2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同格式范本（六篇）

第3頁共3頁2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同格式范本轉(zhuǎn)讓方（甲方）身份證號(hào)：頂讓方（乙方）身份證號(hào)：房東（丙方）身份證號(hào)：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號(hào)的店鋪（原為：_____）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備（包括附件二）在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計(jì)人民幣大寫元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯追酵瑯映袚?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方（前述順延除外）或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%的違約金。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：附件：一、原房屋租賃合同二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同格式范本（二）甲方：【出讓方名稱】乙方：【受讓方名稱】鑒于甲方為擬將位于【店鋪地址】的店鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.1甲方同意將位于【店鋪地址】的店鋪的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】，甲、乙雙方同意以現(xiàn)金方式進(jìn)行支付，乙方應(yīng)在【轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付截止日期】前支付完整轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。二、轉(zhuǎn)讓流程2.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后【具體時(shí)間】內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付。2.2甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后【具體時(shí)間】內(nèi)辦理店鋪相關(guān)手續(xù)的過戶工作。2.3店鋪過戶完成后，乙方即成為店鋪的合法經(jīng)營者。三、店鋪狀況保證3.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓店鋪的所有權(quán)真實(shí)有效，并不存在任何第三方權(quán)力糾紛。3.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓店鋪的裝修、設(shè)備及設(shè)施齊全、正常運(yùn)作，不存在任何質(zhì)量問題。四、違約責(zé)任4.1任何一方如未完全履行本協(xié)議所載明的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2若由于不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)議解除合同，解除合同后雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決5.1本協(xié)議如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向【爭議解決的相關(guān)機(jī)構(gòu)】申請調(diào)解或仲裁。六、其他事項(xiàng)6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，至轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢結(jié)束。6.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________【附：店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格明細(xì)、店鋪相關(guān)手續(xù)辦理清單等】2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同格式范本（三）轉(zhuǎn)讓合同甲方：____________________住所：___________________乙方：____________________住所：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就甲方轉(zhuǎn)讓乙方擬經(jīng)營店鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，擬訂立如下合同：第一條轉(zhuǎn)讓的店鋪基本信息1.1店鋪名稱：____________________1.2店鋪地址：____________________1.3店鋪經(jīng)營面積：____________________1.4店鋪?zhàn)赓U或產(chǎn)權(quán)方式：____________________第二條轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容2.1甲方將店鋪全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于店鋪名稱、經(jīng)營權(quán)、商標(biāo)權(quán)、裝修權(quán)等全部權(quán)益。2.2甲方將店鋪所屬的租賃或產(chǎn)權(quán)合同一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方需按照合同約定履行相應(yīng)責(zé)任和義務(wù)。第三條轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物價(jià)款3.1標(biāo)的物價(jià)格為_____________元（大寫：_________________元）。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后的三個(gè)工作日內(nèi)，按照以下方式支付標(biāo)的物價(jià)款：3.2.1現(xiàn)金支付：__________元；3.2.2銀行劃賬：__________元。第四條過戶手續(xù)4.1甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同協(xié)助完成店鋪的過戶手續(xù)，包括但不限于辦理商業(yè)注冊登記、稅務(wù)登記等手續(xù)。4.2店鋪的過戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條店鋪交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)將店鋪的使用權(quán)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。5.2乙方應(yīng)當(dāng)在收到店鋪使用權(quán)后的5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。第六條保證6.1甲方保證其轉(zhuǎn)讓的店鋪權(quán)益完整有效，不存在任何糾紛。6.2乙方購買店鋪后，乙方享有完全的店鋪經(jīng)營權(quán)和所有權(quán)，甲方不得干擾、侵害乙方的合法權(quán)益。6.3若因甲方原因?qū)е乱曳劫徺I的店鋪存在任何糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并將全額返還標(biāo)的物的價(jià)格給乙方。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按照合同約定將店鋪交付給乙方，甲方應(yīng)按照標(biāo)的物價(jià)格的百分之10向乙方支付違約金。7.2若乙方未按照合同約定支付標(biāo)的物價(jià)款，乙方應(yīng)按照標(biāo)的物價(jià)格的百分之10向甲方支付違約金。7.3除非本合同另有規(guī)定，一方違約的一方應(yīng)承擔(dān)其違約行為所造成的全部損失，并賠償對方因此所遭受的損失。第八條爭議解決8.1本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本合同發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條合同生效與變更9.1本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章簽字后生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。9.2除非經(jīng)甲乙雙方同意，否則本合同不得被任何一方解除或變更。甲方：____________________日期：___________________乙方：____________________日期：___________________2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同格式范本（四）店鋪轉(zhuǎn)讓合同一、轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）、受讓方（以下簡稱“乙方”），經(jīng)友好協(xié)商，就甲方同意轉(zhuǎn)讓其名下位于xxxx區(qū)xxxx路xx號(hào)店鋪（以下簡稱“店鋪”）給乙方，達(dá)成以下協(xié)議：二、店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣xxxx元整。乙方同意支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并自愿承擔(dān)店鋪的全部債務(wù)。三、自本合同簽署之日起，乙方正式接管店鋪的所有經(jīng)營權(quán)，包括但不限于店鋪內(nèi)的存貨、設(shè)備、租賃合同等全部資產(chǎn)。四、甲方保證其對店鋪的所有權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛或第三方權(quán)利主張。五、乙方保證將繼續(xù)經(jīng)營店鋪，并承擔(dān)店鋪的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及利潤與虧損。乙方可根據(jù)自身需要對店鋪進(jìn)行調(diào)整和管理，但不得改變店鋪的使用性質(zhì)。六、雙方同意在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中保持誠實(shí)、合作，并積極配合完成相關(guān)手續(xù)。七、本合同自雙方簽字生效，并有效期為一年。在有效期內(nèi)若出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；解決不成，可向本地法院申請仲裁解決。八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________日期：____________以上為店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本，如需具體操作，請咨詢專業(yè)法律顧問。2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同格式范本（五）轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____身份證號(hào)碼：_____受讓方(乙方)：_____身份證號(hào)碼：_____本協(xié)議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律保護(hù)?，F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就租賃具體事項(xiàng)約定如下：一、甲方在_____處租賃房屋用于經(jīng)營飯店，現(xiàn)甲方欲將飯店及店內(nèi)設(shè)備轉(zhuǎn)給乙方使用，建筑面積為____平方米。二、本協(xié)議有效期為____年，即____年____月____日起至____年____月____日止。____年-____年房租約為____元(_____)房租到期時(shí)雙方另行簽訂協(xié)議。三、甲乙雙方約定，甲方將自己現(xiàn)經(jīng)營的讓給乙方，租用費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元(_____)，上述費(fèi)用包括甲方鋪面房剩余房租、設(shè)備租賃費(fèi)等，除此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付____元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙。五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)，接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、在乙方經(jīng)營期間，所發(fā)生的稅費(fèi)、水電、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用按使用數(shù)額和國家規(guī)定價(jià)格由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任：(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付門面，逾期一天按____元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過____天乙方有權(quán)解除合同;(2)乙方應(yīng)該按時(shí)接收門面，逾期一天按____元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過____天甲方有權(quán)解除合同;八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用實(shí)際未使用日期租費(fèi)按比例返還給乙方。九、特別條款：租期滿后，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)與甲方另行協(xié)商簽訂飯店租賃合同。十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。十一、本飯店內(nèi)所有裝修設(shè)施如有改動(dòng)，需經(jīng)甲方同意后方能施工。否則乙方原價(jià)賠償，乙方自行裝修后租期到，如乙方不能繼續(xù)租用，此裝修歸甲方所有，乙方不得擅自破壞、損壞。十二、店內(nèi)所有配置工具，經(jīng)甲、乙方清點(diǎn)明細(xì)簽字后給乙方，如有損壞原價(jià)賠償。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同格式范本（六）轉(zhuǎn)租方(甲方)：承租方(乙方)：(丙方)：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己原租賃位于____樓的號(hào)商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利和義務(wù)。二、丙方與甲方在____年____月____日簽訂了此商鋪?zhàn)赓U合同。租期到____年____月____日止?，F(xiàn)因甲方個(gè)人原因需轉(zhuǎn)讓此商鋪給乙方，乙方同意代替甲方向丙方履行甲方原簽訂的一切合同條款。三、乙方在簽訂本合同時(shí)需向丙方繳納下年租金，并無權(quán)在租賃合同日期內(nèi)將此商鋪轉(zhuǎn)讓給他人。四、此商鋪在乙方接替后，現(xiàn)有的裝修，裝飾及其他所以的設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行。五、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元，(大寫：)，上述費(fèi)用已包括第四條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照，衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)，債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)。接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)，債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、未辦理正式轉(zhuǎn)戶，甲方必須開門營業(yè)。否則丙方將按照管理規(guī)定執(zhí)行，轉(zhuǎn)戶手續(xù)一經(jīng)簽