2024年辦公場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（2篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年辦公場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本出租人(甲方)：承租人(乙方)：甲乙雙方本著互相信任、互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將部分場(chǎng)地租賃給乙方使用事宜，打成如下條款，雙方共同遵守;一、甲方出租給乙方場(chǎng)地面積約____平方米(呼叫坐席88個(gè)，電腦50臺(tái)，電話機(jī)98部、辦公室三間和辦公桌、椅、電腦伍套)。提供一個(gè)坐席系統(tǒng)服務(wù)器。二、租賃場(chǎng)地用途：_____三、租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止，為期一年。四、租金：小寫：____元/月;大寫：人民幣_(tái)___元/月。五、押金：____萬(wàn)元，簽訂合同時(shí)一次付清。合同期滿后，雙方無(wú)續(xù)約意向，押金退還乙方(不計(jì)息)。如繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先權(quán)。六、租、押金支付方式：押一付一，現(xiàn)金支付。乙方應(yīng)于每月____日前交付給甲方租金。沒(méi)延遲交付一天，甲方將向乙方收取月租金的1%作為違約滯納金，以此類推。七、合同期間，乙方必須遵守國(guó)家法律法規(guī)、法律法規(guī)許可的條件下從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)糾紛和民事責(zé)任。八、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付出租場(chǎng)地的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。九、乙方不得擅自對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修，改造或轉(zhuǎn)租，如需進(jìn)行裝修須報(bào)請(qǐng)甲方同意后方可進(jìn)行。十、合約期滿，乙方不再續(xù)租時(shí)，乙方應(yīng)在____日內(nèi)返還租賃場(chǎng)地以及甲方提供的電腦、桌椅、電話機(jī)等辦公設(shè)備，并保證完好無(wú)損。如有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。十一、合約解除：1、乙方發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)單方面提前終止本合同;(1)、乙方不按約定支付租金的;(2)、乙方不按時(shí)交付水、電、電話等其他乙方應(yīng)付費(fèi)用的;(3)乙方在租賃場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的。2、乙方根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)狀況，需要退租，需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。否則，甲方有權(quán)不返還上述押金，但乙方最少要保證租賃3個(gè)月以上。十二、合同生效：本合同自甲乙雙方那個(gè)簽字蓋章后生效。合同一式四份，甲乙雙方各持倆份。甲方甲方：_____乙方：_____簽約代表：_____簽約代表：_____期：_____日期：_____2024年辦公場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）合同編號(hào)：________甲方（出租方）：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有一定的辦公場(chǎng)地資源，乙方有租用辦公場(chǎng)地的需求，雙方本著互利共贏的原則，就辦公場(chǎng)地的租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地及面積1.1甲方同意將其擁有的辦公場(chǎng)地位于__________（具體地址）出租給乙方作為辦公用途。1.2租賃場(chǎng)地面積約為_(kāi)_____平方米。具體的租賃面積以甲方提供的實(shí)際測(cè)量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)____年，自______年___月___日起至______年___月___日止。2.2若乙方對(duì)續(xù)租有意向，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：-租金總額為_(kāi)_____元人民幣；-租金每月支付，每月支付金額為_(kāi)_____元；-租金支付截止日期為每月的______號(hào)。3.2租金支付方式：-乙方通過(guò)________方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；-租金支付憑證包括正式的銀行轉(zhuǎn)賬回單或其他相關(guān)支付憑證。第四條保證金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金______元。保證金作為履行本合同的保證，不計(jì)利息。4.2若乙方在租賃期滿或終止后，未違反本合同的規(guī)定并將場(chǎng)地設(shè)施原樣歸還甲方，甲方將無(wú)息返還保證金。4.3如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)依法扣除保證金以支付因此產(chǎn)生的損失。第五條使用權(quán)及裝修5.1甲方向乙方提供合法合規(guī)的場(chǎng)地使用權(quán)，乙方可按照租賃目的進(jìn)行辦公活動(dòng)，并可依法自行裝修及布置。5.2任何裝修和布置必須獲得甲方書面同意，并按照甲方的規(guī)定進(jìn)行。乙方承諾裝修和布置期間不損壞場(chǎng)地以及相關(guān)設(shè)施。5.3若乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或扣除相應(yīng)費(fèi)用。第六條維護(hù)和維修6.1甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施在租賃期間的正常運(yùn)行，保證乙方能夠正常使用。6.2如場(chǎng)地設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行修理和維護(hù)。6.3若乙方因自身原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和恢復(fù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)滯納金，滯納金按照逾期支付金額的______%計(jì)算。7.2若乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為并進(jìn)行相應(yīng)賠償。7.3若一方違反合同的任何規(guī)定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償損失，并承擔(dān)因此造成的訴訟費(fèi)用、保全費(fèi)用等。第八條合同終止8.1合同到期日屆滿，或乙方提前解除本合同，乙方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方。8.2甲方有權(quán)要求乙方按照提前解約______個(gè)月繳納違約金，違約金金額為乙方剩余租金的______倍。第九條其他約定9.1本合同以書面形式制定，附件為本合同的一部分，具有同等效力。9.2本合同的任何修改、補(bǔ)充或解釋，應(yīng)由雙方協(xié)商一