2024年租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版（四篇）

第4頁共4頁2024年租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版出租人（甲方）承租人（乙方）及單位：電話：_____電話：_____身身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____甲、乙、三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和____市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：1.甲方將其位于____市____區(qū)____的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為_____，房屋面積為____平方米。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。二、租賃期限1.該房屋租賃期限共_____個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日止。2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。三、租金及支付方式1.該房屋租金為人民幣_(tái)____元整/月（此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi)），乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金_____元給甲方。2.該房屋租金按_____支付，支付時(shí)間為_____，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。四、租賃條件3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及丙方的違約責(zé)任。6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也無須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。五、合同的終止1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。3.若乙雙方中的一方違約，甲方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，六、違約的處理1.乙方違約的處理（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;拖欠房租壹個(gè)月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠償，甲方有權(quán)終止合同。（2）租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用，乙方承擔(dān)造成的一切后果。（3）租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時(shí)交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實(shí)際天數(shù)向甲方支付違約金。（4）租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金及押金甲方不予退還。七、特別約定出租人（甲方）承租人（乙方）代理人：_____代理人：_____日期：2024年租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版（二）甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃范圍和用途甲方將戶縣五竹鄉(xiāng)周貴____村所屬土地約畝的土地出租給乙方使用（租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)）乙方租賃土地的用途為租地界址.二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：1、租賃期限為____年，從年月至____年____月____日。2、租用該地的面積、金額：該土地面積為____畝;每畝年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為_____元。3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的____月____日交納給甲方.三、甲方權(quán)利義務(wù)：1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。2、合同簽訂后，甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理干凈，達(dá)到乙方使用要求。3、租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。4、如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。5、如果乙方改變土地用途，需要辦理各種手續(xù)，由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。6、租賃期內(nèi)，甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行，甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。四、乙方權(quán)利義務(wù)：1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃。3、乙方在承租期間內(nèi)，可同他人聯(lián)營，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營，但租賃期不超過協(xié)議期限。4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。五、違約責(zé)任1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金____日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。3、乙方在開發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。在問題解決前，乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任;如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)，乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。4、如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任。六、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理。七、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：_____乙方：_____負(fù)責(zé)人：_____法定代表人：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日2024年租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版（三）租賃協(xié)議書甲方：（出租人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方：（承租人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成租賃協(xié)議，以茲共同遵守：一、租賃物品1.1甲方同意將下列物品出租給乙方：（具體物品清單）1.2甲方承諾出租物品的完好性及使用功能符合租賃需求，并保證在協(xié)議簽訂之日起，物品的權(quán)屬歸甲方所有。二、租賃期限2.1租賃期限為自（開始日期）至（結(jié)束日期），共計(jì)（租賃天數(shù)）天。2.2如乙方需要延長租賃期限，應(yīng)提前（延長通知天數(shù)）天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可繼續(xù)租賃。三、租金及押金3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每（租賃周期）租金為（租金金額），共計(jì)（總租金金額）。3.2乙方應(yīng)于簽署本協(xié)議之日起（交租金天數(shù)）天內(nèi)交納租金，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.3乙方應(yīng)于簽署本協(xié)議之日付清押金，押金金額為（押金金額）。在租賃期滿且歸還物品完好無損的情況下，甲方應(yīng)在（歸還押金天數(shù)）天內(nèi)全額退還押金給乙方。如乙方在使用過程中損壞物品或因違約原因無法歸還物品，甲方有權(quán)扣除押金作為賠償。四、使用規(guī)定4.1乙方應(yīng)保證按照租賃物品的使用說明進(jìn)行正確使用，并遵守相關(guān)的安全和操作規(guī)范。4.2乙方禁止將租賃物品轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、抵押或作其他非法使用。4.3乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維護(hù)租賃物品的正常使用功能，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞、丟失等責(zé)任和費(fèi)用。五、維修責(zé)任5.1租賃物品在租賃期內(nèi)如發(fā)生故障或需要維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并得到甲方的指導(dǎo)和同意后方可進(jìn)行維修。5.2維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方不當(dāng)使用或管理不善造成的維修費(fèi)用和損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。6.2乙方在租賃期內(nèi)違反本協(xié)議的其他約定，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本協(xié)議的履行和解釋以中華人民共和國法律為準(zhǔn)則。7.2因本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、協(xié)議變更和解除8.1對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充必須以書面形式經(jīng)甲乙雙方的簽字確認(rèn)后方有效。8.2本協(xié)議一經(jīng)簽署，將對(duì)雙方具有約束力，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得擅自解除該協(xié)議。九、其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，以簽署之日為起始日。9.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：簽字：日期：日期：2024年租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版（四）甲方（出租人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)條款，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃協(xié)議，以便共同遵守：第一條租賃房屋基本信息1.甲方同意將其擁有并合法使用的位于（具體地址）的房屋出租給乙方作為居住之用，約定房屋的面積、格局及其他相關(guān)信息如下：房屋面積：（平方米）房屋格局：（詳細(xì)描述）房屋設(shè)施：（詳細(xì)列出）其他約定：（若有）注：房屋設(shè)施指各種電器、家具和其他租賃房屋必備的設(shè)施。一切出租房屋的修繕和設(shè)施更新責(zé)任均由甲方承擔(dān)。第二條租賃期限1.本次租賃協(xié)議的租賃期為自2024年月日起至2024年月日止。2.如乙方在租賃協(xié)議結(jié)束前一個(gè)月提出續(xù)租的請(qǐng)求，甲方可根據(jù)雙方協(xié)商確定續(xù)租條件。第三條租金1.乙方同意按照每月（或每季度、每年）支付租金，租金為人民幣（具體金額）元整。2.租金支付方式為（支票、轉(zhuǎn)賬等方式），支付時(shí)間為每月（或每季度、每年）的（具體日期），將以書面通知的方式提前三個(gè)工作日告知乙方。3.若乙方未按時(shí)支付租金，每延誤一天，乙方應(yīng)按應(yīng)支付租金總額的5%支付違約金，違約金將在下個(gè)月支付時(shí)一并收取。第四條押金和其他費(fèi)用1.乙方在簽署本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（具體金額）元整，作為對(duì)履行租賃責(zé)任的保證。2.乙方需要在租賃期履行結(jié)束時(shí)清退押金，押金將在無爭議之后的五個(gè)工作日內(nèi)歸還乙方。3.如果因乙方的原因?qū)е路课輷p壞，甲方有權(quán)從押金中扣除維修費(fèi)用，并提供書面匯報(bào)給乙方。如乙方所支付的押金不足以彌補(bǔ)全部損失，乙方應(yīng)在收到書面匯報(bào)之日起的七個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足。第五條使用和維護(hù)房屋1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)合理使用房屋及其設(shè)施，但不得進(jìn)行損壞、改變或轉(zhuǎn)租等違反合法出租的行為。2.對(duì)于因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞或者需要維修的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕和承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.甲方有權(quán)定期或突發(fā)檢查房屋狀況，如發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重違反租賃協(xié)議的行為，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方立即搬離，且不退還押金。第六條租賃協(xié)議的解除和終止1.在租賃期履行結(jié)束前一個(gè)月，任何一方可書面通知對(duì)方解除租賃協(xié)議。2.在租賃期履行過程中，若乙方有嚴(yán)重違反協(xié)議的行為或甲方有不可抗力及其他正當(dāng)理由，甲方有權(quán)立即單方面解除協(xié)議，并要求乙方搬離，且不退還押金。第七條爭議解決1.雙方在履行合同中有任何爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院進(jìn)行解決。第八條其他事項(xiàng)1.本租賃協(xié)議的附件包括房屋照片和房屋設(shè)施清單，作為本協(xié)議的一部分