房屋產(chǎn)權轉合同范本

房屋產(chǎn)權轉合同范本房屋產(chǎn)權轉讓合同一、合同背景甲方（轉讓方）：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】乙方（受讓方）：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】鑒于甲方擁有位于【房屋地址】的房屋一套（以下簡稱“該房屋”），并愿將其產(chǎn)權轉讓給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下合同條款。二、合同條款1.產(chǎn)權轉讓甲方自愿將該房屋的全部產(chǎn)權及相關土地使用權（以下簡稱“產(chǎn)權”）轉讓給乙方。自本合同簽訂之日起，乙方取得該房屋的完整所有權。2.房屋狀況甲方保證，該房屋權屬清晰，不存在任何法律糾紛。該房屋的實際情況如下：房屋坐落：【房屋地址】房屋結構：【房屋結構】房屋面積：【房屋面積】平方米房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號】3.交易價格乙方向甲方支付轉讓價款總額為【轉讓價款總額】元人民幣（大寫：【轉讓價款總額】元整）。4.付款方式乙方應在本合同簽訂之日起【付款期限】內，將轉讓價款支付給甲方。5.過戶手續(xù)甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，相關費用由乙方承擔。6.產(chǎn)權轉移自房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢之日起，乙方享有該房屋的完整所有權。7.違約責任如有違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交【仲裁機構名稱】仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.合同的生效、修改和解除本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的修改和解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。10.其他約定雙方對本合同的理解和執(zhí)行如有未盡事宜，可另行協(xié)商補充。三、合同的簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字（蓋章）：______________乙方簽字（蓋章）：______________簽訂日期：【簽訂日期】以上為一份房屋產(chǎn)權轉讓合同的示例，具體內容需根據(jù)實際情況進行調整。請注意，該合同僅供參考，具體合同內容應根據(jù)我國相關法律法規(guī)和雙方實際情況進行制定。在簽訂合同前，建議雙方咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導一、合同背景甲方（轉讓方）：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】乙方（受讓方）：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】第三方（擔保方）：【第三方公司名稱】營業(yè)執(zhí)照號：【第三方營業(yè)執(zhí)照號】鑒于甲方擁有位于【房屋地址】的房屋一套（以下簡稱“該房屋”），并愿將其產(chǎn)權轉讓給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下合同條款。為確保甲方權益，引入第三方作為擔保方，監(jiān)督乙方的履行義務。二、合同條款1.產(chǎn)權轉讓甲方自愿將該房屋的全部產(chǎn)權及相關土地使用權（以下簡稱“產(chǎn)權”）轉讓給乙方。自本合同簽訂之日起，乙方取得該房屋的完整所有權。2.房屋狀況甲方保證，該房屋權屬清晰，不存在任何法律糾紛。該房屋的實際情況如下：房屋坐落：【房屋地址】房屋結構：【房屋結構】房屋面積：【房屋面積】平方米房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號】3.交易價格乙方向甲方支付轉讓價款總額為【轉讓價款總額】元人民幣（大寫：【轉讓價款總額】元整）。4.付款方式乙方應在本合同簽訂之日起【付款期限】內，將轉讓價款支付給甲方。5.過戶手續(xù)甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，相關費用由乙方承擔。6.產(chǎn)權轉移自房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢之日起，乙方享有該房屋的完整所有權。7.甲方權益保障（1）乙方支付首期款項【首期款項金額】元后，甲方保留對該房屋的居住權，直至全部款項支付完畢。（2）乙方如未按約定時間支付價款，應向甲方支付滯納金，滯納金計算方式為：未支付金額的【滯納金比例】%。（3）如乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的【違約金比例】%。（4）甲方有權要求第三方作為擔保方，監(jiān)督乙方的履行義務，并承擔相應的連帶責任。8.第三方責任（1）第三方作為擔保方，應確保乙方向甲方按時支付轉讓價款。（2）第三方應監(jiān)督乙方的履行義務，如乙方違約，第三方應承擔連帶責任。（3）第三方應協(xié)助甲方和乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。9.違約責任如有違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，向守約方支付相應的賠償金。10.合同的生效、修改和解除本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的修改和解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。三、合同的簽署本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。甲方簽字（蓋章）：______________乙方簽字（蓋章）：______________第三方簽字（蓋章）：______________簽訂日期：【簽訂日期】四、第三方介入的意義和目的第三方的介入，旨在確保甲方的權益得到充分保障。通過第三方作為擔保方，監(jiān)督乙方的履行義務，提高合同的履行效率，降低甲方面臨的風險。同時，第三方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進行。五、甲方為主導的目的和意義甲方為主導本合同的目的，是為了確保自身權益得到最大程度的保護。通過設定嚴格的乙方違約條款和第三方的擔保責任，甲方在交易過程中具有更大的話語權和主動權。甲方保留對該房屋的居住權，直至全部款項支付完畢，進一步保障了甲方的利益。本合同充分體現(xiàn)了甲方權益主導的原則，通過引入第三方作為擔保方，確保了甲方的權益得到切實保障。在合同履行過程中，各方應嚴格按照合同條款行事，共同維護合同的履行秩序。##六、乙方違約及限制條款（1）乙方如未按約定時間支付價款，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：未支付金額的【滯納金比例】%。（2）乙方在支付首期款項后，應在【規(guī)定期限】內完成剩余款項的支付。若乙方未能在規(guī)定期限內支付剩余款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的【違約金比例】%。（3）乙方在簽訂本合同后，不得以任何理由要求降低轉讓價款或延遲支付價款。（4）乙方在簽訂本合同后，不得以任何方式對該房屋進行轉讓、抵押或出租，除非得到甲方書面同意。七、甲方權利條款（1）甲方有權要求乙方按時支付轉讓價款。（2）甲方有權在乙方未支付全部價款前，保留對該房屋的居住權。（3）甲方有權要求第三方作為擔保方，確保乙方的履行義務。（4）甲方在乙方違約時，有權要求乙方支付違約金，并要求第三方承擔連帶責任。八、合同的終止本合同在乙方支付完全部轉讓價款后自動終止。九、爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交【仲裁機構名稱】仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定雙方對本合同的理解和執(zhí)行如有未盡事宜，可另行協(xié)商補充。三、合同的簽署本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。甲方簽字（蓋章）：______________乙方簽字（蓋章）：______________第三方簽字（蓋章）：______________簽訂日期：【簽訂日期】