2024年商鋪門面租賃合同標準范文（4篇）

第7頁共7頁2024年商鋪門面租賃合同標準范文出租方：_____（甲方）承租方：_____（乙方）公司名稱：_____公司名稱：_____公司地址：_____公司地址：_____法定代表人：_____法定代表人：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容一、甲方將位于____市____區(qū)____號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。第二條租賃期限五、租賃期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及其它費用6、合同有效年度租金共計為____元（人民幣）。七、每一個租賃年度按月計算。八、電費按日常實際使用數(shù)（計量）收費，每月____日前交上月電費（甲方出示供電局收費發(fā)票）其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。第四條雙方的權(quán)利和義務九、甲方（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設施進行改造時，所有費用由甲方負責。（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。（三）負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。（四）甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設除外），發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。（五）在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。（六）甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。（七）上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復或更換，費用（以發(fā)票為準）由房租扣除。十、乙方（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。同內(nèi)容交納租金及其它費用。第五條付款方式及時間十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。第六條房屋裝修或改造十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）。第七條續(xù)租十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十六、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第八條其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務。十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方，在十天內(nèi)得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風險責任。二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。第九條違約二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過____日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。第十條合同生效、糾紛解決二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合（二）合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權(quán)。（三）按合同具有同等法律效力。三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。第十一條其他三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：附1：甲方有效房產(chǎn)證明復印件附2：用電及防火安全合格證復印件附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件甲方甲方：_____乙方：_____法人：_____法人：_____注冊地址：_____注冊地址：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____帳號：_____帳號：_____簽字日期：____年____月____日簽字日期：____年____月____日2024年商鋪門面租賃合同標準范文（2）商鋪門面租賃合同甲方（出租方）：住所地：電話：乙方（承租方）：住所地：電話：鑒于甲方是商鋪的合法所有人，擬將其門面出租，乙方有意承租并經(jīng)雙方協(xié)商同意，達成如下協(xié)議：一、租賃物件：甲方同意將位于（商鋪地址）的門面出租給乙方作為經(jīng)營場所。二、租賃期限：本次租賃期限為（具體時間段），從（起始日期）起至（終止日期）止。三、租金及支付方式：租金為每月（具體金額）元整，乙方須于每月（具體日期）前支付給甲方，支付方式為（支付方式）。四、押金：乙方應在簽訂本合同時支付押金（具體金額）元整作為履約保證金，租期屆滿無欠款及損壞時將全額退還給乙方。五、裝修及維護：乙方有權(quán)進行門面內(nèi)部合理裝修，但不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及外墻。租賃期間，乙方需對門面進行合理維護，并承擔因過失或疏忽造成的損壞修復費用。六、使用約定：乙方承諾合法使用門面，不得從事違法活動，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓門面，如有違反需承擔相應法律責任，并與甲方解除合同關(guān)系。七、違約責任：任何一方未履行本合同規(guī)定的，應承擔違約責任，并賠償因此造成的損失，違約方須支付違約金（具體金額）元整。八、其他約定：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效，合同正本一式兩份，甲方和乙方各持一份。（以下無正文）甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________簽訂地點：________________________2024年商鋪門面租賃合同標準范文（3）本合同由以下雙方于2024年簽訂：出租方：（以下簡稱“甲方”）地址：法定代表人姓名：聯(lián)系電話：承租方：（以下簡稱“乙方”）地址：法定代表人姓名：聯(lián)系電話：鑒于以下事實和約定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃合同：第一條租賃房屋描述1.1甲方是該商鋪的合法擁有者，位于（商鋪地址）。1.2商鋪的門面面積為（具體門面面積），具體位置參照附圖。1.3商鋪的用途為（商鋪用途），乙方租用商鋪用于（乙方經(jīng)營的業(yè)務）。1.4商鋪原有設施和附件清單見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為（具體時間），自（起始日）至（終止日）。2.2如乙方需要提前解除合同，應提前提出書面通知，并支付剩余租金的30%作為違約金。第三條租金及支付方式3.1租金標準為人民幣（具體租金金額）/月，乙方應按月支付租金。3.2乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，付款截止日為每月的5日。3.3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第四條商鋪裝修及維修4.1商鋪裝修費用由乙方承擔，裝修期限為（具體時間）。4.2若乙方不退還商鋪至原始狀況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應費用。4.3商鋪維修費用由甲方承擔，乙方應及時將商鋪維修告知甲方，并提供合理的配合。第五條保證金5.1乙方同意在簽訂本合同時向甲方支付人民幣（具體金額）作為保證金，用于履行本合同規(guī)定的義務。5.2乙方對保證金不享有任何利息。5.3若乙方違約、損壞商鋪設施或有租金欠缺，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應費用。5.4乙方在合同期滿并履行完相關(guān)義務后，甲方應在10個工作日內(nèi)退還保證金。第六條違約責任6.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。6.2若甲方未按時交付商鋪或嚴重違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。7.2如乙方與甲方發(fā)生爭議，應進行友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本合同的附件是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署補充協(xié)議。第九條合同變更和解除9.1本合同的變更和解除需要雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，若出現(xiàn)合同不可抗力事件，如戰(zhàn)爭、自然災害等，甲乙雙方可部分或完全解除本合同。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日生效。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______日期：____年____月____日2024年商鋪門面租賃合同標準范文（4）出租方：(以下筒稱甲方)承租方：(以下筒稱乙方)甲方將出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為年，從____年____月____日到____年____月____日止。二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應在每月五日前繳清。三:乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒收押金。四：乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護使用，并負責維修，若有損壞，應照價賠償。五：租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。七：租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方-1-在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。十：本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。甲方簽字：__