2024年標準城市房屋租賃合同（二篇）

第3頁共3頁2024年標準城市房屋租賃合同甲方(出租方)_____身份證號碼：_____乙方(承租方)_____身份證號碼：_____出租之房屋(店面)座落于____市____區(qū)_____.建筑面積____平方米。室內(nèi)設備包括_____.甲、乙雙方就上述房屋(店面)友好協(xié)商，達成下列條款，以資共同遵守履行。一、租賃用途為_____之用，不得擅自另作他用。二、租賃期限：暫定____年，從____年____月____日起至____年____月____日止，每月租金為人民幣____元整。(____元)三、付款方式：乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣____元整，每次租金必須提前____天內(nèi)交清。四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣____元整作為押金，待不租或期滿費用算清后，甲方應將押金無息退還乙方。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，并有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經(jīng)對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因(如天災、政府政策變化等)不在此例。七、乙方要遵守____的'暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產(chǎn)生的一切法律責任，甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。八、租賃期間內(nèi)，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)住(用)，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租。九、租賃期間，乙方應負責交付：□水、電費□電話費□衛(wèi)生費□管理服務費。十、租賃期間，乙方應愛惜室內(nèi)一切設備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無法恢復的應酌情賠償。十一、租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租，須提前半個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。十二、合同簽訂之日的電表底數(shù)為_____，水表底數(shù)為_____，煤氣表底數(shù)為_____.十三、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議。本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。附加：____________________________________________________________甲方(簽名蓋章)乙方(簽名蓋章)2024年標準城市房屋租賃合同（二）甲方：（出租方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方的事宜達成如下租賃合同：第一條租賃房屋的基本情況1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋結構：（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）4.房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公等5.租賃期限：自年月日至年月日第二條租金及支付方式1.租金總額：每月人民幣（大寫）￥元整2.租金支付方式：（如按月支付、按季支付等）3.租金支付時間：每月【】日前支付至甲方指定賬戶4.租金逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期1天，按應支付租金的【】%支付違約金。第三條房屋交割1.甲方應于合同生效之日起【】天內(nèi)，將房屋以清潔、完好的狀態(tài)交付乙方。2.乙方應在合同生效之日起【】天內(nèi)，對房屋進行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方。第四條房屋維修與保養(yǎng)1.房屋維修責任：甲方應負責房屋的大修、改建等維修事項，乙方應負責房屋的日常維護與保養(yǎng)。2.乙方應注意防火、防盜等安全事項，保持房屋清潔和整潔。3.如發(fā)生房屋損壞等情況，乙方應及時通知甲方，并采取必要的措施進行修理。第五條房屋用途及改造1.乙方承諾合法使用房屋，不得改變房屋的用途，不得違法、違規(guī)經(jīng)營。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行任何形式的改造。第六條保證金1.乙方應在簽訂合同時支付人民幣（大寫）￥元整的保證金給甲方，作為對租金支付履約的保障。2.租賃期滿并經(jīng)雙方確認房屋沒有任何丟失、損壞等情況后，甲方應無息退還保證金給乙方。第七條合同解除1.乙方可以在租賃期滿前【】天書面通知甲方終止合同。2.甲方如發(fā)現(xiàn)乙方違反租賃合同約定，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應責任。第八條違約責任1.如乙方未按時支付租金或違反合同約定使用房屋的，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應違約責任。2.如乙方擅自更改房屋結構或發(fā)生其他違約行為的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約金。第九條爭議解決1.因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可就具體問題進行補充協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力