2024年土地買賣合同簡(jiǎn)易版（3篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年土地買賣合同簡(jiǎn)易版出賣方：_____(簡(jiǎn)稱：_____甲方)代表人：_____購(gòu)買方：_____(簡(jiǎn)稱：_____乙方)村民委員會(huì)(簡(jiǎn)稱：_____丙方)代表人：_____為了互惠、互利、平等原則，經(jīng)甲、乙、丙三方反復(fù)協(xié)商，甲方自愿將本社土地畝一次性賣給乙方所有，現(xiàn)達(dá)成買賣合同如下：一、甲方將本社土地畝賣給乙方億有，每畝價(jià)額為_(kāi)___元(大寫(xiě)：____萬(wàn)元正)。二、付款辦法：乙方一次性付給甲方60%的土地款，付丙方一次性40%的土地款。三、甲、丙方出賣土地四至界限：_____東至：_____南至：_____西至：_____北至：_____四、甲、丙方將土地出賣給乙方后，乙方在所買的土地上有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲丙方不得以任何理由干涉乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。如甲、丙方阻止、干擾乙方自主經(jīng)營(yíng)，造成后果由甲、丙方承擔(dān)全部責(zé)任。五、違約責(zé)任：甲、乙、丙方任何一方違約，則按賣價(jià)總金額的兩倍賠償對(duì)方。六、本合同經(jīng)甲、乙、丙三雙自愿達(dá)成，無(wú)任何欺哄行為。系甲、乙、丙三方的真實(shí)意思表示，永不翻悔，經(jīng)甲、乙、丙三方簽字捺印后生效。七、本合同一式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。甲方：_____乙方：_____丙方：_____2024年土地買賣合同簡(jiǎn)易版（2）____年土地買賣合同書(shū)甲方：（賣方名稱）、法定代表人/授權(quán)代表人：（甲方法定代表人/授權(quán)代表人姓名）地址：（賣方地址）聯(lián)系電話：（賣方聯(lián)系電話）乙方：（買方名稱）、法定代表人/授權(quán)代表人：（乙方法定代表人/授權(quán)代表人姓名）地址：（買方地址）聯(lián)系電話：（買方聯(lián)系電話）鑒于甲方是土地的合法所有人，有權(quán)處分并出售該土地；乙方愿意購(gòu)買該土地，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1本合同所指的土地位于（土地所在地），具體登記在（土地證號(hào)），面積約為（面積）平方米。1.2該土地用途為（土地用途），具體規(guī)劃為（土地規(guī)劃），沒(méi)有限制性質(zhì)或使用年限。第二條購(gòu)買價(jià)格及付款方式2.1乙方同意以人民幣（購(gòu)買價(jià)格）元購(gòu)買上述土地，買賣雙方已就土地價(jià)格以書(shū)面形式達(dá)成一致意見(jiàn)，并確認(rèn)該價(jià)格為合理、公平。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（簽訂日期）日內(nèi)以以下方式付款：（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日先行支付購(gòu)房款總額的百分之（首付款比例），即人民幣（首付款金額）元；（2）乙方應(yīng)在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后，即（權(quán)證頒發(fā)日期），將剩余購(gòu)房款支付給甲方。2.3上述購(gòu)房款的支付方式為（支付方式），具體賬戶信息如下：（乙方銀行賬戶信息）戶名：（乙方名稱）開(kāi)戶行：（乙方開(kāi)戶行）賬號(hào)：（乙方賬號(hào)）第三條過(guò)戶手續(xù)3.1甲方在收到全部購(gòu)房款之后，應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的土地產(chǎn)權(quán)證。3.2甲方將會(huì)提供相關(guān)的權(quán)屬證明文件、土地裁定書(shū)、土地規(guī)劃許可證和其他必要文件以完成土地過(guò)戶手續(xù)。3.3甲方應(yīng)承擔(dān)因過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于土地過(guò)戶稅、公證費(fèi)和產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)等。第四條稅費(fèi)及其它費(fèi)用4.1甲方應(yīng)承擔(dān)土地買賣所涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、契稅和印花稅。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)土地過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于公證費(fèi)、過(guò)戶稅、產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)和評(píng)估費(fèi)等。第五條保證與承諾5.1甲方保證其對(duì)上述土地享有完全的所有權(quán)，并不存在第三人對(duì)該土地的權(quán)利主張或其他任何負(fù)擔(dān)。5.2甲方保證土地的用途符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求，并保證土地沒(méi)有存在不良信息、糾紛或其他負(fù)面影響。5.3乙方自土地過(guò)戶之日起，承擔(dān)土地的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若任何一方違反本合同的任何條款或義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本合同總價(jià)款的百分之（違約金比例）。6.2若一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，乙方和甲方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟，選擇適用的法律為中華人民共和國(guó)法律。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，雙方各持一份合同正本具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自土地過(guò)戶日起生效。8.3本合同附件包括：土地產(chǎn)權(quán)證、土地裁定書(shū)、土地規(guī)劃許可證和其他必要文件。（以下無(wú)正文）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表人簽字：法定代表人/授權(quán)代表人簽字：日期：日期：2024年土地買賣合同簡(jiǎn)易版（3）甲方：（買方）地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：乙方：（賣方）地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下土地買賣合同：第一條土地基本信息（一）土地名稱：（二）土地位置：（三）土地面積：（四）土地用途：第二條交易條件（一）買方向賣方支付土地購(gòu)買款（下稱“土地款”）：（二）買方向賣方支付土地補(bǔ)償費(fèi)用（如果有）：（三）交付日期：買方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署之日起的五個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付土地款。（四）交割標(biāo)準(zhǔn)：土地的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)合并到買方名下。第三條交割責(zé)任和方式（一）賣方應(yīng)當(dāng)提供真實(shí)有效的土地所有證明文件和土地權(quán)屬證明文件，確保土地的交割權(quán)的完整和真實(shí)性。如果賣方提供的土地證明文件后續(xù)被證實(shí)有虛假或者不真實(shí)的，買方有權(quán)解除合同并要求返還全部購(gòu)買款。（二）交割時(shí)，賣方應(yīng)當(dāng)將土地的全部權(quán)利、所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢，并簽署相關(guān)的過(guò)戶證明文件，確保買方能夠合法取得土地的所有權(quán)。（三）交割后，賣方應(yīng)當(dāng)將土地上的所有建筑物、設(shè)備、雜物等清理干凈，保持交割時(shí)的整潔狀態(tài)。第四條違約責(zé)任（一）若賣方在交付土地時(shí)未能將土地交付給買方，買方有權(quán)要求賣方按照每日土地款金額的2%支付違約金，直至買方取得土地全部權(quán)益。（二）若買方拖延支付土地款或違反本合同其他約定，買方應(yīng)按照每日拖延期間土地款金額的2%支付違約金，直至買方支付土地款為止。第五條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。若協(xié)商仍無(wú)法解決，則提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第六條合同生效和解釋（一）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等