賓館承包合同范本

賓館承包合同范本賓館承包合同甲方（承包方）：乙方（賓館方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方承包乙方賓館的經(jīng)營事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條承包內(nèi)容1.1甲方承包乙方的賓館，承包期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2承包期間，甲方享有賓館的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，并負(fù)責(zé)賓館的日常經(jīng)營活動。1.3承包期間，乙方不得干涉甲方的正常經(jīng)營活動，不得擅自變更賓館的經(jīng)營范圍。第二條承包費(fèi)用2.1甲方應(yīng)向乙方支付承包金，承包金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2承包金支付方式如下：（1）自合同簽訂之日起__日內(nèi)，甲方一次性向乙方支付承包金的一半，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）自承包期開始之日起__日內(nèi)，甲方一次性向乙方支付剩余的承包金，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3甲方應(yīng)在承包金支付完畢后，向乙方提供有效的支付憑證。第三條經(jīng)營權(quán)利和義務(wù)3.1甲方在承包期間享有賓館的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，有權(quán)自主決定賓館的經(jīng)營策略、服務(wù)項目、價格等。3.2甲方應(yīng)確保賓館的正常運(yùn)營，保證賓館的服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)賓館的形象。3.3甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀(jì)的活動。3.4甲方應(yīng)承擔(dān)賓館的稅費(fèi)、員工工資、水電費(fèi)等經(jīng)營成本。3.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理賓館所需的各類證件、審批手續(xù)。3.6乙方應(yīng)在甲方請求時，提供賓館的相關(guān)資料、技術(shù)支持和管理指導(dǎo)。第四條合同的變更和解除4.1在承包期內(nèi)，甲乙雙方同意提前終止或解除合同的，應(yīng)書面協(xié)議解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.2在承包期內(nèi)，如甲方未按約定支付承包金，乙方有權(quán)提前終止或解除合同。4.3在承包期內(nèi)，如乙方未按約定提供賓館的經(jīng)營條件，甲方有權(quán)提前終止或解除合同。4.4合同的變更和解除，應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定辦理。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。5.2如甲方未按約定支付承包金，乙方有權(quán)拒絕提供賓館的經(jīng)營條件，并要求甲方支付違約金。5.3如乙方未按約定提供賓館的經(jīng)營條件，甲方有權(quán)提前終止或解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至承包期結(jié)束日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日以上為賓館承包合同范本，具體內(nèi)容需根據(jù)雙方的實際情況進(jìn)行修改和完善。在簽訂合同時，請務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方的權(quán)利和義務(wù)明確清晰，避免因合同糾紛給雙方帶來不必要的損失。###特殊應(yīng)用場合及增加條款國際賓館承包增加條款：語言和適用法律：合同應(yīng)明確以哪種語言為準(zhǔn)，以及適用哪種法律體系（例如，適用國際商事仲裁規(guī)則）。外匯管制：鑒于國際交易可能涉及外匯管制，應(yīng)明確外匯轉(zhuǎn)移的條件和程序。稅務(wù)和國際稅收：涉及跨國稅務(wù)問題，應(yīng)規(guī)定稅務(wù)申報、稅收繳納及其它相關(guān)事宜。國際保險：明確承包方應(yīng)購買的保險類型，以及保險覆蓋的范圍和要求。長期承包合同增加條款：租金調(diào)整機(jī)制：鑒于長期合同，應(yīng)規(guī)定租金調(diào)整的頻率和方式。續(xù)約條款：明確合同續(xù)約的條件、期限和流程。經(jīng)營權(quán)變更：如果賓館所有權(quán)發(fā)生變化，應(yīng)如何處理承包合同。度假式賓館承包增加條款：旺季和淡季經(jīng)營策略：規(guī)定旺季和淡季的經(jīng)營策略調(diào)整。旅游季節(jié)性風(fēng)險：如何處理因旅游季節(jié)性波動導(dǎo)致的經(jīng)營風(fēng)險。特殊活動舉辦：允許承包方舉辦特殊活動或節(jié)慶活動的要求和條件。帶有餐飲服務(wù)的賓館承包增加條款：餐飲服務(wù)許可：明確承包方需遵守的餐飲服務(wù)相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。食品安全和衛(wèi)生：規(guī)定食品安全標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生檢查的要求。菜單和餐飲服務(wù)范圍：明確承包方提供的餐飲服務(wù)類型和范圍。綠色環(huán)保賓館承包增加條款：環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和義務(wù)：規(guī)定承包方必須遵守的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任。節(jié)能措施和設(shè)備：要求承包方采用的節(jié)能措施和設(shè)備。廢物處理和回收：明確廢物處理的要求和回收利用政策。附件列表及要求賓館經(jīng)營許可證：復(fù)印件，證明賓館合法經(jīng)營的資格。土地使用權(quán)證明：復(fù)印件，證明賓館所在土地的使用權(quán)。建筑物所有權(quán)證明：復(fù)印件，證明賓館建筑物的所有權(quán)。消防驗收合格證明：復(fù)印件，證明賓館已通過消防驗收。衛(wèi)生許可證：復(fù)印件，證明賓館已獲得衛(wèi)生許可。保險單據(jù)：原件，證明承包方已購買所需保險。財務(wù)報表：最近一年的財務(wù)報表，證明承包方的財務(wù)狀況。經(jīng)營計劃書：詳細(xì)描述承包方的經(jīng)營計劃和市場策略。實際操作中的問題和注意事項及解決辦法合同糾紛注意事項：確保合同條款明確，避免模糊不清的表述。解決辦法：建立爭議解決機(jī)制，如友好協(xié)商、調(diào)解或仲裁。財務(wù)風(fēng)險管理注意事項：定期審核財務(wù)報表，監(jiān)控經(jīng)營狀況。解決辦法：設(shè)立財務(wù)預(yù)警機(jī)制，及時調(diào)整經(jīng)營策略。法律法規(guī)遵守注意事項：關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)的變化，確保合同的合法性。解決辦法：定期法律審計，必要時更新合同條款。市場變化應(yīng)對注意事項：密切關(guān)注市場需求和競爭態(tài)勢。解決辦法：靈活調(diào)整經(jīng)營策略，增強(qiáng)市場競爭力。服務(wù)質(zhì)量控制注意事項：建立完善的服務(wù)質(zhì)量控制體系。解決辦法：定期客戶滿意度調(diào)查，及時改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。###特殊應(yīng)用場合及增加條款（續(xù)）含有會議和展覽設(shè)施的賓館承包增加條款：會議和展覽服務(wù)條款：明確承包方提供會議和展覽服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)和責(zé)任。預(yù)訂和取消政策：規(guī)定會議和展覽空間的預(yù)訂流程、取消政策和費(fèi)用。技術(shù)支持和服務(wù)：要求承包方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。特色主題賓館承包增加條款：主題設(shè)計和維護(hù)：規(guī)定承包方在主題設(shè)計和維護(hù)方面的責(zé)任和要求。品牌一致性：確保承包方在經(jīng)營過程中保持品牌特色和一致性。知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：明確承包方在使用主題和相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)時的責(zé)任和限制。位于旅游熱點地區(qū)的賓館承包增加條款：旺季管理策略：制定旺季時的價格調(diào)整、預(yù)訂管理和客流量控制策略。應(yīng)急預(yù)案：針對旅游旺季可能出現(xiàn)的突發(fā)事件制定應(yīng)急預(yù)案。游客滿意度保障：確保提供高質(zhì)量服務(wù)以滿足游客期待。含有康樂設(shè)施的賓館承包增加條款：康樂設(shè)施使用規(guī)定：明確康樂設(shè)施的使用時間、范圍和用戶限制。安全標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程：規(guī)定康樂設(shè)施的安全標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程。維護(hù)和更新：確保康樂設(shè)施定期維護(hù)和更新以保持安全性和可靠性。聯(lián)合經(jīng)營或品牌連鎖的賓館承包增加條款：品牌使用和授權(quán)：明確品牌使用和授權(quán)的具體條款，包括使用范圍、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用。聯(lián)合營銷策略：制定聯(lián)合營銷和推廣策略，共同提升品牌知名度。運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)督：規(guī)定統(tǒng)一的運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)，并設(shè)立監(jiān)督機(jī)制以確保質(zhì)量控制。附件列表及要求（續(xù)）會議和展覽設(shè)施布置圖：詳細(xì)描述會議和展覽設(shè)施的布局和尺寸。特色主題設(shè)計方案：展示賓館主題設(shè)計的詳細(xì)方案和效果圖?？禈吩O(shè)施目錄和維護(hù)記錄：列舉所有康樂設(shè)施，并附上維護(hù)和更新記錄。實際操作中的問題和注意事項及解決辦法（續(xù)）旺季管理和應(yīng)急準(zhǔn)備注意事項：旺季時客流量大增，需注意服務(wù)和設(shè)施的承載能力。解決辦法：提前準(zhǔn)備，增加臨時工作人員，優(yōu)化預(yù)訂系統(tǒng)，確保服務(wù)質(zhì)量。品牌和主題的一致性注意事項：承包方需保持品牌和主題的一致性，以吸引特定客戶群。解決辦法：定期培訓(xùn)員工，監(jiān)督運(yùn)營，確保一致性。游客安全和康樂設(shè)施管理注意事項：康樂設(shè)施使用過程中可能存在安全風(fēng)險。解決