建筑工程承包合同書協(xié)議

建筑工程承包合同書協(xié)議甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的建筑工程承包給乙方施工，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同，以便共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程結(jié)構(gòu)：_______1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______1.6工程合同工期：_______二、合同金額2.1本工程的合同總金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方支付合同總金額的_______%作為預(yù)付款。2.3甲方按照工程進(jìn)度，分階段向乙方支付合同價(jià)款。具體支付方式如下：（1）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，支付合同價(jià)款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，支付合同價(jià)款的_______%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)款的_______%；（4）剩余的合同價(jià)款作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期結(jié)束后支付。三、承包范圍及內(nèi)容3.1乙方承擔(dān)本工程的施工任務(wù)，包括：（1）土建工程；（2）安裝工程；（3）裝飾裝修工程；（4）其他施工內(nèi)容。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等相關(guān)資料。3.3乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度、安全文明施工等要求進(jìn)行施工。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付合同價(jià)款。4.2甲方應(yīng)按照合同約定，提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、施工材料、設(shè)備等。4.3甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的施工過程，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同約定。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各種手續(xù)和證件。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定，完成本工程的施工任務(wù)。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度、安全文明施工等要求進(jìn)行施工。5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度。5.4乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付乙方違約金。6.2乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付甲方違約金。6.3甲方未按照合同約定提供施工材料的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并順延工程進(jìn)度。6.4乙方未按照合同約定進(jìn)行施工的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期結(jié)束后失效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的建筑工程承包給乙方施工，并引入丙方作為質(zhì)量監(jiān)督和安全管理的第三方，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同，以便共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程結(jié)構(gòu)：_______1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______1.6工程合同工期：_______二、合同主體2.1甲方：作為工程的發(fā)包方，負(fù)責(zé)提供施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等相關(guān)資料，并按照合同約定向乙方支付合同價(jià)款。2.2乙方：作為工程的承包方，負(fù)責(zé)完成本工程的施工任務(wù)，按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度、安全文明施工等要求進(jìn)行施工。2.3丙方：作為質(zhì)量監(jiān)督和安全管理的第三方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同約定。三、合同金額及支付方式3.1本工程的合同總金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方支付合同總金額的_______%作為預(yù)付款。3.3甲方按照工程進(jìn)度，分階段向乙方支付合同價(jià)款。具體支付方式如下：（1）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，支付合同價(jià)款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，支付合同價(jià)款的_______%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)款的_______%；（4）剩余的合同價(jià)款作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期結(jié)束后支付。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付合同價(jià)款。4.2甲方應(yīng)按照合同約定，提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、施工材料、設(shè)備等。4.3甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的施工過程，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同約定。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各種手續(xù)和證件。4.5甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同約定。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定，完成本工程的施工任務(wù)。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度、安全文明施工等要求進(jìn)行施工。5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度。5.4乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等責(zé)任。5.5乙方在丙方的監(jiān)督下進(jìn)行施工，如乙方違反丙方的監(jiān)督要求，甲方有權(quán)解除合同。六、丙方的權(quán)利和義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同約定。6.2丙方應(yīng)提供監(jiān)督報(bào)告，對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行評(píng)估。6.3丙方對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)要求乙方立即整改，甲方有權(quán)解除合同。七、違約責(zé)任7.1甲方未按照合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付乙方違約金。7.2乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付甲方違約金。7.3甲方未按照合同約定提供施工材料的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并順延工程進(jìn)度。7.4乙方未按照合同約定進(jìn)行施工的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。7.5丙方未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)督的，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、第三方介入的意義和目的9.1丙方的介入，旨在提高工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度，保障甲方利益。丙方作為獨(dú)立的第三方，能夠客觀公正地對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，有效預(yù)防和解決施工中的質(zhì)量安全和進(jìn)度問題。9.2丙方的監(jiān)督職責(zé)強(qiáng)化了甲方的權(quán)利，使得甲方在工程管理中能夠得到更為專業(yè)和及時(shí)的支持，增加了甲方對(duì)工程全局的控制力和影響力。9.3通過丙方的專業(yè)評(píng)估和報(bào)告，甲方可以更準(zhǔn)確地了解工程實(shí)際情況，及時(shí)調(diào)整管理策略，確保工程按照預(yù)定目標(biāo)順利進(jìn)行。十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義10.1甲方作為工程的發(fā)包方，主導(dǎo)合同的制定和執(zhí)行，確保工程按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，保護(hù)甲方的投資利益。10.2甲方通過合同明確乙方的責(zé)任和義務(wù)，以及丙方的監(jiān)督職責(zé)，構(gòu)建了一個(gè)堅(jiān)實(shí)的工程管理框架，為工程的順利實(shí)施提供了保障。10.3甲方的主導(dǎo)地位使得甲方能夠在工程中發(fā)揮更大的決策權(quán)和主動(dòng)權(quán)，有利于甲方在工程中實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)略目標(biāo)，提升甲方的項(xiàng)目管理和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。十一、其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期結(jié)束后失效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽