2024年個人租房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版（二篇）

第4頁共4頁2024年個人租房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版出租方（甲方）姓名：_____身份證號：_____承租方（乙方）姓名：_____身份證號：_____甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于____市____區(qū)____路，位于第_____層，____號。第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金該房屋月租金為（人民幣）____千____百____拾_____元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方按（季）支付租金給甲方。第六條交付房屋期限甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.供暖費(fèi);4.物業(yè)管理費(fèi);第十條房屋押金甲、乙雙方自本協(xié)議簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個月房租的金額）作為押金。第十一條租賃期滿1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。第十二條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條本協(xié)議之附件均為本協(xié)議不可分割之一部分。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本協(xié)議及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定（一）出租方為已提供物品如下：（1）床鋪一個、（2）柜子一個（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：（1）水表現(xiàn)為：____度;（2）電表現(xiàn)為：____度;（3）煤氣表現(xiàn)為：____度。第十七條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十八條本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____簽訂日期：____年____月____日____年____月____日2024年個人租房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版（二）個人租房協(xié)議書甲方：（房東）住所：聯(lián)系電話：乙方：（租客）住所：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商并遵循平等互利的原則，達(dá)成以下協(xié)議:第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有并合法所有的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。1.2該租賃物的具體信息如下：地址：房屋面積：戶型及布局：1.3乙方租賃該房屋用于居住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動。第二條租賃期限2.1租賃期限為起始日至終止日，共計(jì)月份。起始日為年月日，終止日為年月日。2.2租賃期限屆滿之前，甲方與乙方如有續(xù)租意愿，可以提前30天通知對方并重新協(xié)商租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按以下方式支付租金：租金總額：人民幣（大寫）支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等租金支付周期：每月/季度/半年/年乙方需在每個支付周期的日前將租金支付至甲方指定的賬戶，或者甲方指定的地點(diǎn)支付。3.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。第四條房屋保養(yǎng)及維修4.1甲方負(fù)責(zé)保障租賃物的基本完好，確保租賃物能夠正常使用。4.2乙方需愛護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，合理使用房屋，不得損壞、拆除或私自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.3如發(fā)生房屋損壞，乙方應(yīng)當(dāng)立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修或委托專業(yè)維修人員進(jìn)行處理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.4如因乙方過失導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條房屋交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在租賃期開始前將房屋及相應(yīng)設(shè)施設(shè)備清潔整理好，并于起始日當(dāng)天將房屋交付給乙方。5.2乙方應(yīng)在收到房屋時進(jìn)行認(rèn)真檢查，如有損壞或其他未預(yù)先告知的問題，應(yīng)立即向甲方提出，并記錄在書面文件中。第六條保密責(zé)任6.1乙方同意在租期內(nèi)不得將租賃物及相關(guān)信息泄露給任何第三方。6.2甲方同意在租期內(nèi)對乙方個人信息及居住情況保密。第七條違約責(zé)任7.1若乙方在租賃期內(nèi)違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)救，并有權(quán)解除本合同。7.2如甲方在租賃期內(nèi)違反本合同，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)救，并有權(quán)解除本合同。第八條合同解除及違約賠償8.1如果甲方或乙方違約解除本合同，違約方應(yīng)支付對方違約金，違約金金額為合同總租金的百分之三。8.2經(jīng)解除合同后，雙方應(yīng)按照已付的租金情況進(jìn)行結(jié)算并歸還相應(yīng)的押金。第九條其他約定（此處可以根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充其他約定事項(xiàng)）第十條合同變更及爭議解決10.1本合同的變更、解除及執(zhí)行應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽字確認(rèn)。10.2如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。第十一條合同生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿結(jié)束。若期限屆滿后無任何一方提出續(xù)租意愿，視為本合同自動終止。租賃人：