2024年工程裝修合同參考范本（二篇）

第4頁共4頁2024年工程裝修合同參考范本甲方（住宅裝修管理方）：_____乙方（住宅裝修施工方）：_____為加強對居住物業(yè)的裝修管理，規(guī)范物業(yè)裝修行為，根據(jù)《上海市居住物業(yè)管理條例》、《關(guān)于進一步加強本市居住物業(yè)裝修管理的通知》和《上海市家庭居室裝飾裝修管理暫行規(guī)定》等法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就住宅裝修期間的管理事項，達成如下約定，以共同遵守。第一條住宅裝修的基本情況1、住宅建筑面積：_____平方米;結(jié)構(gòu)類型：_____。2、裝修施工期____天，預(yù)計自____年____月____日至____年____月____日。第二條甲方按照有關(guān)法規(guī)和《前期物業(yè)管理合同》或《物業(yè)管理服務(wù)合同》，對乙方裝修住宅的行為實施日常檢查和管理，以保障房屋安全、維護公共設(shè)備的正常使用和相鄰業(yè)主的正當(dāng)利益。1、應(yīng)當(dāng)將裝修的相關(guān)法規(guī)、裝修的禁止行為、禁止敲鑿的部位、注意事項和《住宅裝修須知》等告知乙方，為進入住宅區(qū)的乙方人員進行住宅裝修須知的宣傳，辦理裝修施工人員的小區(qū)臨時出入證，指定建筑垃圾集中堆放點等。2、應(yīng)當(dāng)不定期檢查乙方人員進入小區(qū)的出入證，如發(fā)現(xiàn)證件過期，應(yīng)及時辦理續(xù)期手續(xù)，對無證裝修施工人員應(yīng)當(dāng)拒絕其進入小區(qū)從事施工活動。3、應(yīng)按乙方裝修施工的進展情況，對涉及水、電、氣和結(jié)構(gòu)等隱蔽工程，每天不少于____次現(xiàn)場巡視和檢查。其它裝修項目每天不少于____次的現(xiàn)場巡視和檢查。對發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，應(yīng)及時采取勸阻、警告、發(fā)出書面整改通知等。對涉及房屋結(jié)構(gòu)安全的，應(yīng)及時通知業(yè)主委員會并報區(qū)縣房地產(chǎn)管理部門依法查處。4、對乙方整改不及時，為保障相鄰業(yè)主利益不受到侵害，應(yīng)采取相應(yīng)措施，收回小區(qū)臨時出入證、責(zé)成相關(guān)施工人員退出小區(qū)等，直至乙方改正、再辦理確認(rèn)手續(xù)為止。對施工不當(dāng)造成公共部位或設(shè)備設(shè)施損壞的，應(yīng)當(dāng)督促責(zé)任人及時修賠。對阻止無效的，可直接按本協(xié)議約定，向人民提起民事訴訟。第三條乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本市有關(guān)法規(guī)、《住宅裝修須知》，接受甲方組織的宣傳，與甲方簽訂《住宅裝修管理協(xié)議》，辦理住宅小區(qū)臨時出入證、住宅裝修施工告示牌等方可開始施工。1、乙方有權(quán)從甲方獲取裝修物業(yè)的結(jié)構(gòu)、共用設(shè)備、公共設(shè)施等基本情況。對甲方提出超越政策法規(guī)和本《協(xié)議》的不合理要求，乙方可以拒絕。2、施工人員進入小區(qū)，自覺佩帶出入證，人員有變動，應(yīng)主動辦理變更手續(xù)。施工人員須文明規(guī)范施工，服從甲方人員的管理，不得影響相鄰業(yè)主或使用人的正常使用。3、維護房屋外觀統(tǒng)一，不得擅自封閉陽臺、安裝外置曬衣架、遮陽棚、花架和隨意安裝空調(diào)室外機。防盜柵欄等。不得違反《條例》規(guī)定的禁止行為，因裝修不當(dāng)造成相鄰業(yè)主房屋或公共部位損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。4、施工期間應(yīng)采取有效措施，減輕或避免施工過程中對相鄰業(yè)主或使用人日常生活造成的影響，晚間_____時至次日上午_____時和節(jié)假日，不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產(chǎn)生嚴(yán)重噪聲的施工。5、施工期間應(yīng)關(guān)閉分戶門，不得在公共走道堆放建筑材料。建筑垃圾。應(yīng)自覺維護小區(qū)公共秩序，不在公共部位亂寫、亂劃、亂畫，保持環(huán)境整潔。建筑垃圾應(yīng)袋裝化，并按規(guī)定時間運送垃圾，集中在指定地點堆放，搬運材料或垃圾后應(yīng)負(fù)責(zé)及時打掃，保持公共部位清潔。6、施工人員須住宿的，應(yīng)確保相鄰業(yè)主或使用人不受妨礙，并按規(guī)定到當(dāng)?shù)鼐疝k理暫住證。7、施工期間，必須掛牌施工，接受相鄰業(yè)主、業(yè)主委員會和甲方的監(jiān)督，對公共區(qū)域（包括門廳、電梯廳、電梯、樓梯、廊道等）應(yīng)采取必要的防護措施。8、施工完成后，應(yīng)向甲方提供住宅裝修管線布置圖等資料、退還小區(qū)臨時出入證。第四條違約責(zé)任1、甲方未按本協(xié)議的約定為乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)延誤工時的責(zé)任。甲方不履行管理職責(zé)，故意刁難乙方造成損失的應(yīng)賠償。2、乙方擅自調(diào)換裝修施工人員不辦理小區(qū)臨時出入證的，甲方可拒絕其進入小區(qū)從事施工作業(yè)，由此造成的損失由乙方自負(fù)。第五條本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可人民提起民事訴訟。第六條本協(xié)議期限：____年____月____日至____年____月____日。第七條本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章生效。本協(xié)議_____式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，____份向小區(qū)業(yè)主委員會備案。甲方（蓋章）：_____法定代表人或授權(quán)代理人（簽字）：_________年____月____日乙方（蓋章）：_____法定代表人或授權(quán)代理人（簽字）：_________年____月____日2024年工程裝修合同參考范本（二）合同編號：____-XXX甲方（委托方）：XXX公司地址：XXXX電話：XXXX郵箱：XXXX乙方（承包方）：XXXX公司地址：XXXX電話：XXXX郵箱：XXXX鑒于甲方委托乙方進行工程裝修項目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并就工程裝修的相關(guān)事項達成如下約定：一、工程概況1.工程名稱：（填寫工程名稱）2.工程地點：（填寫工程地點）3.工程內(nèi)容：（列出工程裝修的具體內(nèi)容，包括施工范圍、項目要求等）二、工期1.工程起止時間：本工程的起止時間為（填寫具體起止時間）2.工期延長：在正常工期內(nèi)，若因乙方原因?qū)е鹿て谘娱L，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、工程費用1.工程造價：本工程的工程造價為（填寫具體金額）人民幣，以最終竣工交付時的實際金額為準(zhǔn)。2.工程付款方式：工程造價分期支付，具體分期方案如下：（列出具體的工程付款方式和時間點，如首期支付、進度款支付等）四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，保證工程裝修的質(zhì)量符合合同約定的要求。2.工程保修：乙方應(yīng)提供合理的保修期，具體保修期為（填寫保修期限，如6個月），在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)修補和維修因裝修質(zhì)量問題引起的故障。五、工程變更1.工程變更協(xié)議：若在工程施工過程中，由于甲方或其他原因需要對工程進行變更，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商并簽訂工程變更協(xié)議。六、工程違約和解除1.違約責(zé)任：若乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程裝修，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.解除權(quán)：若一方在合同履行過程中嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同，并可以要求違約方賠償相應(yīng)的損失。七、保密條款1.乙方應(yīng)嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)秘密，并不得泄露給任何第三方。2.甲方不得將乙方在工程裝修過程中獲取的技術(shù)和商業(yè)秘密用于其他目的。八、爭議解決1.在合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同附件：一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十、合同生效