2024年私房建設工程合同（二篇）

第3頁共3頁2024年私房建設工程合同房主人(甲方)：_____承建人(乙方)：_____根據(jù)《_____》、《建筑法》的有關規(guī)定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權利、義務，經雙方協(xié)商同意簽訂本合同。第一條、建筑項目：私房建設工程。第二條、建設地點：第三條、承建方式及施工準備1、甲方將其住宅工程以包工不包料的方式承包給乙方承建。2、乙方應提前天，將工程建設所需材料告知甲方，甲方應及時像乙方提供工程所需全部材料。3、乙方自帶建筑工程所需的一切機械設備及工具;雨天做好遮雨措施，避免下雨影響工程質量。4、甲方在乙方進入施工現(xiàn)場前做到三通入戶(即水、電、道路三通入戶)第四條、建房工期乙方承建的該房屋從____年____月____日開工至____年____月____日完工工期____天。第五條、建設工程承包單價及建設內容1、整體建筑包工費，按照建筑面積定價，本房屋修建的建筑面積為m2,包工費m2/元(包括人工工資及施工工具)。2、房屋建筑面積的確定房屋建筑面積=(房屋外墻皮長_____房屋外墻皮寬)+(雨篷長_____雨篷寬_____1/2)3、整體建筑建設內容房建工程規(guī)范中所指的主體工程的全部土建工程，含上下水管的孔洞預留，電路、閉路電視線、電話線、管線路的預埋和安裝，瓷磚粘貼、等。第六條、承建工程付款方式：付款方式：第一次：待乙方進入施工現(xiàn)場后預付元做啟動金。第二次：基礎工程按合同和設計保質保量完成后預付____元。第三次：主體工程按合同和設計保質保量完成后預付____元。第四次：完成裝飾工程，掃地出門后付清除預留維修費10%以外的余欠____元。第七條、施工安全要求1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經驗，以確保乙方所承攬建設的工程符合_____所要求的質量和技術要求。2、乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工，嚴格按照《抗震安居房屋建設標準》建房，在施工期間，以確保工程質量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責任與甲方無關。第八條、工程質量。1、乙方根據(jù)甲方要求由乙方確定施工圖紙，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。2、工程質量應達到《抗震安居房屋建設評定標準》的合格條件。建房后的墻體、門窗洞口等要做到平整、光滑、無空鼓，墻磚、地面磚做到平整，杜絕空鼓，符合相關標準。3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。第九條、違約責任和爭議的解決辦法1、甲方如未按照乙方的工程進度不能及時提供有關材料，造成乙方待料停工所受損失，均有甲方負責承擔賠償。2、乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商解決。如經協(xié)商仍無法解決的，提請勞動_____委員會進行_____。第十條、合同的生效與終止。1、本合同一式二份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。2、本合同自簽訂之日起生效。3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方預留維修費10%外，全部付清。以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。甲方簽字(手印)：_____身份證號：_____乙方簽字(手印)：_____身份證號：_________年____月____日2024年私房建設工程合同（二）私房建設工程合同樣板合同編號：20XX-XX-XXXXX甲方（建設單位）：____________（以下簡稱甲方）地址：____________聯(lián)系電話：____________法定代表人（負責人）：____________乙方（承建單位）：____________（以下簡稱乙方）地址：____________聯(lián)系電話：____________法定代表人（負責人）：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲方和乙方經友好協(xié)商，達成如下合同：第一條合同目的甲方根據(jù)自身需求，擬將建設位置為____________的私房建設工程（以下簡稱工程）委托乙方進行承建。乙方愿意接受甲方的委托，按照約定的工期、合同金額和施工標準等條件進行工程的承建。第二條工程范圍1.工程名稱：____________。2.所在地點：____________。3.工程主要內容：____________。4.工程規(guī)模：____________。5.工程施工標準：____________。6.工程質量要求：____________。第三條合同價款1.工程總價款為人民幣____________元。合同價格包括所有的工程造價和工程附加費用，不包括稅金。2.工程款支付方式和時間：____________。第四條工期1.工程開始時間：____________。2.工程竣工時間：____________。第五條工程質量保證1.乙方將按照合同約定的工程施工標準和質量要求進行施工，保證工程質量符合國家相關規(guī)定和標準。2.工程竣工后，乙方將按照法律法規(guī)和相關規(guī)定，提供施工質量保證，對工程存在的質量問題進行及時修復。第六條違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款項，甲方應承擔延遲支付的利息和違約金。2.若乙方未按照合同約定的時間和標準完成工程，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方的損失。第七條爭議解決本合同的解釋、履行及爭議的解決均應適用中華人民共和國法律。若發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可根據(jù)合同爭議解決方式約定，如進行仲裁或采取其他方式解決爭議。第八條合同生效和終止1.本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程驗收合格并辦理工程竣工手續(xù)之日終止。2.在工程完工之前，合同一方不得擅自解除合同。第九條其他事項1.本合同以合同正本和副本方式存儲，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同以中文書寫，如出現(xiàn)翻譯差異或其他爭議，以中文版本為準。3.本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致可簽訂補充合同。甲方：單位名稱：_______________法定代表人（負責