拆遷房購房服務(wù)合同合集

拆遷房購房服務(wù)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。拆遷房買賣合同范文出賣人：***********身份證號碼：********身份證號碼：**********身份證號碼：**********身份證號碼：******以上***人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。買受人：***********身份證號碼：****依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本狀況：甲方房屋座落在****************，位于第**層，共***，房屋結(jié)構(gòu)為****，建筑面積為***平方米，房屋用途為***。并附帶****一間，位于*********，面積為***平方米。。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，情愿購買該房屋。其次條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括*********************。第三條、本合同中所述房屋為**********，是************的家庭共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方不負任何責(zé)任。第四條、上述房產(chǎn)的交易價格：成交價格為：人民幣*****元整。第五條、付款時間與方法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在**年**月*日將首付款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。其次筆房款人民幣****拾****萬元整于**年**月*日付給甲方，第三筆房款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日付給甲方。第六條、房屋交付：甲方應(yīng)在交房當(dāng)日將拆遷安置房屋相關(guān)的全部手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶***的鑰匙全部交付給乙方。第七條、戶口遷出：甲方應(yīng)在房屋交付前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過叁拾天，違約金自商定房屋交付之日其次天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的壹%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行逾期超過陸拾天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第**種商定，追究甲方的違約責(zé)任。1.甲方按乙方累計已付款的貳拾%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行，并在本合同第六條商定的實際交付之日起玖拾天內(nèi)交付房屋。2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按壹拾%利率付給利息。3.********************。如甲方有意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方擔(dān)當(dāng)。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第**種商定進行。1、在乙方實際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起***天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按*******利率付給利息，并按已付款的***%賠償乙方損失。2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料，并幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起***天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按*******利率付給利息，并按已付款的***%賠償乙方損失3、因本房建房售房單位及甲方緣由，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時，甲方負責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方***名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后***天內(nèi)交與乙方，所需費用，由***擔(dān)當(dāng)。如因甲方緣由不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方***名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費用由******擔(dān)當(dāng)。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后***天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方***的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起***天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按*******利率付給利息，并按已付款的***%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料，不得用任何方式拒絕阻撓。第十條、違約責(zé)任條款：1、乙方?jīng)]有根據(jù)商定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方全部，其余款項退回給乙方。2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付根據(jù)同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。3、甲方不依據(jù)本合同的商定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。4、乙方依據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過叁拾天不幫助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。5、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方全部。6、當(dāng)消失因繼承、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)全部人變化時，新的產(chǎn)權(quán)全部人擔(dān)當(dāng)甲方全部責(zé)任。第十一條、雙方商定的其他事項：《房屋內(nèi)財產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓清單、確認書》第十二條、本合同主體1、甲方是******************共**人，托付代理人為****即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋全部房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。2、乙方是****************，代表人是******。3、鑒于****系未成年人，****、****系其法定監(jiān)護人，****、****承諾其有權(quán)出售該房屋并全權(quán)代理****簽訂本合同，且無其他糾紛，否則由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由****、****自行擔(dān)當(dāng)。第十三條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)**公證處公證但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。第十四條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式**份，一份**張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方托付代理人共持一份，乙方一份，見證方******一份，留存?zhèn)洳椤５谑鍡l、本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公正合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。1.提交***仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。甲方：*****乙方：******身份證號碼：****身份證號碼：*電話：******電話：******甲方：******乙方：******身份證號碼：******身份證號碼：******電話：******電話：******甲方：******乙方：******身份證號碼：******身份證號碼：******電話：******電話：*年***月***日***年***月見證方：***身份證號碼：*日期：**年*月*日見證方：***身份證號碼：*日期：**年*月*日拆遷房購房服務(wù)合同(第二篇)合同摘要:本合同為拆遷房購房服務(wù)合同。甲方為購房者，乙方為服務(wù)提供方，雙方就購房事宜達成以下協(xié)議：1.合同目的：乙方向甲方提供拆遷房購房服務(wù)，確保購房過程的合法性和順利進行。2.甲方責(zé)任：甲方提供真實有效的身份證件及購房資金，并按合同約定向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。3.乙方責(zé)任：乙方全面負責(zé)拆遷房相關(guān)事宜的咨詢、協(xié)助甲方辦理購房手續(xù)，確保甲方享有合法購房權(quán)益。4.費用及支付方式：甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付購房服務(wù)費用，支付方式可協(xié)商確定。5.合同生效與解除：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在購房手續(xù)辦理完畢后解除。6.爭議解決：雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向相關(guān)法律機構(gòu)提起訴訟解決。7.附則：本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)需要另行協(xié)商補充。甲方（購房者）：乙方（服務(wù)提供方）：簽字：簽字：日期：日期：合同中文：拆遷房購房服務(wù)合同甲方（購房者）：_______________________乙方（服務(wù)提供方）：_______________________合同目的：根據(jù)雙方意愿和協(xié)商一致，甲乙雙方依法訂立本拆遷房購房服務(wù)合同（以下簡稱“本合同”）。合同條款：1.合同目的：乙方向甲方提供拆遷房購房服務(wù)，確保購房過程的合法性和順利進行。2.甲方責(zé)任：甲方提供真實有效的身份證件及購房資金，并按合同約定向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。3.乙方責(zé)任：乙方全面負責(zé)拆遷房相關(guān)事宜的咨詢、協(xié)助甲方辦理購房手續(xù)，確保甲方享有合法購房權(quán)益。4.費用及支付方式：甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付購房服務(wù)費用，支付方式可協(xié)商確定。5.合同生效與解除：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在購房手續(xù)辦理完畢后解除。6.爭議解決：雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向相關(guān)法律機構(gòu)提起訴訟解決。7.附則：本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)需要另行協(xié)商補充。甲方（購房者）：_______________乙方（服務(wù)提供方）：_______________簽字：簽字：日期：日期：拆遷房購房服務(wù)合同(第三篇)合同編號：xxxxx拆遷房購房服務(wù)合同甲方：（買方姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式）乙方：（賣方姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式）鑒于甲方打算購買乙方所拆遷房屋，并希望乙方提供相關(guān)購房服務(wù)，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致簽訂如下合同：一、房屋基本信息：1.房屋地址：（具體地址）2.房屋信息：（房屋面積、房屋樓層、房屋結(jié)構(gòu)）3.房屋所有權(quán)情況：（房屋所屬權(quán)屬單位、權(quán)屬證明）二、購房服務(wù)內(nèi)容：1.咨詢服務(wù)：乙方將為甲方提供有關(guān)拆遷政策、購房規(guī)定等方面的咨詢服務(wù)。2.房屋查檔：乙方將負責(zé)辦理房屋查檔手續(xù)，確保房屋所有權(quán)及相關(guān)手續(xù)合法有效。3.協(xié)助交易：乙方將協(xié)助甲方與相關(guān)交易主體進行房屋買賣交易，包括但不限于與開發(fā)商、中介機構(gòu)的協(xié)商、簽約等事宜。4.監(jiān)督驗收：乙方將協(xié)助甲方對購房房屋進行驗收，確保房屋交付符合合同約定。三、服務(wù)費用：1.甲方應(yīng)支付給乙方的購房服務(wù)費用為（具體金額），費用包括以上提供的購房服務(wù)內(nèi)容。2.服務(wù)費用支付方式：（支付時間及方式）。四、保密條款：1.雙方承諾對合同涉及的信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露。2.因違反保密條款給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和