廠房租賃合同范本集錦

廠房租賃合同范本集錦根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、互利、自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。第一條：租賃房屋的概況甲方必須保證所出租的房屋符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，甲方針對乙方對該房屋的出租行為完全合法有效，且不會(huì)損害乙方及任何第三的合法權(quán)益。除乙方外，甲方不得將附近的、可能對乙方經(jīng)營造成竟?fàn)幍姆课菰僮赓U給任何與乙方經(jīng)營項(xiàng)目相同或類似的單位或個(gè)人。甲方變更包括但不限于其名稱、法定代表人、住所地等，必須在變更后日內(nèi)書面通知乙方，本合同對甲方變更后的主體依然具備法律效力。甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、法人身份證）等文件。如房屋抵押給第三人，應(yīng)由第三人提供允許甲方出租的證明文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件、營業(yè)執(zhí)照，雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第二條：出租房屋坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況5.1、甲方將其擁有的位于市區(qū)號棟的房屋（以下簡稱該房屋）租給乙方使用，房屋面積為平方米。5.2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外，租賃期內(nèi)房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方合理使用造成的損壞除外。第三條：租金及支付方式甲、乙雙方約定，該廠房租賃租金為每月人民幣元。租金支付方式：承租方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。第四條：租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并重新簽訂租賃合同。第五條：保證金乙方應(yīng)在簽署合同時(shí)一次性向甲方支付保證金，保證金金額為租金總額的個(gè)月。租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后無息退還乙方剩余的保證金。第六條：合同的變更和終止任何一方不得單方面變更或終止本合同。如雙方協(xié)商一致需要變更或終止本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第七條：違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條：爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條：其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、互利、自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。第一條：租賃房屋的概況甲方必須保證所出租的房屋符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，甲方針對乙方對該房屋的出租行為完全合法有效，且不會(huì)損害乙方及任何第三的合法權(quán)益。除乙方外，甲方不得將附近的、可能對乙方經(jīng)營造成竟?fàn)幍姆课菰僮赓U給任何與乙方經(jīng)營項(xiàng)目相同或類似的單位或個(gè)人。甲方變更包括但不限于其名稱、法定代表人、住所地等，必須在變更后日內(nèi)書面通知乙方及第三方，本合同對甲方變更后的主體依然具備法律效力。甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、法人身份證）等文件。如房屋抵押給第三人，應(yīng)由第三人提供允許甲方出租的證明文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件、營業(yè)執(zhí)照，雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第二條：出租房屋坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況5.1、甲方將其擁有的位于市區(qū)號棟的房屋（以下簡稱該房屋）租給乙方使用，房屋面積為平方米。5.2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外，租賃期內(nèi)房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方合理使用造成的損壞除外。第三條：租金及支付方式甲、乙雙方約定，該廠房租賃租金為每月人民幣元。租金支付方式：承租方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。第四條：租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并重新簽訂租賃合同。第五條：保證金乙方應(yīng)在簽署合同時(shí)一次性向甲方支付保證金，保證金金額為租金總額的個(gè)月。租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后無息退還乙方剩余的保證金。第六條：合同的變更和終止任何一方不得單方面變更或終止本合同。如雙方協(xié)商一致需要變更或終止本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第七條：違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條：甲方權(quán)益保障甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的使用符合合同約定。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求乙方支付租金、違約金等相關(guān)款項(xiàng)。甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求乙方遵守法律法規(guī)及合同約定，不得從事違法活動(dòng)。第九條：乙方的違約及限制條款乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金金額為逾期付款金額的%。乙方未按照約定使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給任何第三方。乙方在租賃期間不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條：第三方的主體責(zé)任第三方作為甲方的合作伙伴，應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的使用符合合同約定。第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供與乙方相關(guān)的信息，包括但不限于乙方的經(jīng)營狀況、信用狀況等。第三方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，協(xié)助甲方處理乙方違約事宜，包括但不限于催收租金、處理乙方違約行為等。第十一條：爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條：其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。自三方簽字蓋章之日起生效。第三方主體的介入，為甲方提供了更多的保障和權(quán)益。通過與第三方合作，甲方可以更好地監(jiān)督和管理乙方，確保乙方的使用符合合同約定。同時(shí)，第三方作為甲方的合作伙伴，也有責(zé)任協(xié)助甲方處理乙方的違約事宜。這樣的合作模式，對于甲方來說，不僅可以增加自身的權(quán)利條款，還可以通過第三方的協(xié)助，更好地維護(hù)自身的利益。通過增加乙方的違約及限制條款，甲方在合同中擁有了更多的主動(dòng)權(quán)。乙方在租賃期間必須遵守法律法規(guī)及合同約定，不得從事違法活動(dòng)，否則將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。這樣的條款設(shè)置，有助于確保乙方的行為符合法律法規(guī)和合同約定，從而保護(hù)甲方的權(quán)益。本合同以甲方為主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，以及乙方的違約