2024年宅基地贈與協(xié)議參考樣本（三篇）

第2頁共2頁2024年宅基地贈與協(xié)議參考樣本贈與方（下稱甲方）：_____受讓方（下稱乙方）：_____甲、乙方在平等互利的基礎上，經協(xié)商，就宅基地贈與事宜，達成以下條款：一、贈與宅基地基本情況甲方將坐落于，面積為____平方米的宅基地（以下稱“該宅基地”）贈與乙方，該宅基地地長米，寬米，使用證號為：_____長集用（20_____）第____號。該宅基地四至情況為：_____東至_____道路，西至_____，北至贈與_____宅基地房屋墻壁，南至_____家宅基地房屋墻壁，該宅基地上無任何房屋及其他建筑物。二、贈與情況甲方將該宅基地全部所有權贈與給乙方。乙方同意按照上述分配比例接受甲方贈與，并按有關規(guī)定承擔相應的權利義務。三、甲、乙方應相互配合，根據相關部門的要求及我國相關法律的規(guī)定，辦理該宅基地土地使用權的變更登記手續(xù)，上述變更登記的相關費用由乙方負責。四、甲、乙雙方的權利義務1、甲方保證其贈與給乙方的宅基地四至明確，界線清楚沒有任何爭議，不存在抵押，質押等限制使用權的情形，具有完全的處分權。2、乙方必須按照規(guī)定用途使用宅基地。五、簽訂本贈與協(xié)議后，該贈與行為是不可撤銷的贈與。六、本協(xié)議甲、乙雙方簽定后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。七、本協(xié)議一式份，甲方和乙方各執(zhí)份，均具有同等的法律效力。贈與方：_________年____月____日受讓方：_________年____月____日證明人：_____村民委員會：_____2024年宅基地贈與協(xié)議參考樣本（二）宅基地贈與協(xié)議實用版甲方：[贈與人姓名、身份證號碼、住址]乙方：[受贈人姓名、身份證號碼、住址]根據相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、公平、平等的原則，就甲方擁有的位于[宅基地所在地]的宅基地進行贈與，并達成如下協(xié)議：一、贈與宅基地房屋面積、用途及權屬情況：1.宅基地的編號為[宅基地編號]，面積為[面積]畝/平方米。2.房屋為[房屋類型]，面積約為[房屋面積]平方米/間，用途為[用途]，目前處于[房屋現狀]狀態(tài)。3.宅基地及附屬建筑目前的產權歸屬權屬于甲方所有。二、宅基地贈與條件：1.甲方免費、無償將上述宅基地及附屬建筑以及相關權屬轉贈給乙方。2.乙方接受贈與后，應按照國家法律法規(guī)要求合法使用宅基地及附屬建筑，不得轉讓、出租或用于其他非法用途。3.贈與后，乙方擁有宅基地及附屬建筑的所有權，并享有相應的權益和義務。三、宅基地贈與的變更和解除：1.甲、乙雙方一致同意，如需對宅基地贈與協(xié)議進行變更，應書面協(xié)商一致并簽訂相關書面補充協(xié)議。2.若因特殊情況需要解除本協(xié)議，甲、乙雙方同意協(xié)商解除，并書面確認解除協(xié)議的生效。解除協(xié)議后，甲方有權收回宅基地及附屬建筑的所有權。四、協(xié)議的生效及其他事項：1.本協(xié)議自雙方當事人簽字蓋章之日起生效，有效期為永久，適用于中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可根據實際情況協(xié)商解決，并書面確認補充協(xié)議的生效。4.本協(xié)議爭議解決方式為友好協(xié)商，若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：\t\t\t\t\t\t日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：\t\t\t\t\t\t日期：____年____月____日2024年宅基地贈與協(xié)議參考樣本（三）合同編號：_____贈與人：_____住所：_____身份證號：_____通訊地址：_____郵政編碼：_____電話：_____受贈人：_____住所：_____身份證號：_____通訊地址：_____郵政編碼：_____電話：_____為明確雙方本次贈與不動產行為的權利義務，雙方本著誠實信用的原則，并根據有關法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。第一條贈與財產贈與人將其所有的_____（寫明標的物）贈送給受贈人，其所有權證明為：_____（寫明證明贈與人所有權的證據名稱）第二條贈與財產的狀況名稱：_____數量：_____質量：_____價值：_____位置：_____第三條贈與目的：_____第四條贈與財產的交付贈與人會同受贈人于____年____月____日，到_____（寫明具體的不動產產權登記機關名稱）進行贈與的不動產移轉登記及轉讓手續(xù)。第五條手續(xù)辦理受贈人應在_____（寫明具體的期間）期限內辦理所有權轉移的手續(xù)，逾期不辦的，視為拒絕贈與。第六條權利保證贈與人確認本件贈與不動產土地及房屋，在贈與前并無積欠稅金，倘有贈與人應負責繳清。第七條費用負擔受贈人無須向贈與人支付任何費用，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續(xù)的費用以及有關契稅應由受贈人負擔。第八條贈與的撤銷贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款。第九條贈與物的交付具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產的，受贈人可以要求交付。第十條贈與物的損毀因贈與人故意或者重大過失致使贈與的財產毀損、滅失的，贈與人應當承擔損害賠償責任。第十一條贈與物的瑕疵贈與的財產有瑕疵的，贈與人不承擔責任。附義務的贈與，贈與的財產有瑕疵的，贈與人在附義務的限度內承擔責任。贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應當承擔損害賠償責任。第十二條贈與的撤銷1、受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（1）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;（2）對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行;（3）不履行贈與合同約定的義務;（4）因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與，并要求受贈人返還贈與的財產;（5）_________________________________________________。2、贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務。第十三條通知1、根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_____（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2、各方通訊地址如下：______________________________。3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。第十四條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內（書面通知發(fā)出_____天內）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。第十五條合同的轉讓除合同中另有規(guī)定外或經雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。第十六條不可抗力1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。第十七條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。第十八條補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十九條爭議的處理1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_____種方式解決：（1）提交_____仲裁委員會仲裁;（2）依法向人民法院起訴。第二十條本合同自____日起生效。第二十一條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。贈與人（蓋章）：_____受贈人（蓋章）：_____委托代理人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____簽訂地簽訂地點：_____