯計等，應(yīng)定期進行校檢，應(yīng)滿足準確度和精

度的要求。

6.5.6污水處理站通風換氣設(shè)施、廢氣處理設(shè)備應(yīng)每日巡查，并應(yīng)正常運行。

6.5.7污水處理構(gòu)筑物內(nèi)積泥情況，應(yīng)每3個月進行巡查并及時清理。

6.5.8消毒劑及投加設(shè)備應(yīng)每班次巡查，應(yīng)正常工作。

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6.5.9防毒面具應(yīng)每月檢查，應(yīng)能正常使用。

6.5.10醫(yī)院污水處理站化糞池宜由具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)機構(gòu)進行定期清理，并定期檢查

通氣管通氣情況，當無通氣管時應(yīng)定期打開前蓋進行通風，防止化糞池出現(xiàn)閃爆情況。

6.6醫(yī)療廢棄物暫存處

6.6.1醫(yī)療廢棄物暫存處的運行維護管理，應(yīng)符合下列規(guī)定：

1防雨淋、防雨洪沖擊或浸泡措施應(yīng)防護到位，雨季來臨之前應(yīng)進行檢查。

2應(yīng)有明顯警示標示，巡查時如發(fā)現(xiàn)標識牌或標志樁損壞，應(yīng)及時更換。

3應(yīng)定期對墻體表面、地面、運送車輛及設(shè)施進行清潔和消毒。配備有紫外線殺菌燈

和消毒液噴灑設(shè)施應(yīng)正常運行。

4應(yīng)定期巡查、清理用于消毒沖洗的廢水順暢排至廢水處理池內(nèi)。

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7室內(nèi)外環(huán)境

7.1一般規(guī)定

7.1.1醫(yī)院建筑室內(nèi)外環(huán)境運行管理應(yīng)準確識別環(huán)境安全因素，及時消除安全隱患，采

取確實可行的措施保證醫(yī)護人員及患者的安全及身體健康。

7.1.2醫(yī)院建筑室內(nèi)外環(huán)境運行管理應(yīng)在滿足建筑基本功能的情況下兼顧節(jié)能目標。

7.1.3醫(yī)院室內(nèi)外主要建筑的聯(lián)系通道應(yīng)安全、暢通。

7.1.4應(yīng)按照現(xiàn)行國家標準《無障礙設(shè)施施工驗收及維護規(guī)范》GB50642的要求對醫(yī)院建

筑無障礙設(shè)施進行維護管理，保證其安全完好。

7.1.5醫(yī)院建筑室內(nèi)嚴禁吸煙；室外設(shè)置的吸煙區(qū)應(yīng)符合相關(guān)要求，平時應(yīng)保證吸煙區(qū)

指引牌、禁煙標識明顯，并保證現(xiàn)場配置的滅火器具在有效使用期內(nèi)。

7.1.6應(yīng)建立和完善室內(nèi)外環(huán)境運行管理規(guī)章制度，并應(yīng)設(shè)置專人對室內(nèi)外環(huán)境進行管

理。