2024年房屋贈與協(xié)議標準版本（三篇）

第3頁共3頁2024年房屋贈與協(xié)議標準版本甲方（贈與人）：_____乙方（受贈人）：_____甲方自愿將其下所有的不動產房產贈與乙方。按照民法典（自____年____月____日起廢止）等有關法律規(guī)定，雙方自愿達成贈與房產協(xié)議如下第一條：甲方自愿將其房產贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：（一）座落于_____建筑面積____平方米;（二）贈與房屋的所有權證證號為________________________。（三）房屋平面圖見房屋所有權證;（四）土地使用權取得的方式為出讓或轉讓。該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與。該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。第二條：乙方在辦理轉移登記過戶手續(xù)時，甲方應積極協(xié)助乙方辦理：由甲方承擔的有關稅費，應由甲方負責交納或由乙方代甲方交納。第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。第四條：甲方沒經乙方同意不得將此房產抵押、轉賣或出租給他人，否則抵押、轉賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產的，甲方應如數(shù)補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。由此造成的損失，甲方應承擔違約責任。第五條：甲方贈與乙方房產，本合同在雙方簽訂后不得擅自撤銷。第六條：甲、乙雙方定于____年____月____日正式辦理轉移登記過戶該房屋，雙方定于____年____月____日前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：第七條：甲、乙雙方確認，甲方是房屋所有權人，依法對該房屋享有的權利均已書面同意將該房屋贈與給乙方所有并無異議。第八條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附均為本契約不可分割的部分。第九條：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。第十條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁或向有管轄權的人民法院提請訴訟。第十一條：本合同一式叁份。其中甲方留執(zhí)壹份，乙方留執(zhí)壹份，房屋權屬登記機關壹份。第十二條：甲、乙雙方約定補充條款如下：_____甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋贈與協(xié)議標準版本（2）房屋贈與協(xié)議書協(xié)議書編號：2024-XXX甲方：[贈與人姓名]，身份證號碼：[贈與人身份證號碼]，聯(lián)系地址：[贈與人聯(lián)系地址]乙方：[受贈人姓名]，身份證號碼：[受贈人身份證號碼]，聯(lián)系地址：[受贈人聯(lián)系地址]鑒于甲方自愿將其合法擁有并具有贈與能力的房屋贈與給乙方，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條贈與的房屋信息1.贈與物：甲方自愿將其位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）贈與給乙方。2.房屋面積：該房屋的建筑面積為[建筑面積]平方米。3.房屋權屬：該房屋的產權證號為[產權證號]，產權歸甲方所有。第二條贈與的義務和權益1.甲方義務：甲方應當自愿將該房屋贈與給乙方，并承諾該房屋不受任何擔保、抵押、糾紛或其他權利限制。2.乙方權益：乙方作為受贈人，享有該房屋的所有權，并有權自由處置該房屋。3.贈與房屋的現(xiàn)狀：甲方向乙方明確該房屋的現(xiàn)狀，確保該房屋沒有任何質量瑕疵或隱患。第三條協(xié)議的生效與變更1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。2.任何協(xié)議的修改或變更，應當經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第四條協(xié)議的解除與終止1.本協(xié)議任何一方提前三十日通知對方書面解除協(xié)議，協(xié)議即可終止。2.在本協(xié)議終止后，乙方應當向甲方返還已享有的房屋所有權，并已支付給甲方的相關費用。第五條違約責任1.若一方未能履行本協(xié)議約定的義務，應當承擔相應的違約責任。2.如乙方未履行支付相關稅費的義務，甲方有權向乙方追償，并同時解除贈與協(xié)議。第六條爭議解決本協(xié)議的爭議應當通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提請有管轄權的法院解決。第七條其他事項1.與本協(xié)議有關的費用由各方各自承擔。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。甲方（贈與人）：_______________日期：_______________乙方（受贈人）：_______________日期：_______________2024年房屋贈與協(xié)議標準版本（3）房屋贈與協(xié)議書協(xié)議書編號：【編號】甲方（贈與人）：姓名：【姓名】性別：【性別】身份證號碼：【身份證號碼】住址：【住址】乙方（受贈人）：姓名：【姓名】性別：【性別】身份證號碼：【身份證號碼】住址：【住址】鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將其所有的房屋贈與給乙方，并經雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條贈與房屋的基本情況1.甲方是房屋的合法所有人，該房屋位于【地址】，權屬證號為【權屬證號】，面積約為【面積】平方米，房屋的詳細情況如附件【房屋證件復印件】所示。第二條贈與的目的及內容1.甲方愿意將其所有的房屋以無償方式贈與給乙方。2.贈與的房屋將交付給乙方作為自己的住房使用，乙方享有該房屋的所有權，并有權自行處理該房屋。第三條贈與的約定和權利義務1.甲方保證該房屋的權屬清晰，無任何法律糾紛。2.贈與房屋的稅費由甲方承擔。3.乙方承諾在收到房屋贈與之日起，自行承擔該房屋的一切費用，包括但不限于房屋維修、管道疏通、水電費用等。4.贈與房屋的過戶手續(xù)由甲方負責辦理，乙方應積極配合并提供所需文件和信息。第四條贈與房屋的過戶手續(xù)1.乙方自收到本協(xié)議生效通知之日起【天數(shù)】內，攜帶身份證、戶口簿、本協(xié)議等相關證件，前往當?shù)夭粍赢a登記中心辦理房屋過戶手續(xù)。2.甲方應提供完整的權屬證明文件、房屋過戶所需的材料和信息，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。第五條協(xié)議的解除和終止1.雙方如發(fā)生以下情況之一，本協(xié)議即自動解除：a)甲方或乙方在本協(xié)議生效后喪失相應的民事行為能力。b)甲方或乙方主動提出解除本協(xié)議并經雙方協(xié)商一致。2.協(xié)議解除后，甲方與乙方應如實辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權轉回甲方名下。第六條爭議的處理1.雙方如在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；若協(xié)商未果，則在【仲裁委員會】申請仲裁。2.爭議期間，本協(xié)議的執(zhí)行不因爭議而中止，除非仲裁裁決中采取其他措施。第七條其他約定事項1.本協(xié)議作為雙方協(xié)議的主要依據(jù)，任何與本協(xié)議相關的增補、修改、終止必須采用書面形式，并經雙方簽字或蓋章方為有效。第八條協(xié)議的生效與解釋1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具備同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之