2024年小區(qū)住房拆遷合同（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年小區(qū)住房拆遷合同訂立合同雙方：建設(shè)單位，_____，以下簡(jiǎn)稱甲方;拆遷戶(單位)，____市(縣)____區(qū)(鎮(zhèn))_____街(路)____號(hào)房主(代表人)_____，以下簡(jiǎn)稱乙方。根據(jù)_____建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。一，乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有_____結(jié)構(gòu)的住房____幢_____間，共____平方米〈原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn);租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn))，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費(fèi))。甲方負(fù)責(zé)于____年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建)____平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對(duì)其安置時(shí)應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對(duì)壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價(jià)補(bǔ)償;乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧)。二，乙方應(yīng)于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房)，甲方于乙方搬遷后____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi)____元。三，甲方對(duì)乙方在臨時(shí)周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助：1，乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補(bǔ)助____元;2，由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補(bǔ)助____元;3，乙方用甲方的簡(jiǎn)易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡(jiǎn)易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助____元取暖費(fèi)，并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用。四，甲方安置乙方的住房位于_____，共_____套_____間，_____層____號(hào)，配有____等設(shè)備。五，乙方家庭的全部成員(18歲以上者)____等____人一致簽字同意_____作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人_____領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。六，甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的____%向乙方償付違約金(如不按時(shí)按量向乙方單位撥給報(bào)應(yīng)的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付____元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付____元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金____元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。七，其它：_____.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請(qǐng)合同管理機(jī)關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份，交____市(縣)房地產(chǎn)管理局，建設(shè)銀行，建委，計(jì)委____等單位各留存一份。建設(shè)單位(甲方)：_____(公章)地址：_____代表人：_____電話：_____銀行賬戶：_____拆遷戶(乙方)代表人：_____(蓋章)家庭18歲以上成員：_____(蓋章或簽名)地址：_____(乙方如系單位，則應(yīng)有單位公章，地址，代表人，電話，銀行賬戶)____年____月____日訂2024年小區(qū)住房拆遷合同（二）____年小區(qū)住房拆遷合同合同編號(hào)：XXXXX甲方：XXXXXXXX小區(qū)住戶乙方：XXXXXXXX拆遷辦公室鑒于甲方為XXXXXXXX小區(qū)住戶，乙方為XXXXXXXX拆遷辦公室，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同目的本合同的目的是為了保障甲方的合法權(quán)益，明確拆遷相關(guān)事宜，確保順利進(jìn)行拆遷工作。第二條拆遷范圍根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，乙方將對(duì)XXXXXXXX小區(qū)內(nèi)的住房進(jìn)行拆遷，包括但不限于甲方所購(gòu)買的住房。第三條拆遷補(bǔ)償1.乙方將按照國(guó)家相關(guān)政策和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方進(jìn)行合理的拆遷補(bǔ)償。2.拆遷補(bǔ)償包括以下內(nèi)容：(1)甲方住房的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值；(2)甲方住房的搬遷費(fèi)用；(3)甲方住房的重新購(gòu)買費(fèi)用；(4)甲方住房的臨時(shí)租賃費(fèi)用；(5)其他相關(guān)費(fèi)用。第四條拆遷程序1.乙方將組織專業(yè)人員進(jìn)行住房評(píng)估，并向甲方提供評(píng)估結(jié)果。2.乙方將與甲方協(xié)商確定補(bǔ)償方案，確保甲方權(quán)益得到充分保障。3.甲方同意在乙方拆遷通知后的合理時(shí)間內(nèi)搬離住房。4.甲方同意將住房交付給乙方，并配合乙方開展其他相關(guān)工作。第五條合同生效本合同經(jīng)雙方蓋章后生效，自甲方所在住房拆遷之日起生效。第六條爭(zhēng)議解決雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第七條其他約定1.本合同的任何修改、補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.本合同一式兩份，甲方和乙方