2024年房屋出租租賃合同標準版本（二篇）

第3頁共3頁2024年房屋出租租賃合同標準版本出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)甲方將新港城福晟一區(qū)37棟D08店面承租給乙方經(jīng)營，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下門面出租協(xié)議：一、乙方應向甲方交納____元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。二、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面，必須經(jīng)甲方同意，。三、門面租金為每年____元，乙方必須先交錢后租房，房租以每年____%遞增。四、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。五、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛(wèi)生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由乙方負責。六、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，。發(fā)生造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門處理。七、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進行改造(如打墻、開門、開窗等)，如需對門面進行外觀裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。八、本協(xié)議有效期為____年，即從____年____月____日至____年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。九、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同到期后，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年房屋出租租賃合同標準版本（二）____年房屋出租租賃合同書范本甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就以下房屋出租事宜達成如下協(xié)議：第一條合同目的本合同的目的是甲方將其擁有的房屋出租給乙方，并約定租金及其他相關事項。第二條房屋情況1.房屋地址：2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：3.房屋用途：僅限于居住，禁止商業(yè)經(jīng)營及違法活動。4.房屋配套設施：5.房屋交付日期：6.房屋出租期限：第三條租金及繳納方式1.租金總額：2.租金支付方式及時間：3.水、電、燃氣、物業(yè)管理費等費用的繳納方式：第四條保證金1.乙方應于簽訂合同時支付保證金：2.保證金用途：3.租期屆滿或解除合同時，經(jīng)驗房屋原狀無損，甲方應在合理時間內(nèi)歸還保證金給乙方。第五條期限與續(xù)租1.合同期限為：2.乙方若需續(xù)租，雙方應提前90天書面通知對方，并重新協(xié)商租金及其他事項。第六條房屋使用1.乙方應按照合同約定的用途使用房屋，并保持房屋的清潔和整潔。2.乙方不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)、增加、減少設備設施等。第七條維修責任1.甲方負責房屋的大修、裝修及非因乙方過錯所致的損壞維修。2.乙方負責日常的保養(yǎng)和維修費用。3.如因乙方過錯導致的損害，乙方應承擔維修費用。第八條違約責任1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償因此產(chǎn)生的損失。2.如甲方未按約定交付房屋，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償因此產(chǎn)生的損失。第九條合同解除1.乙方在租期屆滿前提出終止合同的，應提前60天書面通知甲方。2.乙方如需解除合同，應提前90天書面通知甲方，并支付違約金。第十條爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院解決。第十一條其他事項1.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：